建筑工程造價預結算審核問題分析

趙雯雯

摘要：在建筑行業不斷繁榮昌盛的背景下，建筑工程造價的預結算審核問題逐步獲得了建筑單位的充分關注。建筑工程造價的預結算審核屬于建筑工程控制成本、確定成本的關鍵工作內容，同時也是造價管理中重要的內容之一。本文通過分析建筑工程造價預結算審核實施的必要性、具體內容，探討其實施要點。

關鍵詞：建筑工程；造價管理；預結算；審核

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2016）09-50-02

前言

建筑工程造價預結算的審核是建筑工程確定造價的重要內容。在實施審核時，工作人員一定要明確審核工作的意義，把握好氣基本原則，同時還應控制好審核范圍，從而避免少數人或個別人出于私欲，將建筑工程造價提高而導致資金的浪費的現象，同時這對于工程質量有重要的保障意義，這樣一來，企業可以實現預期的效益，且社會也會因此而受益。

1.建筑工程造價預結算審核的必要性

近年來，改革開放進程不斷加深，建筑行業迅速發展。在此背景之中，建筑工程的投資方來源日益增多，投資款也從多種渠道上匯聚，種類不斷增多。同時，建筑工程也更為市場化。這一背景促使建筑商業得到了快速發展。對于建筑行業來說，自身發展和工程的造價預結算之間關聯十分密切。審核工程造價的預結算，不僅能夠使得工程有效應用投資人投入的資金，且還可從本質上控制項目的成本，保證項目施工的質量。

在對工程造價展開審核時，工作人員不僅需要有相關的理論知識，同時還應與實際狀況結合起來進行審核。同時，審核人員還需具備相應的行業知識，包括人員安排、施工工藝安排與施工圖紙的策劃等等，同時其還應具備超高的道德水準，對各項工作應能嫻熟處理，從而確保審核工作從職業水準、技術上均可獲得保證。

2.建筑工程造價預結算審核的內容

2.1對建筑工程范圍加以明確

建筑工程具有一定的范圍，在明確時，需對工程的招標文件及合同等全面審核并進行確定，同時，工作人員應對總包單位、分包單位之間施工的界限予以考慮，確保施工方不會多報工程量，也不會重報工程量。

2.2展開費用計取的審核

在審核過程中，審核人員應注意，首選根據圖紙逐一對照本項目的名稱及內容，看三者是否對應。同時審核定額換算過程中需明確換算的相關內容，所用的換算方法必須準確。

同時，在計算工程費用時，不能輕率，必須以工程造價管理相關部門文件為依據，結合工程的投標文件、招標文件與合同對其確定。對費用計取審核需明確費率的計算是不是合理，是不是正確，當工程費率有明顯的降低時，必須對變更的項目展開核對，查看是否出現同比下降現象。

2.3對工程量進行審核

工程量的審核對建筑工程具有重要意義，不僅影響著甲方的付款，同時也決定著施工方的成本與收益。當工作人員對工程量進行審核時，一般會面對大量的工作任務，且工作十分瑣碎，需要花費大量的時間和精力。因此，審核人員應重視計算結果是否準確。一般而言，對工程量計算時有小范圍誤差是可以接受的，但需注意，將誤差一定要控制在合理的范圍之內。審核工程量需將計算規則作為重要方法，而依據應為圖紙。若工程個別因素、實際情況有變化，審核人員應注意根據實際情況給予調整。

3.建筑工程造價預結算的審核要點

通常而言，建筑工程造價預結算的審核中，審核方法種類較多，如計算審核法、篩選法與重點審核法等。在對審核所用方法進行確定時，相關工作人員應綜合考慮各方面因素，對審核方案予以合理選擇，有效應用。同時我們也應認識到，常用的審核方法均有一定的不足及其有點，如全面審核法雖可對諸多方面全面審核，審核的效果與質量較好，但這一審核方法需要很多工作人員投入大量的精力與時間，且有較多的重復勞動需要。不管是采用哪種審核措施，工作人員均應明白，審核方法應以審核要點為中心，下文將審核要點介紹如下。

3.1審核中期付款中的要點

對中期付款進行審核時，首先應落實合同，嚴格根據付款的時間、比例與方式執行。另外，對于設計變更、現場簽證等，均需給予高度關注，各項工作均不可隨意而為。事中控制室造價管理的重要措施，審核人員必須注意合同的管理，在起草合同、展開談判期間，必須謹慎，且合同條款應全面、有效、操作性強，以便后期可順利實施工程的結算。

3.2工程量清單中的審核要點

在工程量清單實施審核中，造價工作人員首先應明確清單計價規范、原則、相應的要求，數量掌握施工圖紙相關清理。同時，造價工作人員應注意，對施工現場需有全面把握。計算工程量中，審核人員應該保證根據招投標文件與合同進行合理計算。且審核招標控制價時，工作人員應保證其符合市場上的實際情況，從而確保市場競爭是良性的、有序的，并可為工程施工質量提供保證。這就需要工作人員對套用費率、定額的措施有準確把握，同時還應調研現市場并對材料、部件及設備的價格熟練把握，充分考慮市場上的相應價格，審核工程量的清單，確保工程量核算結果和實際情況相符。

3.3結算審核要點

在展開建筑工程結算的審核工作中，造價人員審查的重點是，工程施工合同、結算、招標文件、頭邊文件等符合與否。同時，造價人員對于施工單位提交的相關資料應重點查看，確保資料真實、完整。工程量費用統計是重要審核內容，造價人員應確保工程量準確，并排除原圖紙中未能開展的建筑項目。另外，還應注意甲方供應材料，乙方是否超額領用。特別值得提出的是，造價人員應重視工程變更問題，并將之所謂結算審核重要。

3.4不斷提升從業人員的綜合能力

作為審核人員，其工作至關重要，直接影響工程的成本與施工方的收益，同時對于投資方資金應用的合理性也有重大影響。因此，審核人員的職業素養應優良，不能為金錢或權勢所迷惑。同時，審核人員的職業技能需過關，這樣才能確保審核工作科學、準確。因此，相關部門與單位應重視審核人員專業技能的培養與提升方面，采用有效的措施促使審核人員的專業技能得到提高。審核工作人員若職業素養或專業技能不能滿足審核工作的要求，所得出的審核結果必然和實際情況有一定差距。從專業技能方面來分析，審核工作人員應明確工程變更單價定價的策略，從而對工程變更類型有明確把握。同時，審核人員應該準確把握市場上材料的動態價格，準確了解施工的工藝，并能熟練極易施工圖紙上的相關內容。而若工作人員職業道德不佳，則會影響到審核質量。因此，相關單位應首先對審核工作人員展開職業道德培訓，提升工作人員的責任心，使其認識到自身肩負的重要使命，并制定相應的獎懲制度，確保審核工作正常有序開展。

3.5有效應用計算機

在建筑工程造價預結算的審核工作中，單靠人工來進行審核，往往難以取得理想效果。計算機在其中可發揮重要價值，將計算機用于其中，可幫助工作人員有序實施審核，使得審核工作難度降低，質量有所提高。由人工計算工程量的過程十分繁瑣，面臨很大的工作量，極易出現誤差。近年來信息技術與計算機技術均不斷進步，在工程造價預結算中，有效應用計算機，可大幅提高計算工程量的準確性，并且還可減少人力的投入，解放更多的人力，加快計算速度。另外，通過計算機的應用，審核人員還可對自身的領域進一步拓寬，準確了解國家的最新標準，把握相關材料的動態價格變化，確保預結算的審核質量、效率獲得提升。

4.結束語

建筑工程造價的預結算審核專業性與政策性均十分突出，因此作為審核人員，不僅需要堅持不懈的學習，不斷提高自身的工作經驗，同時還應跟上時代的發展，準確把握市場的變化，確保審核工作科學、準確、有效。