濱水老城區的復興
——以辰溪縣老城區城市設計為例

張寶錚，李佳

（長沙市規劃勘測設計研究院，長沙410004）

濱水老城區的復興
——以辰溪縣老城區城市設計為例

張寶錚，李佳

（長沙市規劃勘測設計研究院，長沙410004）

通過參考國內外濱水地區的發展歷程以及復興的方法，結合辰溪老城區濱水地區的現狀，從歷史資源、道路格局、建筑及其空間環境等方面進行深入剖析，采用有機更新的手法，保留有價值的歷史建筑、人文遺存，規劃堅持可持續發展的原則，按照街、巷、坊、院4個層次進行重組、更新，在尊重其原有城市肌理的基礎上，加以改造、提升，以實現“歷史建筑的有機更新、濱水地帶的活力振興、歷史城區的整體復興”。

濱水區;老城區;有機更新;可持續發展;街巷坊院;重組提升

【DOI】10.13616/j.cnki.gcjsysj.2016.08.004

1 引言

濱水地區是人類最初擇居的場所，孕育了人類文明。濱水地區作為城市中最具活力的部分，往往成為城市中最持久、最有吸引力的老城區。它記錄了傳統居民的生活場景，表現出傳統城市的基本面貌和形態特征，具有獨特的歷史價值和美感。

2 研究背景

近年來，隨著新都市主義理念興起，多數濱水城市已經或正在對濱水地區進行開發和再開發建設。西方國家的“濱水復興”起源于美國，隨后被傳播至歐洲、日本，在巴爾的摩、波士頓、倫敦、巴塞羅那、東京等地，城市濱水區這一“失落的城市空間”開始重新為城市注入活力，構成新的城市景觀，成為濱水城市的形象特征[1]。

近幾年來我國許多城市也開始對濱水地區進行再開發，在城市形象塑造和城市發展等方面帶來了重要轉機。如上海外灘、蘇州河、南京秦淮河、廣州珠江、杭州西湖等濱水區建設都取得了較好效果。

3 辰溪縣濱水街區發展現狀

3.1 歷史資源豐富，但保護和利用現狀不容樂觀

辰溪縣位于湖南省懷化市北部，歷史悠久，文化底蘊深厚。辰溪縣老城區位于沅江北岸，現仍然保留有湘鄉會所、楊任故居、楊錫燾故居、張必祿故居、劉長泰商鋪與福音堂、抗戰期辰溪臨時縣委舊址、水府廟、多處明代古井等歷史建筑及資源，歷史文化資源尤其豐富[2]。這些歷史資源記錄了辰溪的發展歷程，反映了辰溪縣在歷史發展中的重要地位和作用，是記錄辰溪歷史的“活化石”。這些建筑大多沿主街布置，部分建筑保存良好，但因歷史等多種因素，部分建筑已破敗不堪或挪為他用。總體來看，老城的保護與利用情況不容樂觀。

3.2 現狀道路格局多為自發形成，街巷尺度宜人但不連貫

通過對辰溪老城區城市肌理分析發現老城區道路自發性形成因素較強，盡端路太多，道路寬度太窄，道路格局不清晰，空間不連貫。

3.3 現狀建筑沿河而建，但布局凌亂，設施落后，不連續

現狀建筑多順應地形且布局緊湊，與沅江流向平行布局，是典型的濱水環境導向的傳統城市肌理形態。現狀建筑多為居住建筑，搭建凌亂、院落缺乏、基礎設施落后，部分建筑缺乏人性尺度，空間連續感不強。

4 老城區在發展中存在的問題

雖然老城區擁有良好的自然本底，但其發展興于水又困于水，老城區如今的發展停滯不前，昔日繁華熱鬧的景象一去不復返。析其緣由有以下4點。

4.1 有資源，無利用

老城區是城市中自然因素最為密集，自然過程最為豐富的地域，同時也是人類活動與自然過程共同作用最強烈的地帶[3]。然而老城區功能單一，利用率低，未能變為環境良好、公共活動集中、土地不斷升值的黃金寶地。

4.2 有居住，無生活

老城區人口基數大、建筑質量低，開發建設無序。道路系統不完善，道路分級不明確，存在多處斷頭路，通達性較弱；同時街巷肌理不明確，未形成完整連續的街巷空間。基本采用路邊停車，不能滿足社會停車需求。沿江缺乏連續步行系統和宜人濱水步道。

4.3 有文化，無體現

辰溪歷史悠久，文化底蘊深厚，老城區資源尤其豐富。除楊任故居、楊錫燾故居、張必祿故居、劉長泰商鋪與福音堂等，還有“掐龍船”等民俗風情和文化藝術更彰顯地方特色。但是豐厚的歷史文化資源并未得到很好的保護與利用，部分歷史建筑和古跡已破敗不堪或挪為他用。

綜上所述，如何對辰溪縣老城區濱水街區復興，是當前迫切需要解決的問題。

5 濱水老城區的振興

5.1 規劃理念

采用有機更新的手法，對現狀道路、街巷空間、建筑進行梳理，保留有價值的歷史建筑、人文遺存，并對現狀質量較好的建筑進行保留或更新[4]。堅持可持續發展的原則，按照街、巷、坊、院4個層次進行重組、更新，在尊重現有城市肌理基礎上改造、提升，以實現“歷史建筑的有機更新、濱水地帶的活力振興”，將老城區濱水地區打造成為辰溪宜居、宜游、獨具特色的歷史文化中心和展現辰溪魅力的城市名片。

5.2 設計構思

5.2.1 路網格局

在現狀道路格局基礎上，采取有機更新手法，保留部分傳統街巷（如余家巷）并適當拓寬，增加道路層次感和秩序感，營造舒適、宜人的空間環境。

規劃按“街、巷、坊、院”4個層次對現狀城市空間進行重組、更新，確定相應的尺度標準：“街”寬度為7～9m；“巷”寬度為3～5m；“坊”由巷劃分的居住單元，尺寸約為60m×80m；“院”由單體建筑圍合而成的居住的單元，尺寸約為30m×40m（見圖1）。

圖1 “街、巷、坊、院”的規劃布局

5.2.3 功能分區

依托沅江天然的濱水環境，在保證防洪安全的前提下，合理規劃岸線，采用單層直墻式堤岸設計，堤頂設置吊腳式濱水步道和親水平臺，既體現地域特色和歷史文化，又為游客提供了良好的休閑場所，增加了老城區的趣味性，為整個老城區注入了新的活力。

規劃民俗風情商業街、特色商貿區、傳統居住區。（1）民俗風情商業街與沿江風光帶平行布局，以展現民俗特色風貌的建筑為主，商業業態以休閑餐吧、咖啡屋為主，營造充滿地域特色的空間環境。（2）特色商貿區為當地特色商品展示和貿易區，是整個老城區經濟氣氛最活躍的片區，建筑體量較大，建筑風格上保留部分歷史建筑元素或符號，呈現出歷史與現代的過渡。（3）傳統居住區保留現有歷史街巷肌理、格局，局部地段交通進行改造，新增建筑與歷史建筑風格統一，整體呈現出古樸、厚重的建筑風貌，是整個老城區的慢生活區（見圖2）。

圖2 城市功能區化規劃圖

5.2.4 建筑風格引導

保留具有一定價值的歷史建筑和建筑質量較好的現狀建筑，依據坊、院的尺度格局進行重組更新，整體改造后建筑相互協調、統一，形成有秩序感、韻律感和圍合感的建筑空間。

1）體量與尺度

在醫學大數據時代[3]，伴隨基因分析[4]和個性化治療[5]，使得《數據庫語言》成為醫學生今后工作和科研必不可少的工具，因此，我們在后續的教學中，結合教學內容，擴充更多的醫學數據案例，使得學生獲得更大的收獲。

建筑體量宜與山水環境尺度相協調，宜小不宜大。沿街建筑體量與尺度與街巷長度、寬度結合，營造宜人氛圍。老城區內任何建筑，須與周邊群體建筑協調，形成高低錯落、大小進退變化有序的空間。

2）高度與層次

保證縣城北面熊首山至沅江、大酉山的景觀視線不被阻擋，建筑高度要形成高低、進退的變化。建筑高低起伏，錯落有致，形成空透性和層次感。

3）形象與風格

辰溪有漢、瑤、苗、土家等30個民族聚居，建筑風格應體現本土特色和民族文化。建筑形式主要有干欄式、宮室式、碉樓式、鄉土小舍等。規劃汲取宮室式建筑主從性空間構成之思想、建筑山墻疊巒之符號；汲取干欄式建筑臨水依山之神韻；汲取鄉土小舍靈活空間布局、因地制宜、因材而施之特點對現狀建筑進行改造。

4）材料和技術

充分運用本土材料，就地取材，對現有木、石、瓦、竹等地方材料予以應用，增強建筑本土特色的表現。

5）色彩規劃

尊重修復原有色彩，保持較高飽和度的傳統建筑色彩，突出其獨特的歷史文化氛圍。以淺灰、藍灰、土黃為主色調，局部輔以淺棕、赭石、明黃等為輔色調。

6 總結

隨著城市發展，濱水地區因為不再適應新的要求且不復昔日繁華景象，出現與城市發展進程的不和諧。對于這種不和諧的局面，我們不能武斷地“舍舊換新”，而應深入挖掘濱水地區的價值內涵，采用有機更新的手法復興其活力，并與城市發展相適應。以辰溪縣老城區濱水街區改造實際案例為基礎，通過對現狀資源的深入挖掘和分析，以水為紐帶，通過對其空間秩序的改造和延續、空間場所的營造、功能結構的合理布局以及景觀風貌的控制，以實現濱水地區的整體復興，同時希望可以對原有控規“一刀切”進行拆除重建的思路提出不同的建設保護模式。

【1】陳曦.歷史濱水區更新中的旅游開發與城市設計[J].新建筑，2005(2): 72-75.

【2】張庭偉.濱水地區的規劃和開發[J].城市規劃,1999(2):16-17.

【3】王建國，呂志鵬.世界城市濱水區開發建設的歷史進程及其經驗[J].城市規劃，2001(7):33-35.

【4】張曉婧.有機更新理論及其思考[J].農業科技與信息（現代園林），2007 (11):29-32.

The Revival of the Waterfront District—Based on Urban Design of the Old District in Chenxi County

ZHANG Bao-zheng,LI Jia

(Changsha Planning&Design Survey Research Institute,Changsha410004,China)

By referring to the developing course and revival methods of waterfront districts at home and abroad and combing with the present situation?of the old waterfront district in Chenxi,it dives into the historical resources,road landscape,building and space environment and soon.By using the technique of organic renewal,valuable historical buildings and cultural remains are retained.The planning must adhere to the principle of sustainable development.The the four levels of street,lane,square and courtyard are the basis to restructure and update.On the condition of respecting the original urban texture,rebuilding and upgrading are made in order to realize the"organic renewal of historic buildings,vigor of the waterfront district and overall revitalization of historical districts".

water front district;the old district;organic update;sustainable development;street lanes quare and courtyard;rebuilding and upgrading

TU984

A

1007-9467（2016）08-0006-02

2016-08-08

張寶錚（1982～），男，滿族，河北承德人，工程師，從事城市規劃設計與研究。