工業化裝配施工在精裝修工程中的應用

黃朱周

摘要：大型建筑工程中各專業交叉施工，裝飾是最后一道工序，如何保證精裝修的工期？本文詳述了工業化裝配施工在上海中心大廈辦公區衛生間精裝修工程中的應用，全部裝飾構件均在工廠加工，半成品運抵現場，實現裝飾外加工材料工廠提前工業化生產完、待具備條件后再進行現場裝配式施工。類似工程可推廣應用，供同行借鑒參考。

關鍵詞：工業化裝配施工；裝飾標準構件；非標裝飾構件

中圖分類號：TU241 文獻標識碼：A 文章編號：1674—3024（2016）09—113—00

1定義

工業化裝修最早出現在西方國家，上世紀末引入中國。工業化裝修是將在室內大部分裝修（裝飾裝潢）項目在工廠內通過流水線作業進行生產（如：櫥柜、房門、門套、窗套、踢腳線、床等），然后到現場進行拼裝。通過批量采購、模塊化設計、工業化生產、整體化安裝，實現裝修的規范化、標準化和高效節能。

裝飾產品通常主要由裝飾構件加工和裝飾構件安裝組成，裝飾構件通常又由標準構件和非標準構件組成。將所有非標準構件通過裝飾工藝設計轉化為可以在工廠加工的構件，形成所有裝飾構件均在工廠加工，半成品運抵現場，現場僅僅是一個“裝配車間”，這就是裝飾工業化裝配施工的基本概念。

2上海中心大廈辦公區衛生間精裝修工程，采用工業化裝配施工的迫切性

當今世界，超高層、大體量的建筑工程層出不窮，通常，開發商為了按期營運及時取得投資回報，前期由于種種原因影響的工期，希望通過后期精裝修能彌補一些，給與精裝修工程的施工工期很緊。精裝修單位進場時，有些部位的土建二結構可能還沒有完成，對于一個成熟的裝飾單位來講，必須想辦法克服困難、創造條件，盡最大努力，按照業主及總承包要求去完成總進度計劃目標。

總高632米的上海中心大廈，辦公區樓層從8樓至83樓共計66個樓層（二區至六區），其衛生間數量就超過200個。上海中心大廈項目由于施工用臨時電梯和施工臨水臨電管線的影響，對于精裝修來講幾乎沒有1個衛生間區域可以正常施工。傳統施工工序：土建、二結構、機電等專業移交——裝飾現場六面體彈線——設計現場確認——裝飾基層——裝飾材料外加工下單——機電等專業隱蔽驗收——裝飾隱蔽驗收——裝飾飾面安裝（機電末端安裝）——自檢整改——完工保潔——移交總包、業主或物業等。如每個衛生間按照常規工序進行從土建移交開始到最終完工，根本沒有辦法按照業主與總包的要求完成工期要求，尤其是外加工材料的加工周期肯定會影響到整個裝飾工期。

如何保證精裝修工期，成為裝飾考慮的頭等大事？所有外加工材料工廠必須全部加工完成，待現場具備條件后見縫插針地進行現場裝配施工，才能保證裝飾工期少受影響。另外，此工程衛生間數量多但重復單元多，更利于工業化生產。

以上各方面因素決定了本工程采用裝飾工業化裝配施工的迫切性。

3上海中心大廈辦公區衛間精裝修工程，工業化裝配施工的應用

3.1裝飾工業化裝配施工技術路線如下：（圖1）

3.2衛生間精裝修工業化裝配施工流程：技術圖紙——裝飾外加工出單——現場施工——完工成品保護。

3.2.1技術圖紙（金屬天花及墻面綜合點位圖紙確認會簽→平面放線完成面確認→地磚排版圖紙、墻面鋁板排版圖紙、金屬天花圖紙送審并確認）；

3.2.2裝飾外加工出單（墻面金屬鋁板、金屬天花板、矮墻水箱鋁蓋板、防火板隔斷、可麗耐臺面、鏡箱、銀鏡、金屬U型槽、儲藏柜、門、門檻石等外加工委托）；

3.2.3現場施工：總包移交（土建二結構隔墻及地坪回填完成、機電一次管線到位）→裝飾六面體彈線→基層鋼架施工（金屬天花龍骨施工→墻面鋁板龍骨施工→座便器矮墻及臺盆鋼架安裝→衛生間鋼架隔墻施工→墻面全身鏡基層施工→墻面鏡箱基層施工）→地坪防水施工→裝飾隱蔽工程驗收→墻面鋁板分割線及地坪瓷磚排版彈線→地磚、門檻鋪貼→瓷磚踢腳線對縫安裝→墻面鋁板安裝→金屬天花及白色收邊條安裝→成品鏡箱安裝→成品儲藏柜安裝→衛生間隔斷安裝→座便器矮墻鋁板及鋁蓋板安裝→墻面全身鏡及不銹鋼邊一體安裝→門（含五金）安裝→臺盆龍頭、馬桶、小便斗、地漏、小五金、燈具、烘手器等安裝

3.2.4完工成品保護（所有飾面安裝完畢后的產品保護一保潔、質量自檢）。

3.3衛生間裝飾材料分類：裝飾標準構件及非標準構件（表一）

3.3.1衛生間基層如下，金屬天花龍骨、墻面隔墻鋼架、墻面鋁板龍骨、墻面鏡箱基層、座便器水箱矮墻鋼架、臺盆鋼架、地坪防水等；

3.3.2衛生間飾面如下，頂面：鋁質金屬天花板、鋁質白色收邊條；地面：瓷磚、門檻石、地漏；墻面：肌理噴涂蜂窩鋁墻板、衛生間隔斷肌理噴涂蜂窩鋁板、藝術玻璃、座便器水箱矮墻鋁板及水箱人造石蓋板、門、門五金、鏡箱、銀鏡、全身鏡、不銹鋼金屬U型槽、可麗耐人造石臺盆及臺面、水龍頭、皂液器、烘手器、小五金、小便器、坐便器、衛洗麗、儲藏柜（女衛）：

3.3.3衛生間主要材料分類，

裝飾標準構件：龍骨、鋼架、地坪防水材料、瓷磚、地漏、藝術玻璃、門五金、水龍頭、皂液器、烘手器、小五金、小便器、坐便器、衛洗麗、儲藏柜（女衛）；

非標裝飾構件：鋁質金屬天花板、門檻石、肌理噴涂蜂窩鋁墻板、衛生間隔斷肌理噴涂蜂窩鋁板、可麗耐人造石臺盆及臺面、水箱人造石蓋板、門、鏡箱、銀鏡、全身鏡；

3.4衛生間裝飾標準構件和非標裝飾構件的工業化裝配施工

3.4.1裝飾工業化裝配施工準備一測量放線：

采用紅外線、經緯儀、水準儀、卷尺、墨斗、等測量放線工具。建筑空間內墻、頂、地各裝飾面均有不同材料的作法，分界、尺寸、角度、造型和與建筑設備等需要緊密配合，必須按線施工，實踐證明只有事先精心定位、放樣，才能提高施工質量。

3.4.2現場樓層全部復核數據與圖紙比對，同類型的衛生間統一完成面尺寸，根據裝飾的特性，主要考慮到頂面、墻面、地面的對縫要求，墻板和頂板結合地磚分割排版。

3.4.3裝飾標準構件直接采購，非標裝飾構件通過裝飾構造設計，轉化為適合不同情況的通用構件：非標裝飾構件逐一放樣加工，解決現場實際較大差異情況；全部裝飾構件均在工廠加工，半成品運抵現場、進行裝配化施工；部分裝飾構件還可以在工廠組裝，減少現場二次裝配，滿足單元化施工，實現裝飾工業化生產現場裝配式施工。

3.4.4裝飾工業化裝配施工培訓

基層半裝配施工人員培訓：主要培訓內容包括測量、基層排版交底、基層工業化安裝交底（流程與工藝）等；飾面裝配施工人員培訓：主要培訓內容包括飾面材料工業化安裝（流程與工藝）交底、質量標準、產品保護交底等；材料運輸（搬運、物流、倉儲）培訓：主要培訓內容包括物流體系、垂直運輸、水平運輸、倉儲以及運輸機具、運輸注意要點的交底等。

4裝飾工業化裝配施工在類似工程中的推廣應用

通常，類似上海中心大廈項目這樣的超高層、大體量的建筑工程、工期緊、要求高、各專業交叉施工，裝飾是最后一道工序，前期對于裝飾來講很多區域條件不成熟，待具備條件后裝飾施工工期特別緊，尤其是外加工材料的加工期較難保證，從而會影響到裝飾工期。

對于超高層、大體量的建筑工程，后期的材料垂直運輸是瓶頸，裝飾外加工材料必須提前工業化生產完，待條件具備后現場裝配式施工，才能保證裝飾工期少受影響，類似工程裝飾工業化裝配施工可推廣應用，可供同行借鑒參考。