小區設施傷人 物業應否擔責
2016-12-27 10:49:07
百姓生活 2016年12期
讀者問：
前兩天我帶孩子在小區的兒童滑梯上玩，不知道怎么，孩子的下巴被劃破了一道口子，流了不少血。去醫院做處理時，醫生說以后可能還會留下疤痕。我今天路過那里時，發現滑梯邊緣有個尖銳的突起物。請問，小區里的游樂設施，是否屬于小區物業管理？出了這事我能向物業公司索賠嗎？
律師解答：
小區的游樂設施，應屬于小區物業的管理范圍，物業應盡到設施維護和排除安全隱患的責任。由于小區內的兒童滑梯邊緣有突起物，造成孩子受傷，根據《物業管理條例》第36條，你可以向物業公司索賠，要求物業公司承擔因未盡到物業管理義務，而造成業主人身損害的法律責任。
《物業管理條例》第36條明確：“物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。”
（據《法制今報》）
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