解析建筑施工中防水防滲施工技術(shù)

摘要：目前在我國(guó)的建筑工程施工項(xiàng)目中，工程滲漏問(wèn)題已經(jīng)成為建筑工程施工質(zhì)量中的通病，工程滲漏不僅會(huì)影響建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益，還對(duì)居住其中的人們的人身財(cái)產(chǎn)安全造成隱患。文章首先分析了建筑施工滲漏發(fā)生的影響因素，然后對(duì)建筑施工中常見(jiàn)的滲漏部位進(jìn)行了分析，最后闡述了建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)。

關(guān)鍵詞：建筑施工；防水防滲施工技術(shù)；工程滲漏；高層建筑；建筑工程 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

中圖分類號(hào)：TU761 文章編號(hào)：1009-2374（2016）23-0108-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.23.052

1 概述

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，人們對(duì)城市的住宅環(huán)境重視度越來(lái)越高，人們更加追求舒適安全的住宅環(huán)境。但是近些年來(lái)建筑工程的滲漏現(xiàn)象頻發(fā)已經(jīng)嚴(yán)重影響了人們的居住安全，也給人們的生活帶來(lái)極大的不便。尤其是高層建筑的頂樓樓層發(fā)生滲漏，對(duì)人們的日常生活影響更大，特別是在陰雨連綿的天氣，頂樓的滲漏已經(jīng)成為頂層住戶最擔(dān)心的問(wèn)題，所以在建筑施工過(guò)程中應(yīng)該采取有效的措施來(lái)防止?jié)B漏，避免因?yàn)闈B漏現(xiàn)象影響到建筑物的實(shí)用性以及美感度。

建筑工程的滲漏問(wèn)題受到多方面的因素影響，一般包括設(shè)計(jì)因素、材料因素以及施工技術(shù)因素三個(gè)方面：首先，建筑施工前的設(shè)計(jì)工作應(yīng)該在充分了解建筑的整體結(jié)構(gòu)，把握整體的設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)，確保設(shè)計(jì)工作的嚴(yán)謹(jǐn)性及準(zhǔn)確性，盡最大可能避免建筑工程發(fā)生滲漏現(xiàn)象；其次，材料因素引起的滲漏問(wèn)題主要是在施工時(shí)沒(méi)有嚴(yán)格對(duì)選材質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，導(dǎo)致使用了劣質(zhì)的防水材料，另外是因?yàn)槭┕ぶ械馁|(zhì)量控制不嚴(yán)格，存在為了追趕工期忽略了交接位置的有效防水防滲處理或者是缺乏必要的維護(hù)保養(yǎng)；最后，如果在施工中采用的施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)，也會(huì)對(duì)建筑工程的質(zhì)量造成一定的影響，也有可能會(huì)引起滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

2 建筑施工中常見(jiàn)的滲漏部位分析

2.1 建筑屋面發(fā)生滲漏

建筑屋面防水在建筑工程中是非常重要的一環(huán)，尤其是在屋面的設(shè)施與屋面現(xiàn)澆層之間的一些節(jié)點(diǎn)上面較為容易發(fā)生滲漏的情況。屋面滲水漏水與施工中材料的質(zhì)量以及施工工藝的不達(dá)標(biāo)都有非常重要的聯(lián)系?；炷翝仓蟪霈F(xiàn)的冷縫、鋼筋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的變形、澆筑面均勻度不夠以及屋面漏漿等都是屋面發(fā)生滲水漏水的重要原因。

2.2 外墻面發(fā)生滲漏

外墻面靠近門窗的部位也是建筑工程發(fā)生滲漏的常見(jiàn)部位，主要原因是這些部位因?yàn)槭艿捷^為集中的應(yīng)力，所以容易出現(xiàn)非常多的裂縫，當(dāng)遇到雨天的時(shí)候，水就比較容易沿著裂縫進(jìn)入到房間內(nèi)。另外，建筑門窗的部位會(huì)有必要的裝飾工程施工，這也增大了這些部位發(fā)生滲水的幾率。

2.3 廁浴間發(fā)生滲漏

一般來(lái)說(shuō)廁浴間因?yàn)槭褂眯枰獣?huì)布置較多的水管，為了美觀的考慮一般會(huì)將這些水管布置在墻內(nèi)，這樣一旦發(fā)生滲水漏水就會(huì)從沿墻的地方出現(xiàn)，另外在浴缸底部的周圍也是發(fā)生滲漏的常見(jiàn)部位。

2.4 地下室發(fā)生滲漏

現(xiàn)代建筑的大部分建筑設(shè)計(jì)都會(huì)有地下室，而且整個(gè)建筑工程中會(huì)有大量的管道設(shè)施安置在地下室，再加上地下室存在較多的冷接縫以及伸縮縫還有墻體的蜂窩通道等結(jié)構(gòu)，如果在施工時(shí)沒(méi)有采用合適的施工工藝，就無(wú)法保證工程的施工質(zhì)量，在這些部位就會(huì)發(fā)生嚴(yán)重的滲水漏水問(wèn)題，對(duì)建筑工程的安全性和實(shí)用性都造成嚴(yán)重的影響。

3 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)分析

建筑工程發(fā)生滲水滲漏事故會(huì)帶來(lái)極大的損失，國(guó)家以及企業(yè)在防水防滲的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)上都有非常明確的規(guī)定，在進(jìn)行施工時(shí)，不僅要保證設(shè)計(jì)上能夠完全符合標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還應(yīng)該嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的防水防滲工程的相關(guān)規(guī)范與技術(shù)要求進(jìn)行施工，工作人員在施工工藝、施工的方法手段以及要求方面應(yīng)該嚴(yán)格遵守規(guī)定，盡量避免滲漏情況的發(fā)生。

3.1 按照施工的要求選取新型的防水防滲材料

科技的快速發(fā)展與進(jìn)步促進(jìn)了建筑工程施工中防水防滲材料的不斷完善與改進(jìn)，新型的防水防滲材料層出不窮。目前在整個(gè)建筑工程市場(chǎng)上面，存在多種類型的防水防滲材料，例如復(fù)合高分子防水卷材、密封材料及其他堵漏材料等。施工企業(yè)應(yīng)該根據(jù)本身的工程技術(shù)要求來(lái)選擇合適的防水材料。在挑選防水防滲材料時(shí)，應(yīng)該對(duì)材料的品性有一個(gè)全面深入的了解，明白不同材料的優(yōu)點(diǎn)及缺點(diǎn)，然后再根據(jù)自身需要選擇合適的材料進(jìn)行施工。建筑工程的材料部負(fù)責(zé)人在選擇材料的時(shí)候，應(yīng)該根據(jù)不同的設(shè)防道數(shù)要求來(lái)挑選確認(rèn)防水材料的厚度，并且根據(jù)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水層的施工，保證在材料這一關(guān)達(dá)到較好的防水防滲效果。

3.2 根據(jù)具體情況選擇合適的防水防滲方案

前面分析了建筑工程發(fā)生滲水漏水的常見(jiàn)部位，在進(jìn)行防水防滲方案設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該根據(jù)發(fā)生滲漏部位的不同來(lái)設(shè)置不同的防水防滲施工方案。

3.2.1 屋面防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用。當(dāng)前屋面防水防滲施工設(shè)計(jì)中最常采用的方式是結(jié)構(gòu)找坡，一般采用混凝土導(dǎo)墻的施工技術(shù)來(lái)處理女兒墻的底部，以此來(lái)保證整個(gè)建筑的屋面結(jié)構(gòu)合理性，進(jìn)而做好屋面的防水防滲施工工作。施工時(shí)應(yīng)該根據(jù)防水防滲的材料選擇標(biāo)準(zhǔn)來(lái)使用屋面防水防滲材料，確保所使用的屋面防水防滲材料具有相關(guān)的合格證書以及檢驗(yàn)報(bào)告，為做好整個(gè)建筑工程的屋面施工質(zhì)量提供基本保證。屋面防水防滲材料在施工時(shí)應(yīng)該掌握先進(jìn)的施工技術(shù)以及施工流程，提高屋面防水工程的工程質(zhì)量。

3.2.2 外墻防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用。在建筑外墻施工選擇混凝土材料的時(shí)候，為了盡可能的減小建筑結(jié)構(gòu)伸縮沉降對(duì)建筑物的破壞影響，防止外墻體可能會(huì)出現(xiàn)墻體滲漏現(xiàn)象，應(yīng)該盡量選擇水化熱相對(duì)較低的混凝土材料，并且在混凝土材料中添加適量的外加劑。在施工的過(guò)程中，在墻的下面設(shè)置過(guò)梁或者圈梁，用來(lái)增強(qiáng)建筑的強(qiáng)度以及剛度，以此來(lái)避免因?yàn)閴w在自重的壓力下發(fā)生開(kāi)裂或者變形等問(wèn)題而引發(fā)的墻體滲漏現(xiàn)象。同時(shí)施工時(shí)盡量采取一次成型的建筑外圍豎向結(jié)構(gòu)方式，盡量避免在施工中產(chǎn)生施工縫。建筑外墻在施工時(shí)因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)的要求會(huì)預(yù)留很多的孔洞，這些孔洞的設(shè)置相鄰兩個(gè)之間的上下高度差不得低于10毫米，盡量避免在寒冷或者高溫等非常極端的天氣條件下進(jìn)行施工。在外墻以及門窗的結(jié)合處，應(yīng)該做好兩者之間的密封工作，盡量避免滲漏事故發(fā)生。

3.2.3 廁浴間防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用。廁浴間用水量大更易發(fā)生滲漏事故，在施工前，應(yīng)該對(duì)所使用的建筑施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)，只有檢測(cè)合格的防水以及密封材料才可以用于廁浴間的防水施工。在進(jìn)行施工時(shí)，穿板管道的施工在進(jìn)行現(xiàn)澆板的澆筑時(shí)就應(yīng)該預(yù)留好施工孔洞的尺寸，避免過(guò)大或者過(guò)小情況的發(fā)生，同時(shí)用密封材料填充管道周圍的縫隙，保證密實(shí)度。另外除了供熱管道，廚房以及衛(wèi)生間所使用的其他供水管道應(yīng)該在表面涂刷優(yōu)質(zhì)的防滲漏材料，并且做好水池、浴池以及馬桶周圍的防水處理，有效減少?gòu)N房以及衛(wèi)生間的滲漏事故。

3.2.4 地下室防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用。在進(jìn)行地下室的施工時(shí)應(yīng)該嚴(yán)格按照混凝土的施工技術(shù)規(guī)范，排除因?yàn)榛炷恋拈_(kāi)裂問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏事故發(fā)生的可能性，為地下室管道的施工提供優(yōu)良的環(huán)境的條件。另外，應(yīng)該做好地下室的預(yù)埋套管的施工，選擇細(xì)化的先進(jìn)的套管施工工藝，避免在套管的接縫處發(fā)生滲漏現(xiàn)象。最后就是要做好地下室的防水層的施工，防水層本身就具有隔水保護(hù)的作用，可以有效地隔離地下室的內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)，有效發(fā)揮地下室的防水防滲效果。

3.3 做好工程施工質(zhì)量監(jiān)控

在防水防滲工程施工的時(shí)候，不僅要確保使用的防水材料的質(zhì)量，同時(shí)還應(yīng)該做好嚴(yán)格的工程管理，確保工程的施工質(zhì)量。施工中不僅要做好技術(shù)方面的管理控制工作，同時(shí)還要做好管理者的工作?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員是各種施工技術(shù)以及施工方案的直接操作者，應(yīng)該重視對(duì)施工人員的管理，確保嚴(yán)格按照施工要求及規(guī)范進(jìn)行施工。另外，在整個(gè)工程施工過(guò)程中，管理人員應(yīng)該充分發(fā)揮自身的監(jiān)督管理職能，對(duì)于容易發(fā)生滲漏的部位應(yīng)該重點(diǎn)監(jiān)測(cè)，保證整個(gè)防水工程的施工都處于嚴(yán)密的監(jiān)控范圍內(nèi)，保證防水防滲工程施工質(zhì)量。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑工程的滲漏問(wèn)題不僅嚴(yán)重影響工程的實(shí)用性，也對(duì)居住其中的人們的人身財(cái)產(chǎn)安全造成了嚴(yán)重的安全隱患，所以是一項(xiàng)不容忽視的工程質(zhì)量問(wèn)題。在進(jìn)行建筑工程的防水防滲施工時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格規(guī)范防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用，采取切實(shí)有效的質(zhì)量控制手段，充分發(fā)揮防水防滲技術(shù)的保護(hù)作用。

參考文獻(xiàn)

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作者簡(jiǎn)介：周少凱（1976-），男，湖北南方建設(shè)管理咨詢有限公司工程師，研究方向：工程監(jiān)理。

（責(zé)任編輯：小 燕）