上海推住宅質量潛在缺陷保險房子漏水可理賠

近日，從上海市相關部門了解到，上海市已經率先引入國際上通用的建設工程質量潛在缺陷保險（Inherent Defect Insurance，簡稱IDI），希望通過保險的力量來監督工程質量，同時也為百姓財產安全和政府職能轉變提供新選擇。從2016年12月起，上海市全市新建保障性住宅工程和浦東新區商品住宅工程都將投保建設工程質量潛在缺陷保險。

什么是IDI？簡單來說，是一項由開發建設單位作為投保人，向保險公司交付保險費，由保險公司按照約定，在項目建設過程中提供質量風險控制服務，并在建設項目竣工后，業主在正常使用過程中，仍然發現房屋存在質量問題，保險公司承擔一定的賠償責任的保險。

在中國，傳統的住宅質量，已經實行了十幾年的質量保修金制度。上海IDI如何保障防水工程質量？據了解，上海市建設工程質量潛在缺陷保險制度主險與附加險覆蓋范圍與《房屋建筑工程質量保修辦法》中要求的房屋建筑工程保修范圍及保修期限完全一致。其中，對于屋面防水工程、外墻面的防滲漏工程等情況，保險期限為自被保險項目竣工驗收滿2年起算，最長不超過5年。

（摘編自國際金融報）