建筑工程規劃驗收竣工測繪成果規范探討

■侯凱　李慶成

（鄭州市規劃勘測設計研究院　河南　鄭州　450052）

建筑工程規劃驗收竣工測繪成果規范探討

■侯凱李慶成

（鄭州市規劃勘測設計研究院河南鄭州450052）

本文結合規劃驗收竣工測量工作的實際，闡述了建筑工程規劃驗收竣工成果的成果內容，文件組織。

規劃驗收竣工測量質量控制

1　前言

建筑工程規劃驗收竣工測量(以下簡稱“竣工測量”)是指對新建、改建、擴建的房屋建筑物及其附屬構筑設施和其他單項建筑工程竣工后的形狀、大小、位置及屬性等進行測定、采集、表述以及對獲取的數據、信息、成果進行處理和提供的一項測繪技術活動。竣工測量是進行規劃驗收重要的基礎工作，是換發《建設工程規劃許可證》(正證)的主要依據。通過對竣工信息的處理、分析，有助于提高規劃審批與監督管理的科學水平和工作效率，促進規劃管理的科學化、規范化，確保規劃管理目標的實現。竣工測量成果的質量，不僅影響規劃部門掌握現狀地理信息的正確性，而且直接影響到規劃管理部門對規劃審批的落實和監督管理，關乎建設單位的利益。

本文以實際竣工測量工作為例，深入研究規劃管理部門對建設項目規劃驗收的實際要求，對竣工測量工作的成果內容，文件組織，文件格式，文件命名等問題進行分析和探討。

2　成果內容

竣工測量數據提交成果，包括規劃核實意見書、外業測繪成果以及規劃核實統計表。數據提交時應將一些中間成果、修改成果、施工圖等數據刪除，只提交各類數據的最終成果，確保成果的唯一性。

（1）竣工測量意見書。

（2）竣工測量批成果統計表：每批成果提交時需要提交包含審批編號、建設單位名稱、許可證號等信息的成果統計報表。

（3）外業測繪成果：應提交與竣工測量意見書對應的最終成果：包含1:500地形圖、地下室位置圖、綠地位置圖、地下地上車位位置圖、面積計算圖表，以及滿足規劃竣工驗收要求的相關數據。

3　文件組織

竣工測量成果的文件組織采用四級目錄結構存放。

一級目錄為數據類別目錄；

一級目錄下面包含一個竣工測量意見書及附表目錄，若干以外業測繪單位名稱命名的二級分類目錄：

竣工測量意見書及附表目錄下面包括掃描件和文檔二個固定名稱的三級目錄，外業測繪單位目錄下包含若干以項目名稱命名的三級目錄；

項目名稱目錄下包含CAD圖和附件二個固定名稱的四級目錄，其中CAD圖目錄主要存放各個項目的核心文件，如：1：500現狀竣工地形圖、車庫及車位圖、綠地圖等，本目錄中具有平面位置信息的文件，禁止坐標平移和旋轉。附件目錄中存放項目的輔助性文件，如：打印文件、移位過的面積計算用圖、各種圖片及文檔等。

4　文件格式

文件格式，應符合以下要求：

（1）1:500現狀竣工地形圖數據采用cass9.0格式與標準（含圖層、符號、線型、顏色、編碼）；

（2）除現狀竣工地形圖以外的其他CAD圖形文件均采用Auto-CAD2004文件格式，文件后綴*.dwg；

（3）圖像文件竣工測量采用JPEG Image文件格式，文件后綴為*.jqg；

（4）文本文件采用Microsoft Office Word 2003文件格式，文件后綴為*.doc；

（5）表格文件采用Microsoft Office Excel 2003文件格式，文件后綴為*.xls。

5　文件命名

提交竣工測量成果時，目錄和文件命名應遵循以下要求：對于要求中明確羅列的文件名稱，應嚴格按規定的中文名稱對文件進行命名，對于未列出的文件命名采用相適應的中文名稱自行命名。

5.1目錄命名要求

一級目錄的命名方式為“成果提交日期+竣工測量成果”。

二級固定名稱目錄以“竣工測量意見書及附表”命名，外業測繪單位目錄以“單位名稱+測繪成果”命名。

二級目錄“竣工測量意見書及附表”的兩個固定名稱三級目錄分別為“掃描件”、“意見書電子文檔”。

二級目錄“外業測繪單位”下的三級目錄“項目名稱”，以“竣工測量號+項目名稱+許可證號”命名。

三級目錄“項目名稱”下兩個固定名稱的四級目錄分別是“CAD圖”、“附件”。

5.2文件命名要求

（1）竣工測量意見書掃描件以“項目的竣工測量號+竣工測量意見書.jpg”命名。

（2）竣工測量意見書附表的文檔，以“項目的竣工測量號+項目的單位名稱.doc”命名。

（3）竣工測量統計表以“成果提交批次日期+竣工測量統計表+項目成果周期.xls”命名。

（4）現狀地形圖以“比例尺+項目名稱+現狀竣工地形圖”命名。

（5）其他文件均以“項目名稱+文件表達內容”命名。

6　小結

竣工測量是實施城市規劃審批管理的重要措施，是對規劃法和規劃條例的貫徹落實，竣工測量成果是規劃驗收審核的重要依據。通過對提交測繪成果的規范化管理，方便規劃行政審批人員的工作，為城市規劃建設提供了有力保障。

[1]張順期，李黎，謝樹明建筑工程規劃驗收竣工測量關鍵工藝探討 [J].城市勘測，2012(1)

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P2[文獻碼]B

1000-405X（2016）-9-187-1

侯凱（1984～），男，工程師，鄭州市規劃勘測設計研究院職工，研究方向為城市工程測量。