青島土地出讓首現“熔斷”機制

齊魯壹點12月8日訊 7日，青島黃島區國土資源和房管局發布土地出讓公告，月底將拍賣7宗土地。值得注意的是，公告提出：“按照價高者得原則確定競得人，溢價率達100%以上，視為不理性競拍，系統自動流拍。”這是青島土地市場首次采用“熔斷”機制。

周刊注疏：

土地“熔斷制”的出臺，在一定程度上限制了土地的高溢價率，也使得開發商理性拿地，但是容易出現一種現象是，開發商都想拿的地塊，我拿不到你也拿不到，最終超高限價而流拍。不過，想要通過土地熔斷機制，穩定樓市價格的上漲，目前來看作用并不大，官方還是應該加大土地供應，加大樓市的供應量。