初探農村土地利用規劃和管理制度對策

牛延莉

摘要：隨著經濟的發展和人口的增多，農村土地利用規劃和管理制度獲得了高度的關注。由于我國目前處于發展中國家的階段，所以對于農村土地的利用，必須從長遠的角度出發，經濟方面的效益不可以作為絕對的標準，否則將導致后續的工作陷入到惡性循環中。文章針對農村土地利用規劃和管理制度對策展開討論，并提出合理化建議。

關鍵詞：農村；土地利用；管理制度

前言：相對而言，農村土地利用規劃和管理制度并非單純的管理制度，而是在其中涵蓋了較多的內容，通過一系列的規范和指標，指導農村土地利用朝著正確的方向發展，避免造成土地利用的負面影響。在當前的國家建設中，經濟效益成為了很多地方的首選，對農村土地的開墾和利用，均出現了過渡的現象。為此，必須要將農村土地利用規劃和管理制度進行健全，針對可持續發展做出保障。

一、農村土地利用規劃和管理制度的薄弱環節

（一）土地用途管制與增加農民收入相沖突

在目前的農村建設當中，農民收入是一項非常重要的衡量標準。但是，我國的環境惡化嚴重，為了在今后的工作中取得更大的成就，必須針對土地的用途進行管制，防止造成土地利用的惡性循環。可從已經掌握的情況來看，絕大多數的農民都是依靠土地來獲得收入的，雖然在形式上存在較大的差異，但是穩定的收入卻可以幫助農民獲得更好的生活。由此可見，大環境上的土地用途管制，與農民收入的增加出現了嚴重的沖突。該沖突的出現，有很多的外部影響因素，也存在較多的內部處理問題。在農村土地利用規劃和管理制度當中，主要是偏向于土地用途管制方面，各地方雖然表面上尊重，但實際上的收入沖突已經非常嚴重。

（二）土地用途管制與市場供求機制相沖突

隨著經濟的快速發展，很多地方的土地庫存都出現了緊張的局面。部分公司和企業為了能夠在今后的發展中，占有更多的市場份額，開始從農民土地利用方面著手。國家對農民土地利用的關注度較高，所以在農村土地利用規劃和管理制度的落實過程中，不斷的增加管制手段，在正面、側面均保護了土地的利用效率和利用方向。可是，面對市場上的強烈需求，土地供應根本無法跟隨腳步，由此造成的沖突現象非常嚴重。例如，在我國的南方地區，由于經濟發展非常迅速，各城市的高樓大廈林立。因此，南方地區的土地用途管制是非常嚴格的，市場供求機制也變得越來越矛盾，沖突的出現被各種手段壓制，未從根本上解決，導致很多南方的城市發展都陷入到了惡性循環之中。

二、農村土地利用規劃和管理制度的對策

（一）堅持科學發展觀，推進規劃管理制度創新

在當前的社會發展中，農村土地利用是一個非常重要的環節，會對全局產生極大的影響。本文認為，農村土地利用規劃和管理制度已經做出了很大的積極貢獻，未來的對策在于，要進一步的堅持科學發展觀，不斷的推進規劃管理制度創新。首先，農村土地的利用，完全可以符合市場機制的需求，也可以不斷的增加農民收入。但是，在用途和觀點上，必須保持生態環境的安全，不可以造成永久性的破壞，不可以有任何的污染情況。例如，很多農村地區都將土地用于農家樂、無污染蔬菜栽種、定向銷售等方面。不僅保持了農村土地利用的優良化，同時還減少了固有問題的影響，推動經濟收入提升的同時，符合農村土地利用規劃和管理制度的各項要求。其次，可以在土地利用上進行創新，包括革命體驗、新品種的試驗等等，這些都是科學發展觀所倡導的內容。

（二）建立土地規劃師職業資格制度

對于農村土地利用規劃和管理制度而言，不能僅僅在硬性的標準上努力，還要從主觀的角度出發，積極培養土地規劃師，加強職業資格的相關制度建設，為農民朋友提供最權威的參考與指導，確保土地利用、養護、規劃等方面，可以跟隨國家的腳步來完成，實現經濟效益和社會效益的創新。相對一般的職業資格而言，土地規劃師的認證是比較復雜的，其要求經驗和技能并重。在開展土地規劃的過程中，必須要考慮到方方面面的影響因素，絕對不能從單一的角度出發。建議在今后的土地規劃師職業資格制度當中，從以下幾個方面出發：土地規劃師執業資格制度的建立，一方面將對從事土地利用規劃工作的人員的學識、技術和能力進行必要的考核，只有持有土地規劃師證書，具有一定的規劃業務素質的人才能進入規劃崗位執業，從而保證規劃工作的質量：另一方面，明確了土地規劃師在相關工作中的權力、義務和責任，只有持證并經注冊的土地規劃師才能主持規劃設計工作，才能規劃成果的簽字權，規劃管理的經辦權，同時可以提高規劃人員的工作積極性和社會責任感，形成良性的人才競爭機制，提高規劃管理的工作水平。

總結：本文對農村土地利用規劃和管理制度的對策展開討論，從已經掌握的情況來看，多數地區的農村土地利用規劃和管理制度均得到了一定的健全，過往的缺失及問題得到解除，平衡了各個方面的矛盾。但是，我國的人口增長速度仍然比較快，農村地方問題的解決，同樣與土地利用具有密切的關系。所以，日后要深入研究農村土地利用規劃和管理制度，推動農村的建設進步。