建筑工程概預算成本管理的幾點建議

摘 要：隨著時代的發展，建筑工程的作用越來越重要。為了能更好的發展建筑工程，做好建筑概預算是必不可少的一個環節。但是在現實生活之中，有關概預算的計算卻存在很多問題。這些問題也是影響概預算發展和作用的重要因素。文章對建筑工程中的概預算進行了介紹，指出存在的問題和解決的對策，對建筑工程概預算的管理工作提出建議。

關鍵詞：建筑工程；概預算定義；預算的作用

1 概述

近年來，因為我國經濟建設越來越快，建設工程的作用也越來越重要。為了能推動我國經濟建設的發展，發展高效有序的建筑工程就顯得越發重要。但是如何發展高效有序的建筑工程呢？我們需要做到的還有很多。而在這其中，必須發揮的就是建設概預算的作用。只有在建筑工程的開始階段就充分的發揮概預算的作用，才能合理的發展建筑工程。

2 工程中概預算的定義及作用

2.1 概預算定義

建筑工程概預算是指在工程開始之前，針對工程中的不同步驟，按照國家的相關標準進行計算，得出所需的金額。做到這些就能在工程開始之前對工程有一個大體的了解和規劃。而且工程的概預算能夠在工程開始之前就對工程進行評估，并且在工程進行的過程中進行有效的監控。可以說概預算是建設工程的一個重要環節，對建設工程有很大的作用。

工程概預算是確定每項新建、擴建、改建和恢復工程全部建設費用的計劃文件，是實行建設項目投資包干、投標、工程招標的基礎和依據，對于合理節約使用資金，充分發揮投資效能，加強施工管理和經濟核算，提高設計質量，降低工程成本，都有著重要作用。

2.2 建筑工程概預算的作用

（1）通過工程概預算的編制，為每項建設工程確定出全部建設費用。只有正確地計算確定出產品價格，才可能對設計方案進行經濟合理的比較和選擇；才能使基本建設計劃有了較為可靠的編制依據；才可能在基本建設中建立完全的經濟核算制；才有可能使建設單位和施工單位之間建立承發包關系。因此它是建筑工程管理中不可缺少的環節。（2）工程概預算是選擇評價設計方案優劣的重要尺度。工程概預算是根據各階段設計依據而編制的。任何設計要求都會反映到概預算上來。這樣也就有利于建設者第一時間發現工程中存在的弊端。工程概預算可以用對設計的經濟效果進行技術分析和評價，比較不同的設計方案，選擇技術上先進、經濟上能讓大家接受的方案。（3）工程的概預算對于建設金額的控制有很大的作用。在一項工程開始之前，先由概預算對工程的金額進行計算，就可以有效的防止濫用的情況的發生。（4）工程概預算有利于制定建設計劃。類似于基本的建設物資，建設計劃和人員的安排，概預算都可以間接的提供很多的依據。很多環節都可以以概預算作為依據來進行實際的操作。而且有很多企業把投資額的多少，建設什么的建筑物這種重要的問題也以概預算為依據，因此工程概預算的質量直接影響到基本建設計劃的準確性，甚至會影響到計劃的貫徹執行。

3 當前工程概預算存在的一些問題及其影響因素

對工程概預算的管理缺乏連續性。目前，工程概預算在初步工程概算、施工圖預算和竣工決算不同的階段，分別由不同的主管部門審查。這樣在設計概預算的管理上便缺乏連續性，使得工程項目投資無法得到合理控制，“三超”現象時有發生。而發生這樣的現象，對于長時間的發展是十分不利的。尤其是在國家反腐力度這么大的時候，就越要起到表率的作用，在各行各業都保證工程資金的利用合理化。

工程概預算編制工作管理混亂。工程概預算本來規定由設計部門編制，可是由于其很容易編制，使得單位和個人都可以進行工程概預算的編制。這樣，設計部門編制的概預算根本不能控制項目投資。

一般來說，有很多環節都會影響概預算的計算。比如在概預算的開始階段，如果在這個階段概預算的人員出現了紕漏，就會導致從一開始的時候概預算就出現了問題。而且概預算在計算方面十分繁瑣，就算是極有經驗的人員，也難保不會出現失誤，所以檢驗的環節也十分的重要。而且概預算可能出現失誤的環節很多。在此無法一一列舉。下面介紹下抓住哪幾個點，才可以更有效的控制概預算的成本，使經濟達到最優化。

4 概預算成本控制的控制點

4.1 掌握項目現場情況

為了精確的控制概預算的成本，掌握建設工程項目現場的第一手資料就顯得十分重要。這就需要工作人員能有效地了解不同的施工方法，并且針對這些施工方法進行工程方案的設計。比如在水電工程中，砂石的使用量就遠遠大于其他公司，這就需要對工程現場進行實際的考察，對砂石的開采和運輸進行合理的計算。這樣就能從源頭上減少概預算的成本。

4.2 對設計圖紙的理解一定要透徹

編好設計概預算的第一環節就要吃透圖紙。在建設工程中，圖紙的種類有很多，就最基礎的來說，還有平面圖，立體圖兩種。不同的圖紙需要的理解能力不一樣，暴露出來的問題也不一樣。所以在進行概預算之前，一定要理解圖紙的內容。首先要明確這個圖紙是關于什么建筑工程的，其次要弄明白工程的性質，規模大小，所需要的材料等等一系列的問題。之后再根據每一個環節和步驟，弄清楚它們之間的關系，在根據圖上的尺寸對工程進行概預算。可以說每一個圖紙，都要弄明白它每一個環節的意義，判別它們之間是否合理可行。

4.3 了解設備材料的品種、規格、性能和價格

建筑工程中，所需要的材料是十分復雜的。不是簡簡單單的一種或幾種材料就可以解決的。所以在進行概預算的時候，每種材料的價格都十分重要。即使只有一種材料的價格出現了偏差，也會對最后的結果出現很大的影響。所以在一開始進行概預算的時候，就需要對每種材料的價格進行充足的市場調研，了解不同材料的價格，保證不出較大的失誤。而且材料價格的市場浮動幅度也比較大，所以在進行概預算的時候，也需要對這些材料價格可能出現的浮動做好準備。比如在進行概預算的時候，可以對材料的價格設定一定的浮動范圍。這樣的話，就可以不用在出現價格變化的時候沒有準備。還可以確定好材料價格，再按實際情況調整得出暫定價。這樣做可以有效避免因不知道一些主要設備的價格而隨意估價，導致概預算不準確。防治再次進行計算，減少資源的浪費。

4.4 熟練運用定額和正確計算工程量

概算定額和預算工程是有很大的不同的。預算工程是在建設工程沒有開始的時候就進行了資金的計算。而概算是在預算的基礎上進行的計算。所以在技術人員進行計算的時候，需要熟練的運用定額。這樣可以有效的緩解計算過程中的壓力，并且提高計算的準確率。在計算概預算的時候，最容易出現的問題就是算不準的問題。但是在以人力為計算的基礎上，很難有不出現失誤的情況。這就需要加強正確的計算工程量的能力。除了正確的運用定額外，還要對工作人員進行更加高端的培訓。只有加強單個人員的計算效率，才能在減少失誤的基礎上提高效率。這對建筑工程的概預算有很積極的作用。

參考文獻

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