BIM的工程造價全過程控制研究

黃福君

【摘 要】近年來，現代造價管理中出現了一種先進手段，利用BIM可以有效提高工程造價水平，促進現代化發展。基于此，先對BIM技術作了概述，然后BIM技術在工程造價管理應用中的特點作了分析，最后基于BIM的工程造價全過程控制進行了詳細的闡述。

【關鍵詞】BIM；工程造價；全過程控制

前言

BIM技術原理是利用數字模型進行整合所得到的信息，然后通過數據庫和管理平臺以及模型信息等方面的內容進行綜合分析，并且這種BIM技術一般被譯為“建筑信息模型”。而在建筑工程造價的施工以及設計過程中，BIM技術是被極為廣泛應用的數據化工具。然而，在現如今的建筑工程造價中，由于其受諸多外界因素的影響，嚴重制約了建筑行業的快速發展。因此，BIM技術因其非常可觀的應用潛能在工程造價管理中的應用研究極為廣泛，這給建筑工程項目的全過程造價管理堅定了非常高的基礎，同時也給工程造價管理迎來了革命性的突破。

一、BIM技術的概述

BIM即建筑信息模型技術，其實際上是一種管理與協同的模式，作為一種管理手段，BIM技術對于降低工程建設成本，提高工程造價管理的全面性以及精細化水平有著十分良好的作用，其作用主要體現在為各參建方提供了一個針對于整個工程項目生命周期的協同活動信息模型平臺，更有利于從整體、宏觀的視角開展管理工作，把握項目所涉及的各個部分，從而達到理想的造價控制與工程管理效果。通過BIM技術的有效運用來改善造價管理水平還能夠進一步保證工程建設整體的進度，是建設資源得到充分有效的利用，其對于工程質量而言也具有著一定的保障作用，因此也在現代建筑工程管理領域中得到了廣泛的關注與認可。

二、BIM技術在工程造價管理應用中的特點

（一）實現精細化管理

以前，在工程造價全過程管理中，工程師只能通過自身的實際經驗對工程的總量進行一個非常大概的預算，然后通過預算數據對工程材料、工程設備以及各工種的施工人員進行分配，這就會出現資源分配不合理等的諸多問題出現。而現階段，隨著BIM技術的應用，工程師通過對其動態模型中的相關數據進行分析即可，然后利用分析結果對相關的物料以及設備進行精準的分配。同樣的，工程師也可以通過對動態模型數據的分析，隨時隨地的得到工程造價及工程量的數據，然后根據實際情況進行量與價的調控。這不但可以非常精準的避免超預算等問題的發生，而且可以使得工程資源的分配變得更為合理，真真正正的對工程造價實現精細化的管理。

（二）優化施工組織設計

準所周知，施工組織設計作為工程施工中的重要組成部分，其扮演的角色至關重要。而在施工組織設計環節，通過應用BIM技術，首先將工程的施工方案以及BIM模型進行整合之后，通過整合的結果對工程項目的關鍵部位以及關鍵環節進行模擬分析，最終實現施工方案的優化；其次將施工進度計劃以及BIM模型進行整合之后，通過整合的結果對工程項目的關鍵要點進行模擬分析，最終實現其可行性的直線提高；最后通過建立三維場地平面布置，并且圍繞項目施工進度安排，實時有效的模擬項目各階段的實際情況，使其工程項目現場平面布置符合動態變化的要求，以此避免不必要的浪費出現，實現成本的節約，降低工程造價。

（三）改善變更管理

在工程施工中，不可避免的會出工程變更，而工程變更所帶來的諸多影響需要嚴格注意。因此，在工程發生變更時，通過應用BIM技術，相關的工作人員只需通過在BIM模型上將所需要變更的構件進行微調或者直接修改，這樣整個模型就會自動更新，并且微調或者直接修改的變更構件相聯系的部位也都會隨之更新，可謂是簡單方便至極。同時，由于BIM模型自身所具有的共享協調能力可以大大減少各個參與方相互直接信息交換傳輸的時間，從根本上保證了變更計算的結果，確保了變更的費用支出，有序的改善了造價的變更。

三、基于BIM的工程造價全過程控制

（一）工程投資決策階段的具體應用

投資決策階段的主要是進行投資估算，以往的投資估算是根據現有投資估算指標進行編制，整體上存在指標不全面以及整套速度慢等不足。在BIM應用中，建筑信息模型可已經形成了一個造價信息庫。在此基礎上，造價人員進行投資估算編制時，就能從BIM系統中的數據庫中進行數據調用，加快編制速度以及準確度。投資決策階段的造價控制主要是進行多個投資方案的對比分析。方案的評價，不但要考慮投資估算額，還要考慮工程量以及成本指標等等。BIM能從數據庫中提取所需信息，并快速形成相應投資方案的模型，同時自動進行工程量以及造價指標的計算，對設計進行方案對比和選擇來講非常有利。

（二）工程設計階段的具體應用

在整個建筑項目施工過程中，雖然設計階段所花費的費用在整個項目占比中極低，但設計階段造價對整個項目的影響卻超出70%的份額，所以對設計階段的造價的控制是十分有必要的。BIM技術在建筑工程的前期策劃及決策中的應用，促使整個建筑項目工作內容清晰可見，通過模型對物理碰撞，以及設計單位對規則碰撞的全方位查看，一旦發現設計圖紙出現問題，便能夠采取及時有效的方法措施對設計圖紙加以完善，從各個層面上降低錯誤及缺陷出現的概率，降低施工過程中簽證出現的次數，有效降低工程竣工結算階段的工作負擔。不僅如此，在BIM技術的幫助下，設計人員可以將造價數據庫有效與設計的CAD圖紙充分整合，進一步呈現出時間維度，通過這種方式有選擇性的對造價信心內容輸出，從而得到科學有效的造價概算資料。

（三）工程投資施工階段的具體應用

工程施工階段是工程建設的重要環節，對建設項目整個過程的造價管控工作而言，其難度也是最大的，并且工程的變更以及索賠是其工作中的重點和難點。因此，在施工階段造價管理中應用BIM主要是進行工程計量、工程變更、資金使用計劃等方面。施工階段造價控制是以計劃投資額作為目標值，在施工中定期對實際發生值和目標值進行比較，找出偏差，然后分析產生原因，進而采取相應的措施進行控制，最終確保能實現造價控制目標。BIM能迅速搜索構件信息，同時整合關聯成本信息，進而生成多算對比文件，這樣就為偏差分析提供了基礎依據，以便發現問題后進行及時改正。應用造價軟件和BIM的自動化計，再結合無線射頻技術，造價信息就會隨項目的完成情況進行相應的變化，使建設單位的進度款沈娥紅工作更加方便。對施工單位來講，應用BIM數據庫，材料管理人員能迅速準確了解材料使用情況，然后進行材料分配，以此實現限額領料；還能通過BIM演示計算某一時段的完成工程量，繼而進行施工資源的有效安排，最終實現成本的動態控制。

四、結束語

現階段BIM技術的應用與發展還存在諸多問題亟待解決，因此，如何更好的發揮BIM技術巨大優勢，是整個建筑業需要思考的問題。隨著政府部門的日漸重視，相信在不久的將來，BIM技術將引領我國建筑業長遠發展。

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