某住宅樓一層結(jié)構(gòu)安全性鑒定及處理

李方良 石立君 袁玲霞

(1.岳陽(yáng)恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，湖南 岳陽(yáng) 414100； 2.中南大學(xué)，湖南 長(zhǎng)沙 410083；3.湖南省宏尚檢測(cè)技術(shù)股份有限公司，湖南 長(zhǎng)沙 410208； 4.岳陽(yáng)市公路橋梁基建總公司，湖南 岳陽(yáng) 414100)

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某住宅樓一層結(jié)構(gòu)安全性鑒定及處理

李方良1石立君2，3袁玲霞4

(1.岳陽(yáng)恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，湖南 岳陽(yáng) 414100； 2.中南大學(xué)，湖南 長(zhǎng)沙 410083；3.湖南省宏尚檢測(cè)技術(shù)股份有限公司，湖南 長(zhǎng)沙 410208； 4.岳陽(yáng)市公路橋梁基建總公司，湖南 岳陽(yáng) 414100)

從結(jié)構(gòu)體系、材料強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)軸線偏差等方面，對(duì)某住宅樓一層結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行了檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和裂縫產(chǎn)生的位置及形態(tài)，分析了該住宅樓結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生的原因，并提出了一些結(jié)構(gòu)修繕加固處理建議，有利于延長(zhǎng)該住宅樓的使用年限。

住宅樓，結(jié)構(gòu)體系，抗壓強(qiáng)度，混凝土

0 引言

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，生活質(zhì)量的不斷提高，人們對(duì)建筑工程質(zhì)量的要求愈來(lái)愈高，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性重視程度也越來(lái)越高。本文對(duì)存在問(wèn)題的某住宅樓的1層結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行了檢測(cè)，并做了原因分析和相應(yīng)的處理建議。

1 工程概況

某住宅樓為地上7層底框—抗震墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)主體工程設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度，主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，基礎(chǔ)采用錘擊沉管夯擴(kuò)灌注樁基礎(chǔ)，竣工時(shí)間為2012年。由于在使用過(guò)程中部分1層梁柱出現(xiàn)裂縫，從結(jié)構(gòu)的安全性考慮，對(duì)1層梁柱進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查檢測(cè)。

從結(jié)構(gòu)體系和布置、材料強(qiáng)度及性能、幾何尺寸檢測(cè)、結(jié)構(gòu)軸線偏差檢測(cè)與層高檢測(cè)、外觀質(zhì)量和缺陷檢測(cè)、混凝土構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)、鋼筋間距檢測(cè)等方面進(jìn)行了檢測(cè)。

通過(guò)查閱委托方提供的結(jié)構(gòu)施工圖紙并對(duì)1層的結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)件布置進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)軸與軸的軸距與設(shè)計(jì)不相符，軸與軸設(shè)計(jì)軸距為5.6 m，實(shí)測(cè)軸距為6.5 m，見表1。

表1 結(jié)構(gòu)軸線偏差檢測(cè)部分結(jié)果表 mm

現(xiàn)澆構(gòu)件混凝土強(qiáng)度依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)[1]，現(xiàn)場(chǎng)共隨機(jī)抽取13根柱、32根梁進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)，部分混凝土抗壓強(qiáng)度不滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求(見表2)。

表2 部分混凝土抗壓強(qiáng)度結(jié)果表 MPa

對(duì)外露混凝土構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度進(jìn)行檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)共隨機(jī)抽取32根梁；對(duì)選定的梁類構(gòu)件，應(yīng)對(duì)全部縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度(對(duì)每根鋼筋，應(yīng)選擇有代表性的不同部位測(cè)量3點(diǎn)取平均值)進(jìn)行檢驗(yàn)；依據(jù)規(guī)范要求[2]，部分受檢縱向受力鋼筋混凝土保護(hù)層厚度不滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，見表3。

表3 部分鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)結(jié)果表 mm

柱、梁、板等構(gòu)件發(fā)現(xiàn)存在影響結(jié)構(gòu)承載力的鼓包、蜂窩麻面、空洞、露筋等缺陷，見圖1。

2 原因分析

根據(jù)裂縫出現(xiàn)的位置及裂縫的形態(tài)表明：1層梁柱裂縫產(chǎn)生的原因?yàn)榛炷翉?qiáng)度偏低導(dǎo)致承載力下降、混凝土澆筑不當(dāng)、混凝土溫度收縮、濕度變化和混凝土養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)萚3]。

通過(guò)全面檢查結(jié)果表明，該棟1層梁柱裂縫產(chǎn)生的原因?yàn)榛炷翉?qiáng)度偏低導(dǎo)致承載力下降、混凝土澆筑不當(dāng)、混凝土溫度收縮、濕度變化和混凝土養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)龋辉摋?層梁柱混凝土抗壓強(qiáng)度不滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；混凝土構(gòu)件幾何尺寸符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，軸線偏差不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；1層梁、柱、板部分構(gòu)件發(fā)現(xiàn)存在影響結(jié)構(gòu)承載力的損傷、鼓包、蜂窩麻面、空洞、露筋等缺陷，暫無(wú)明顯可見位移；根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，現(xiàn)場(chǎng)部分縱向受力鋼筋混凝土保護(hù)層厚度不滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

綜合以上檢測(cè)鑒定結(jié)果(現(xiàn)場(chǎng)平面布置、強(qiáng)度檢測(cè)、幾何尺寸、軸線尺寸、外觀質(zhì)量和缺陷檢測(cè)、縱向受力鋼筋混凝土保護(hù)層厚度、鋼筋間距)，結(jié)構(gòu)存在安全隱患，若需繼續(xù)正常使用，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行修繕和加固處理。

3 處理建議

1)混凝土樓面、屋面使用荷載應(yīng)控制在設(shè)計(jì)荷載范圍之內(nèi)。

2)對(duì)露筋的混凝土構(gòu)件進(jìn)行鋼筋除銹、防銹處理，再用聚合物混凝土或環(huán)氧砂漿修復(fù)，并采取局部外粘鋼板或碳纖維布補(bǔ)強(qiáng)加固；對(duì)開裂的混凝土構(gòu)件，采取外粘鋼板或碳纖維布進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)；對(duì)強(qiáng)度不夠的梁柱采取加大截面尺寸的方法。

3)對(duì)耐久性有影響的混凝土構(gòu)件需做相應(yīng)處理。

4)加固施工和后期改造裝修過(guò)程中，注意對(duì)主要建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行觀察，尤其是地基基礎(chǔ)，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處理。在維修改造中，嚴(yán)格控制其使用荷載和裝修荷載，盡量采用輕質(zhì)材料。

5)建筑物正常使用時(shí)，應(yīng)定期維護(hù)檢查；如需進(jìn)行涉及結(jié)構(gòu)荷載較大變化的改造，或改變?cè)褂霉δ埽蛴袃A斜、變形、裂縫發(fā)展等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，并根據(jù)檢測(cè)鑒定結(jié)果采取有效處理措施。

[1] JGJ/T 23—2011，回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程[S].

[2] GB 50204—2015，混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[S].

[3] 徐 陽(yáng).鋼筋混凝土構(gòu)件的安全鑒定分析[J].低溫建筑技術(shù)，2008(4)：29-30.

The safety identification and treatment of a residential building first floor structure

Li Fangliang1Shi Lijun2，3Yuan Lingxia4

(1.YueyangHengtaiRealEstateDevelopmentLimitedLiabilityCompany,Yueyang414100,China; 2.CentralSouthUniversity,Changsha410083,China; 3.HunanHongshangDetectionTechnologyLimitedCompanybyShare,Changsha410208,China; 4.YueyangHighwayBridgeConstructionCorporation,Yueyang414100,China)

From the structure system, materials strength, structural axis deviation and other aspects, this paper detected each index a residential building first floor structure, according to the detection results and cracks position and form, analyzed the crack causes of the residential building structure, and put forward some suggestions of structure repair and reinforcement, prolonged the service life of the residential building.

residential building, structure system, compression strength, concrete

1009-6825(2016)26-0047-02

2016-07-06

李方良(1977- )，男，工程師； 石立君(1981- )，男，在讀博士； 袁玲霞(1975- )，女，工程師

TU317

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