5A級旅游景區(qū)企業(yè)升級發(fā)展之融資策略

文/呂清清

5A級旅游景區(qū)企業(yè)升級發(fā)展之融資策略

文/呂清清

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，人們?yōu)榱颂岣呱畹馁|(zhì)量，通過旅游的方式來更好的享受生活，這就為我國旅游企業(yè)提供了很大的發(fā)展空間。但是在融資方面，一些5A級旅游景區(qū)企業(yè)還存在著一些困難，不利于5A級旅游景區(qū)企業(yè)升級發(fā)展。本文從融資的基本理論出發(fā)，分析5A級旅游景區(qū)企業(yè)融資現(xiàn)狀，并提出幾點促進(jìn)5A級旅游景區(qū)企業(yè)升級發(fā)展的融資策略。

5A級旅游景區(qū)企業(yè)；發(fā)展；融資策略

隨著市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人們對生活質(zhì)量的要求越來越高，旅游行業(yè)的發(fā)展空間得到了很大的提升，逐漸成為了我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱型產(chǎn)業(yè)之一，可以在很大程度上帶動國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資金是旅游行業(yè)發(fā)展的血液，因此在5A級旅游景區(qū)企業(yè)升級發(fā)展過程中，采用科學(xué)合理的融資策略，爭取為5A級旅游景區(qū)企業(yè)獲取發(fā)展資金，以促進(jìn)5A級旅游景區(qū)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

一、融資概述

（一）融資的概念

融資即是一個公司的資金籌集的行為與過程，是公司根據(jù)自身的生產(chǎn)經(jīng)營、擁有資金等狀況，以及公司未來經(jīng)營發(fā)展的需要，通過科學(xué)的預(yù)測和決策，采用一定的方式、通過一定的渠道，向公司的投資者和債權(quán)人籌集資金，安排資金供應(yīng)，以保證公司正常生產(chǎn)（經(jīng)營）管理活動的理財行為。

（二）5A級旅游景區(qū)企業(yè)融資創(chuàng)新的必要性

隨著人們生活水平的提高，很多消費者對生活質(zhì)量也提出了較高的要求，同時對旅游業(yè)的要求也在不斷的提高，我國旅游業(yè)也因此面臨著較大的市場競爭。為了獲得更好的發(fā)展，5A級旅游景區(qū)企業(yè)須盡快完成升級發(fā)展。在升級的過程中，需要大量的資金作為支持。從現(xiàn)階段5A級旅游景區(qū)企業(yè)的融資方式來看，采用主要的還是傳統(tǒng)銀行貸款方式，這種傳統(tǒng)的融資方式的劣勢在于還貸壓力大、融資成本高等。以擁有世界文化遺產(chǎn)及5A級旅游景區(qū)的福建某旅游公司為例，其為完善旅游配套設(shè)施，投入6億元興建游客服務(wù)中心、生態(tài)停車場及旅游綜合體，向工商銀行申貸期限10年、規(guī)模4億元的項目貸款，月利率按國家基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行，每月支付利息約198萬元；本金分20期歸還，每半年為一期，每期歸還本金平均金額2000萬元。由此可以看出，5A級旅游景區(qū)企業(yè)以傳統(tǒng)的銀行貸款籌資，負(fù)擔(dān)著較高的融資成本和還貸壓力。因此追求發(fā)展的5A級旅游景區(qū)企業(yè)，不斷探索適合自身發(fā)展的融資道路。

二、5A級旅游景區(qū)企業(yè)融資現(xiàn)狀

（一）銀行貸款缺乏可供抵押資產(chǎn)

5A級旅游景區(qū)企業(yè)最主要的融資方式是銀行貸款，銀行貸款這種融資方式需要企業(yè)有良好的商業(yè)信譽、穩(wěn)定的現(xiàn)金流和可供抵押的資產(chǎn)等，這種融資方式的特點是于手續(xù)較簡便、通過財務(wù)杠桿可在較短時間內(nèi)取得所需資金，但是其弊端在于債務(wù)比率過高會加大企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險，還需提供資產(chǎn)擔(dān)?；蛘叩盅?。從目前的情況來看，一些5A級旅游景區(qū)企業(yè)主要是以無形資產(chǎn)例如土地、景區(qū)品牌等評估作抵（質(zhì)）押，5A級旅游景區(qū)企業(yè)的融資空間有限。

（二）融資方式單一，融資渠道過窄

由于5A級旅游景區(qū)企業(yè)具備資金投入大，回報周期長的經(jīng)營特點，在經(jīng)營初期可以通過政府的支持獲得一定的發(fā)展，但是隨著5A級旅游景區(qū)企業(yè)的不斷發(fā)展，僅僅依靠政府支持無法滿足旅游企業(yè)的發(fā)展，這說明單一的融資方式會嚴(yán)重影響到5A級旅游景區(qū)企業(yè)的升級發(fā)展。

從實際情況來看，一些5A級旅游景區(qū)企業(yè)在采用融資方式上，無論是選用間接融資還是選用直接融資，還沒有完全對各種融資方式進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，沒有對新型的融資產(chǎn)品有深刻的認(rèn)識。融資渠道過分的依靠政府資金的支持，缺少了民間資本的參與，導(dǎo)致了融資渠道過窄，籌集資金方式比較單一。例如福建某5A級旅游景區(qū)公司主要采用的是銀行貸款進(jìn)行融資，公司總負(fù)債5.68億元（其中：銀行貸款5.36億元），負(fù)債率39.8%，，從中我們可以看出5A級旅游景區(qū)企業(yè)的融資渠道比較單一，不能滿足5A級旅游景區(qū)企業(yè)升級發(fā)展的要求。

（三）投資主體比較單一

首先，在5A級旅游景區(qū)企業(yè)融資工程中，政府一直扮演著主要的角色，若一直延續(xù)這樣比較單一的旅游資金的注入方式，即使是在財政資金寬裕、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地方，也會加大地方財政的壓力。

其次，5A級旅游景區(qū)企業(yè)在發(fā)展的過程中，一些旅游資源還沒有得到開發(fā)，相關(guān)的配套設(shè)施的建設(shè)還沒有跟上，因此不能很好的滿足消費者的需求，5A級旅游景區(qū)企業(yè)在融資過程中缺乏了風(fēng)險投資主體的參與。

三、5A級旅游景區(qū)企業(yè)升級發(fā)展之融資策略

（一）拓寬融資渠道，創(chuàng)新旅游融資項目

一方面國家要設(shè)立旅游發(fā)展專業(yè)基金，例如設(shè)立信托投資基金等，根據(jù)投資對象不同可以分為期貨基金、債券基金、貨幣市場基金、股票基金等；根據(jù)不同的基金公司，可以分為私募基金和公募基金。為了促進(jìn)旅游企業(yè)獲得更好的發(fā)展，政府應(yīng)該鼓勵和引導(dǎo)信托公司或者基金公司成立募集基金投放在旅游產(chǎn)業(yè)當(dāng)中去，并給予一些旅游公司相關(guān)政策上的支持。

另一方面引入旅游行業(yè)的風(fēng)險投資，與其他行業(yè)相比，旅游行業(yè)有著回報周轉(zhuǎn)長、投資大的經(jīng)營特征，因此旅游行業(yè)同樣是一個風(fēng)險投資的行業(yè)，要建立成熟的產(chǎn)權(quán)交易市場，也要通過抵押資產(chǎn)作為投資退出的一種方法進(jìn)行嘗試。

（二）加強與金融機(jī)構(gòu)的合作

5A級旅游景區(qū)企業(yè)要通過以下方式加強與保險金融機(jī)構(gòu)的合作。

首先，加強與保險公司的合作。為了進(jìn)一步提高5A級旅游景區(qū)企業(yè)的水平和層次，5A級旅游景區(qū)企業(yè)要加強與保險

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