商業綜合體建筑消防監督管理工作的探討

摘 要：隨著經濟以及城市化發展的加快，人們消費需求不斷增長，大量的商業綜合體建筑也在我國各個城市中相繼出現，而一系列的消防問題也開始顯現出來。建筑消防監督管理工作是商業綜合體建筑消防工作中的重要內容，影響著建筑對火災的抵御、控制能力，需要得到各單位及人員的重視。文章就商業綜合體建筑消防監督管理工作進行了研究探討。

關鍵詞：商業綜合體；建筑；消防監督管理工作

前言

商業綜合體建筑的出現，豐富了人們的日常生活，為人們提供了更加完備的服務，有效提升了人們的生活質量。然而商業綜合體建筑在使用過程中，也給消防工作帶來了巨大的挑戰，為了保證人們的生命財產安全，必須要嚴格落實消防監督管理工作，遵照商業消防要求，提高各環節消防監督水平，增強整體建筑抵御火災的能力。

1 商業綜合體建筑消防監督管理工作困境

首先，商業綜合體建筑具有空間結構復雜的特點，一旦發生火災，火勢會隨著建筑內相連的內部結構迅速蔓延，人員疏散難度較大，尤其在節假日，人員流量很大，再加上其恐慌的狀態，會各疏散帶來較大的難題。

其次，商業綜合體建筑內經營的門店眾多，且為了吸引消費者目光，大部分門店都會進行精心裝修，而其所采用的裝修材料中，存在很多易燃可燃材料。一些商家為了方便或是降低成本，也會將貨物堆積在門店角落中。一旦發生火災，這些易燃品會使火勢在短時間內快速蔓延，并產生有毒氣體，給消防營救工作造成困難。

另外，在設計階段，雖然設計人員針對商業綜合體建筑的實際結構等，科學設置了相應的自動消防設施，但是在實際應用過程中，由于這些設施數量較多、設計復雜，維護較為困難，再加上一些管理者缺乏維護意識，因而導致設備的故障率較高，消防設施形同虛設，在火災發生時，這些設施難以得到有效運用，無法實現有效的初步滅火，加大了人員傷亡。并且很多商業綜合體建筑在設計方面，都更為重視內外結構的美觀藝術，往往忽略了災害應對結構設計，在外墻大量運用廣告牌、電子屏幕等，導致整體建筑的通風排煙效果較差，在發生火災時，有害有毒氣體難以及時排出，使火災造成的危害更加嚴重。

2 商業綜合體建筑消防監督管理工作措施

2.1 合理劃分商業綜合體建筑防火分區

商業綜合體建筑防火分區的合理劃分，主要是為了能夠在發生火災時，對火勢蔓延情況進行控制，縮小火災范圍，盡可能的減少經濟損失和人員傷亡。現階段，很多商業綜合體建筑的防火分區劃分并不合理，防火分區面積不符合規定，導致建筑抵御火災能力下降。因此，應按照相關規定要求，對商業綜合體建筑防火分區進行合理劃分，尤其是要嚴格控制分區面積。為了避免一些商業綜合體建筑在防火分區劃分時，面積超出規定范圍，可以在設計中采用防火單元等設計理念。

2.2 加強消防行政審核

為保證商業綜合體建筑具有良好的抵御火災能力，還應嚴格落實消防行政許可，積極開展商業綜合體建筑消防行政審核。在設計階段，公安消防機構應介入其中，檢查電影院、KTV等經營場所是否按照規定建設了獨立的安全疏散樓梯、店鋪布局是否能夠達到防火要求、防火分隔措施是否科學合理等。在驗收階段，應檢查建筑對專家意見的落實情況以及建筑施工與圖紙符合情況等。同時，還需要對該單位消防安全管理制度、應急預案、消防管理部門人員資格證等進行詳細查看。另外，由于眾多的易燃裝修材料被運用在商業綜合體建筑的裝修中，會加快火勢蔓延，增加有毒氣體，并對環境造成污染，因而，在消防行政審核過程中，也應針對建筑裝修進行審核，保證其裝修材料的燃燒性能在規定范圍之內，避免增加火災的嚴重性。

2.3 明確消防安全責任主體

商業綜合體消防監督工作的難點主要在于其運營使用階段，一旦在這一階段發生火災，將會造成大量的經濟損失及人員傷亡。這就要求商場管理部門能夠加強對消防工作的重視，加大日常巡查力度。并要求物業管理部門與業主和產權單位簽訂詳細的安全協議，將安全責任精確到每個消防安全責任人。保證在發生火災后，可以及時找到相應的負責人員。

2.4 強化消防安全意識

商業綜合體建筑中的所有工作人員，都應具備一定的消防意識，能夠冷靜、迅速的應對火災，保證消防工作的順利開展。建筑物業部門應建立專門的消防部門，聘用具備專業素養的工作人員，在經過一定培訓后，才能夠正式上崗。同時，商場管理人員應加強消防宣傳和檢查，要求各商家定期對工作人員進行消防知識考核，在重點部位張貼消防知識宣傳海報及標志，并在固定時間組織所有工作人員進行疏散演練，以提升其消防意識。另外，還需建立滅火應急預案，加快人員疏散速度，提升建筑內人員的逃生自救能力。

2.5 建立單位內部微型消防站

為推動落實單位主體責任，著力提高重點單位自查自糾、自防自救的能力，建設微型消防站，實現有效處置初起火災的目標，以救早、滅小和“3分鐘到場”撲救初起火災為目標，依托單位志愿消防隊伍，配備必要的消防器材，建立社會單位微型消防站，積極開展防火巡查和初起火災撲救等火災防控工作。

3 結束語

商業綜合體建筑在現階段經濟水平飛速發展的時代，已經成為了一座城市經濟功能及形象的代表之一，但是由于這一建筑空間結構復雜、經營種類繁多等特征，也使其消防監督管理工作存在著較大難度，給城市、社會穩定發展埋下了一定的隱患。因而，要求各單位及人員加強商業綜合體建筑消防監督管理工作的重視，從各個方面消除消防安全隱患，以保證人們生命財產安全。

參考文獻

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