建筑施工中防水防滲施工技術解析

尉　紅/興潤建設集團有限公司

建筑施工中防水防滲施工技術解析

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隨著城市化進程的不斷推進，我國房地產行業近年來也有了很大的發展，從建筑的總體情況而言，技術和質量都有了很顯著的提升，隨著社會競爭的不斷加大，各種建筑中的問題也開始凸現出來。其中最令業主頭疼的是房屋的滲漏問題，因此我們也可以看出建筑工程中防滲漏技術的重要性，進一步提升防滲漏技術已經是一個非常迫在眉睫的問題。本文筆者對建筑施工中防水防滲施工技術進行了分析探討，希望對相關從業人員具有借鑒意義。

建筑；防水防滲；施工；技術

前言

防水防滲工作是施工技術中要求較高的一項工作，它關系到人們生活的安全，一旦房屋有漏水滲水等情況出現，不但是對人們生活的巨大影響，也會對人們的財產造成一定損失。這就需要施工人員嚴格按照要求實施建筑物的防滲防漏工作，不斷提高技術，根據不同建筑物的特點因地制宜的利用合理方法來做好防滲防漏的工作。

一、防水防滲施工技術應用的必要性分析

滲漏問題是建筑正常使用過程中常常遇到的問題，且對建筑的損害作用較大。一方面建筑滲漏影響著建筑的正常使用，為用戶造成較大的困擾，另一方面建筑滲漏降低建筑的堅固程度，在外界環境的長期作用下，質量下降、壽命減損，對住戶的安全造成威脅，如果不及時處理解決，長此以往，勢必會產生各種問題，甚至有坍塌的可能，造成不可估量的損失。通常來講，施工階段最容易埋下安全隱患，而后期使用過程中最容易出現滲漏現象。故而要徹底解決好建筑滲漏問題就要從施工環節著手，應用防水防滲施工技術。對建筑施工來說，防水防滲施工技術的應用不僅僅是建筑施工的重要內容，更是為了建筑的后期使用提供安全保障，延長建筑物的使用壽命，提高建筑物使用性能。由此看來，防水防滲施工技術的應用對于建筑施工來說十分必要。

二、建筑施工當中的防水防滲技術

近幾年來，城市化的步伐明顯加快，建筑行業進行快速發展階段，人們在對建筑物功能多樣化加大需求的同時，也加強了對建筑物質量的重視。特別是近幾年施工項目驟增，許多項目的施工質量不盡人意，這就需要施工企業加強在施工建設過程中的管理與技術更新，防止建筑質量問題的出現，很大程度上，建筑物的滲水漏水問題就成為了施工技術的重點問題。建筑工程當中的滲水漏水問題處理不當，整個工程的完整性和高效性就會受到嚴重損害，同時對建筑物內部的其他零件造成損害，比如建筑物內部的管道設施等。如果施工建設當中沒有及時阻止問題的發生，那么在工程的后期，一旦出現漏水滲水問題，就需要物業進行維修，使整個工程的維修成本增加。不僅如此，這些問題的出現最大的受害者還是使用客戶，建筑的漏水滲水嚴重影響到使用客戶的生產和生活。因此，加強建筑施工當中的防水滲水技術具有極其重要的意義。

三、建筑施工當中比較普遍的滲漏區域

（一）屋面的漏水滲水

屋面是一個 比較容易發生滲漏情況的區域，因為在屋面現澆筑與屋面的設施之間有很多節點，在這些節點上很容易造成滲漏問題。這個區域如果出現滲漏問題，很大程度上是因為施工中所采用的施工工藝有失嚴格，另外，屋面施工所采用的材料也有一定問題。這些問題很可能是施工當中存在漏漿、澆筑面不均勻、混凝土澆筑后出現冷縫、鋼筋質量不合格容易產生變形等等。

（二）外墻面的漏水滲水

外墻面容易出現漏、水滲水問題的地方主要是在靠近門窗處，這也是發生漏水滲水的主要區域。一般靠近門窗的地方其應力比較集中，很容易造成裂紋裂縫的出現。在下雨天，雨水會沿著出現的裂紋裂縫滲入到建筑內部。另外，門窗的內外通常都會做一些裝飾，會對建筑墻面進行打洞等措施，這也是導致該區域出現漏水滲水的原因。

（三）廁浴間的漏水滲水

廁浴間的水管比較多，而且水管的位置通常處于建筑墻的內部，水管一旦出現滲漏，就會隨著墻面一直延伸。比如在浴缸底部這個位置，是廁浴間滲漏發生最常見的地方之一。

（四）地下室的漏水滲水

大多數的現代建筑物都存在地下室，而地下室出現滲漏的原因也是因為建筑內部的管道。建筑的管道很多都集中從地下室通往其他樓層。而管道集中的地方一般縫接就多，如結構伸縮縫、冷縫接以及墻體的蜂窩通道等等。

四、建筑施工當中防水防滲技術的應用

根據防水防滲的材料、設計、以及施工過程中的管理規范等，加強建筑施工當中防水防滲技術需要從以下幾個方面入手。

（一）按有關標準選取新型防水防滲建筑材料

從近幾年來看，由于科技的進步，防水防滲建筑材料得到很大改善喝改進，這些新型的材料應用到建筑施工當中，對于建筑的防水防滲非常有效。比如有高分子防水卷材、新型堵漏材料以及其它一些密封的材料等等。對于多樣化的新型防水防滲材料，施工企業要根據自身的施工工藝需求對其進行選擇和規劃。在對新型材料進行挑選前，需要對材料本身的性能及優勢劣勢進行研究和深入了解，從中選擇最佳的材料進行施工。另外值得注意的是，對材料厚度的選擇還要根據建筑內部的防道數來判斷，施工要按照行業標準進行。

（二）就不同問題進行有針對性的防水防滲方案設計

根據本文前面對建筑出現滲漏的常見區域，可以看出建筑的滲漏點分布比較零散，所以在進行施工方案設計的時候要考慮各個滲漏點的不同特性進行不同的防水防滲方案設計。首先是墻面，墻面的防水設計盡量使用結構找坡的方法進行，屋面女兒墻地面要使用混凝土導墻的方式，這樣做會使整個結構具有合理性特點。選用防水材料要注重材料的檢測報告及合格證書等證明，保證材料的合格性；其次是外墻，外墻的防滲防漏方案要注重對材料的需求，外墻比較適合采用具有保溫和節能功效的材料。在墻和混凝土接交的地方需要加上已成電焊網，寬度掌握在 300 左右，避免由于溫度原因導致墻體出現開裂的現象。除此之外，墻體的設計還需要對一些伸縮裂縫和應力裂縫加以處理；再者是廁浴間，設計中可以使用具有方式功效的砂漿抹灰，樓面和墻根交接的地方進行導墻設計，當然砂漿也可以直接粉刷到墻體；最好是地下室，地下室主要需要了解到建筑結構的剛度和強度以及沉降的問題，在此基礎上進一步進行防水防滲設計。

（三）嚴格管理建筑工程項目，按照規范進行防水防滲施工

在防水防滲工程當中，不僅要加強施工技術，還要在管理上下大力氣。建筑施工項目的嚴格管理是保障施工質量的重要環節。首先，管理人員要充分發揮管理質量和監督職能，尤其在容易發生滲漏地方的施工，一定要嚴加管理，按照國家和企業的有關標準和規范，嚴格進行施工。其次，在防水防滲處施工之后，要加強監測和復查，進一步確認施工質量，一旦發現監測不合格，要及時進行補救。

五、結束語

防水防技術滲是建筑施工當中的重點技術，對于企業、社會、使用客戶的利益具有重要意義。在建筑施工的過程中，要加強防水防滲技術，選用新型建筑材料，加強施工管理和監督，從而避免漏水滲水問題的出現，加強建筑工程整體質量。

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