淺談三三循環設計法———住宅快速設計

宋洪森

摘要：本文總結以下三三循環設計法，按其順序設計可快速完成一次成熟有一定深度的住宅方案，特別適合剛入門的年輕人，使他們能快速掌握住宅設計的要點，并真正理解住宅設計的精髓和特點。

關鍵詞：三三循環設計法；住宅設計

中圖分類號：TU241.93文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2016）09-128-02

前言

在二十多年的住宅設計中，在十多年的方案評標中，我覺得住宅設計不同其它公建設計，有較強的規律可循。例如：總圖及戶型是其核心，從頭至尾是設計重點一旦突破方案迎刃而解，立面和其它內容可相對滯后完成。再例如：方案開始階段計算（圍繞戶型）比畫圖重要，通過大量全面的數學計算可以解決方案上的很多問題，節省大量時間。這些都不同于強調藝術構思的公共建筑設計模式，有其自己很強的設計特點。我通過長期工作實踐和帶團隊的設計經驗，總結以下三三循環設計法，按其順序設計可快速完成一次成熟有一定深度的住宅方案，特別適合剛入門的年輕人，使他們能快速掌握住宅設計的要點，并真正理解住宅設計的精髓和特點。

三三循環設計法是指以下ABC共3點：

（1）三圖循環。

（2）三次循環。（3）三個不同。

這三點的主要內容就是多次不停的循環設計，抓住重點迅速規避錯誤方向，使方案穩步從無到有一步步走向成熟。下面我將闡述三三循環設計法的具體內容：

1.三圖循環

從①地形總圖→②戶型計算→③戶型總圖（再回到地形總圖）完成→次循環設計。

①地形總圖：不是一般的地形圖，是在用地紅線圖上將所有設計要素全部加上，主要有對內及對外兩部分。對外：有原始地形豎向圖，周邊人車道路建筑現狀，景觀（山，水景公園綠地等）廣場公建商業學校等等分布狀況，朝向風向等示意圖。西曬噪音路沖變電站垃圾站醫院后勤口等等不利因素，這些全部要反應在圖上。對內：除了現狀豎向地貌外最重要的是標出用地內所有建筑退紅線范圍，主樓裙樓住宅公建等各部分及地下室退紅線都不同都要畫出，除國標外，一定要查盡省市地方規范并滿足相關要求，給出用地周邊建筑對用地日照分析圖，初步確定擬建建筑范圍，有些設計還要注意古建筑，古樹及綠化的保護范圍。以上工作很基礎很重要，做好有時可以鎖定建筑群的基本走向節約設計時間，并對地形有全面深刻的理解有利于總圖設計。條件沒全畫出或做錯則經常導致方案半途而廢，浪費大量寶貴的時間。

所有這些內容都要反應在規劃局提供的原始地形圖上，不能缺項漏項，在設計時一直貫穿始終直到最后完成。這樣做的好處是時刻提醒自己注意設計條件，不會忙中出亂犯低級錯誤，并一直保持正確的設計感覺和方向。如果東西太多圖面太花可將部分內容虛化分層放置，這樣在做設計時畫面清晰不會眼花繚亂。

②戶型計算：計算在住宅設計中極為重要而獨特，可以做到事半功倍。所謂戶型計算，就是根據策劃任務書確定戶型（大中?。┗久娣e，由此算出（一般容積率覆蓋率等以確定）棟數和層數，戶型面積、棟數、層數這三者是動態關系，計算的出發點是面積、景觀、空間、朝向都最優化。這部分的計算可反復多做幾遍形成幾個成熟的組合，給總圖設計提供多做可能性。如果計算部分做的扎實則可準確理解方案的主要方向，不犯低級錯誤。

當然也可以反算，由總面積層數確定后通過計算確定最佳戶型和棟數，或總面積棟數確定后計算最佳戶型和層數，總之總面積，容積率，戶型，棟數，層數是個動態關系，通過大量不斷的計算可以給出不同的組合方式，尋求最佳的匹配以達到面積最大化，空間，景觀，朝向相對最優化。

③戶型總圖：將第2步確定的戶型做成簡單的戶型塊（或輪廓單線），速擺到第1步確定的地形總圖中，不斷調整尋求順應地形的理想方案，并通過增減棟數、層數的動態調整，還是追求滿足面積最大化，景觀空間朝向最優化的總圖方案。前面地形總圖和戶型計算這兩步是基礎工作，戶型總圖是出成果，也是最重要的一步，是整個方案最核心的工作，時間安排要充分不能壓縮。

特別說明：a.住宅多為商品房，面積一定要做夠，要學會換位思考。在合理情況下有贈送及核增面積能取得甲方的信任。

以此類推一梯2戶，3戶……10戶。設計時矩形可圍繞圓（核心筒）排列組合，旋轉鏡像拉伸等己逐步適應地形景觀朝向等要求，將住宅做活。戶型塊的作用是簡化戶型使其能流動變形，變化快順應地形，帶來總圖的創新和快速突破，同時也使主要精力放在總圖設計上，以點帶面抓住重點快速推進方案前行。用戶型輪廓線也可以，切記在總圖開始階段用成熟的戶型做設計，這樣容易思路僵化模式固定運行緩慢，妨礙總圖的創新和快速突破。除非地形相對簡單規模較小。

總結：完成戶型總圖初步規劃后，回到地形總圖查看周邊環境及紅線等所有設計要素，確定優勢方向，淘汰硬傷方案，至此完成一個（三圖）循環設計。我的工作經驗是：方案設計初期要多次重復這樣的循環設計（最少3次循環，下節詳細闡述），開始要快有目標后逐漸放慢，千萬不要一開始就抓住一個總圖構思盲目深化，這樣往往陷入僵局打不開思路沒有全局觀，應點到為止快速多次循環有比較才有優化，在對比中總圖方向逐漸清晰后再深化，這樣才能在盡可能多的思路中選出正確的方向。

2.三次循環

所謂三次循環就是將上面所講的完整循環設計（三圖循環設計）至少重復做三次以上，各有重點。

（1）第一次循環重點是地形總圖和戶型計算，戶型總圖初步擺上即可。應在幾小時內完成，關鍵是地形總圖所有內容一定要準確不能缺項，戶型計算全面仔細，確定棟數、層數波動范圍，然后迅速擺放戶型總圖確定基本概念，淘汰明顯錯誤方向。

（2）第二次循環是核心，重點是尋求總圖的完善和突破，通過循環設計尋求更能適應地形更能呼應環境，棟數和層數達到最佳組合的設計方案，最終確定總圖的主攻方向。它是整個方案最重要的階段，時間分配和人員安排要最寬裕。

（3）第三次循環是出初步成果，重點是戶型漸漸細化。通過前兩次循環設計已深刻理解了地形，基本確立了總圖，現在就是初步完善戶型，將單線變雙并不斷調整達到設計要求后，再次精確定位到地形總圖上，查看地形總圖各個設計要素的情況，檢查存在問題，全面復核總面積，戶型面積等各項指標并作出調整。

特別說明：戶型總圖與地形總圖在最終定案前不要合并，方案構思通常不可能一蹴而就，走不通就應摒棄前嫌，忘掉做過的所有總圖構思，回到地形總圖從頭來過，這樣有助于開拓思路走出困境。

3.三個不同

三個不同，很簡單，就是設計方向不同，設計人員不同，設計意見不同人提。

（1）設計方向不同：方案循環設計中要出三個以上完全不同的構思，盡量包含各種可能性，打開設計思路。

（2）設計人員不同：在有條件的情況下，方案總圖循環設計階段要有三組（個）不同的人做設計，以拓展思路。

（3）設計意見不同人提：在有條件的情況下，方案要有三個不同建筑師（含主創人員）的評價及修改意見。這樣做能打開視野抓住重點，少走彎路避免重大錯誤。

以上即為三三循環設計法（大方案可多次循環），經過多次循環設計，總圖及戶型這兩個核心內容一經確立，其它剩下所有工作可全面展開同時進行，并迅速成本出圖完成工作。

特別說明：成功的總圖往往簡潔，均衡，美觀，順應地形。

三三循環設計的主要作用：

方案設計的特點是需要連續熬夜作戰，時間緊，強度高，壓力大容易焦躁并導致方案后期效率低下。在壓力及熬夜狀況下，設計人員有時要么想不出，要么想太多，部分設計人長期這樣會效率低下并失去方案興趣。

三三循環設計法能有效化解主創人員壓力，保持工作效率，提升方案興趣。因為它將工作分段量化，時間安排合理，強調計算和地形因素，全程圍繞總圖及戶型兩個重點循環設計，步步為營抓住主攻方向，總圖思路放得開收得住，以點帶面事半功倍。特別對長期從事方案設計的年輕人能提升工作品質，保持方案熱情，提高工作效率是行之有效的設計方法論。