新絲路 新思路 2016年轉(zhuǎn)型發(fā)展高峰論壇在西安召開(kāi)

張　敏

新絲路 新思路 2016年轉(zhuǎn)型發(fā)展高峰論壇在西安召開(kāi)

張敏

9月20日，由中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，莫干山聯(lián)盟承辦，陜西省建筑設(shè)備與門窗協(xié)會(huì)、陜西省土木建筑學(xué)會(huì)、甘肅省建筑金屬結(jié)構(gòu)與門窗協(xié)會(huì)、新疆建筑門窗協(xié)會(huì)、寧夏建筑科學(xué)研究院有限公司、中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)協(xié)辦的“2016年轉(zhuǎn)型發(fā)展高峰論壇”在西安成功舉辦。會(huì)議特邀住建部原總工程師、中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)原會(huì)長(zhǎng)、莫干山聯(lián)盟名譽(yù)主席姚兵，中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、西安建筑科技大學(xué)副校長(zhǎng)郝際平，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)主任張力威，中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、江陰海達(dá)橡塑股份有限公司總經(jīng)理彭汛，中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)黃圻，中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)建筑門窗配套件委員會(huì)主任劉旭瓊，陜西省建筑設(shè)備與門窗協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王召全，陜西省土木建筑學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)薛永武，陜西省土木建筑學(xué)會(huì)秘書長(zhǎng)易鳳華，甘肅省建筑金屬結(jié)構(gòu)與門窗協(xié)會(huì)主任謝建政，新疆建筑門窗協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)劉曉東，陜西裝飾協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)任紅敏，全國(guó)工商聯(lián)陜西分會(huì)秘書長(zhǎng)寧高偉，總工之家西安（西北）辦事處主任王萬(wàn)芳等領(lǐng)導(dǎo)出席，同時(shí)還邀請(qǐng)了全國(guó)各地的房地產(chǎn)商、門窗公司、幕墻公司、行業(yè)協(xié)會(huì)、高校教授及學(xué)生代表、行業(yè)媒體等共計(jì)300余人參加。會(huì)議由新浪地產(chǎn)總經(jīng)理、中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)副主任唐茜主持。

本次論壇是以“新絲路、新思路”為主題，從門窗幕墻行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展為切入點(diǎn)，邀請(qǐng)了著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家白永秀對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行深入細(xì)致的剖析，還有來(lái)自資深房地產(chǎn)人對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略的理解，也有第三方咨詢公司關(guān)于咨詢服務(wù)在門窗幕墻行業(yè)中的思考交流。同時(shí)還邀請(qǐng)地產(chǎn)商、設(shè)計(jì)院、門窗幕墻公司、制造業(yè)企業(yè)代表、行業(yè)管理者以及高校代表就古絲綢之路到現(xiàn)代絲綢之路的轉(zhuǎn)變、中國(guó)制造邁向中國(guó)智造、工匠精神等熱點(diǎn)的對(duì)話，對(duì)話嘉賓有中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)建筑門窗配套件委員會(huì)主任劉旭瓊、 中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司結(jié)構(gòu)專業(yè)總工程師楊琦、華遠(yuǎn)西安公司項(xiàng)目總助魏行行、西安高科幕墻門窗有限公司董事長(zhǎng)祝社寧、香港泰諾風(fēng)保泰有限公司總經(jīng)理王積剛、西安建筑科技大學(xué)結(jié)構(gòu)工程專業(yè)畢業(yè)生（現(xiàn)西安龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目土建主管）郭昭。對(duì)話由杭州之江有機(jī)硅化工有限公司市場(chǎng)總監(jiān)張旭主持。

中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)郝際平受邀為會(huì)議致辭。郝會(huì)長(zhǎng)首先代表主辦單位向各位嘉賓前來(lái)參加建筑門窗幕墻行業(yè)2016年轉(zhuǎn)型發(fā)展高峰論壇表示熱烈的歡迎。他介紹由六家門窗配套件企業(yè)聯(lián)合發(fā)起的“建筑門窗幕墻及配套件轉(zhuǎn)型發(fā)展高峰論壇”初創(chuàng)于2013年上海，后又分別在深圳、杭州成功舉辦，已經(jīng)成為門窗幕墻及配套件行業(yè)的一次年度盛會(huì)。從“21世紀(jì)海上絲綢之路”的核心城市——上海，到古絲綢之路的起點(diǎn)——西安，時(shí)代的節(jié)拍和歷史的印記在這屆轉(zhuǎn)型發(fā)展高峰論壇上相映成趣，也更加突顯了本次“新絲路、新思路”的大會(huì)主題。

郝會(huì)長(zhǎng)說(shuō)，召開(kāi)轉(zhuǎn)型發(fā)展高峰論壇，是希望通過(guò)關(guān)注企業(yè)及行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)課題，使各界同仁認(rèn)識(shí)到“緩慢而痛苦”是眼前企業(yè)剖蛹化蝶前無(wú)法回避的過(guò)程，也要辯證地看到在這個(gè)過(guò)程背后醞釀著“加速和希望”。建筑門窗幕墻及配套件行業(yè)在抓好“去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板”五大任務(wù)的課題面前，如何加快發(fā)展動(dòng)力轉(zhuǎn)換，突出創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，保持行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，需要全體同仁的認(rèn)真思考和探索。

隨著社會(huì)的進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，行業(yè)面臨的各種環(huán)境和氛圍都在變化，改革要順勢(shì)而為，但同時(shí)也要有的放矢，牢牢握緊改革的抓手。我們要重視創(chuàng)新的內(nèi)在驅(qū)動(dòng)作用，抓住機(jī)遇，潛心研究，謀求突破；要重塑“工匠精神”，注重提升產(chǎn)品品質(zhì)，回歸以“人”為核心的精神理念；要將“人口紅利”轉(zhuǎn)化為“人才紅利”，注重人才梯隊(duì)的培養(yǎng)；要提升品牌價(jià)值，同時(shí)提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，在“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的浪潮下，每個(gè)企業(yè)都要有打造“百年老店”的規(guī)劃、決心和毅力，站在高處為企業(yè)、為行業(yè)謀發(fā)展。

郝會(huì)長(zhǎng)最后說(shuō)，轉(zhuǎn)型發(fā)展高峰論壇始終本著推動(dòng)建筑門窗及配套件上下游企業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的初心，為行業(yè)的資源共享、合作共贏搭橋鋪路。雖然門窗幕墻和配套件只是龐雜建筑的一個(gè)組成部分，但作為建筑的門戶和眼睛，見(jiàn)微知著，也許下一次建筑產(chǎn)業(yè)的蝴蝶效應(yīng)就從這里開(kāi)始。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)主任張力威先生在致辭中說(shuō)，我們今天匯聚在這座文明古都，以房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的共同轉(zhuǎn)型與協(xié)作發(fā)展為切入點(diǎn)，共同探討門窗行業(yè)在新形勢(shì)下的轉(zhuǎn)型發(fā)展思路，共同推動(dòng)房地產(chǎn)配套企業(yè)的創(chuàng)新升級(jí)。

房地產(chǎn)內(nèi)生型的價(jià)值增值與各供應(yīng)鏈體系密不可分，房企對(duì)與高端創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)用的需求呼聲越來(lái)越高，倒逼房地產(chǎn)配套產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)謀求轉(zhuǎn)型發(fā)展。而門窗幕墻作為建筑的最重要的組成部分之一，精細(xì)化采購(gòu)更得到門窗產(chǎn)業(yè)鏈各方重視。

如今，我國(guó)已成為全球建筑門窗、幕墻生產(chǎn)大國(guó)，產(chǎn)量不斷翻番，品種不斷增多，技術(shù)水平也在產(chǎn)生質(zhì)的變化，許多產(chǎn)品已進(jìn)入國(guó)際一流水平。一些優(yōu)秀的廠家除了完成國(guó)內(nèi)高層、大型建筑的門窗、幕墻工程外還承包完成了英、美、德、日等發(fā)達(dá)國(guó)家及第三世界的一些大型、高層建筑門窗、幕墻工程。但總結(jié)成績(jī)的同時(shí)，我們要清醒地看到還存在的問(wèn)題和不足：我國(guó)門窗、幕墻廠家兩萬(wàn)多家，多數(shù)處于小作坊狀態(tài)，95%以上的生產(chǎn)廠家生產(chǎn)90%到95%的中低檔產(chǎn)品，只占5%到10%的高端產(chǎn)品，而歐洲發(fā)達(dá)國(guó)家則相反。一些有遠(yuǎn)見(jiàn)的企業(yè)家，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的當(dāng)下，開(kāi)始走上技術(shù)創(chuàng)新的道路。

建筑能耗占世界總能耗的40%，其中門窗的能耗約占建筑能耗的50%。近幾年隨著整個(gè)社會(huì)節(jié)能意識(shí)的逐步覺(jué)醒以及國(guó)家提倡經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境三者的平衡發(fā)展，綠色建筑概念逐漸火熱，國(guó)家為此出臺(tái)了很多綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)的政策，開(kāi)發(fā)企業(yè)也隨之投入更多的成本，提升住宅品質(zhì)與生態(tài)環(huán)保。門窗幕墻的技術(shù)創(chuàng)新、節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)無(wú)疑都對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。因此，房地產(chǎn)的健康發(fā)展更需緊扣門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展脈搏。

他說(shuō)，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)衷心希望門窗幕墻行業(yè)能借中國(guó)制造的東風(fēng)，大力推動(dòng)信息化與工業(yè)化深度融合。今天，我們很高興看到國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的門窗幕墻材料上下游企業(yè)與地產(chǎn)商、設(shè)計(jì)院等多方共聚一堂，為促進(jìn)門窗行業(yè)從中國(guó)制造走向中國(guó)創(chuàng)造邁進(jìn)，為了保證建筑品質(zhì)，提高建筑節(jié)能效率和居住舒適度，為提升房地產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)共同發(fā)力，我們?cè)谶@里暢談房地產(chǎn)與門窗幕墻產(chǎn)業(yè)上下游的整合與共贏，是擁抱新的格局，站在新的起點(diǎn)，將會(huì)迎來(lái)美好的未來(lái)。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家白永秀以“剖析當(dāng)前中國(guó)‘一帶一路’背景下的房地產(chǎn)行業(yè)態(tài)勢(shì)”為主題，對(duì)中國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀進(jìn)行了客觀的解讀，對(duì)“一帶一路”背景下的中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行了詳細(xì)的分析。同時(shí)深入剖析了當(dāng)前中國(guó)“一帶一路”背景下的房地產(chǎn)行業(yè)態(tài)勢(shì)。他從概念定位、戰(zhàn)略機(jī)遇、建設(shè)原則、合作機(jī)制、步驟重點(diǎn)等方面著重講解了“一帶一路”的戰(zhàn)略構(gòu)想，提出了在“一帶一路”背景下房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)的產(chǎn)品層次轉(zhuǎn)型、布局轉(zhuǎn)型、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型、職能轉(zhuǎn)型、產(chǎn)品轉(zhuǎn)型等五大轉(zhuǎn)型，并建議從實(shí)施“房地產(chǎn)+”戰(zhàn)略、借助“一帶一路”拓展海外市場(chǎng)、借助互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新發(fā)展模式、走產(chǎn)融結(jié)合之路四大方面來(lái)發(fā)展中國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。

會(huì)議還邀請(qǐng)了新城控股集團(tuán)有限公司高級(jí)副總裁歐陽(yáng)捷和弗思特工程咨詢有限公司創(chuàng)始人兼執(zhí)行總裁都業(yè)梁分別作了“房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與房企發(fā)展策略”和“第三方咨詢服務(wù)在門窗幕墻行業(yè)中的價(jià)值”的主題演講。

歐陽(yáng)捷副總裁從今年住宅市場(chǎng)表現(xiàn)、人地錢之流向、未來(lái)市場(chǎng)空間、后期住宅市場(chǎng)走勢(shì)四大方面進(jìn)行了闡述，分析了今年1-8月住宅市場(chǎng)市場(chǎng)火爆，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，全國(guó)平均房?jī)r(jià)上漲12.1%，房?jī)r(jià)上漲的同時(shí)帶來(lái)了去庫(kù)存陷入囚徒困境等現(xiàn)狀。并從人、地、錢三者的流向，以及未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展空間進(jìn)行分析，認(rèn)為2013年是高增長(zhǎng)時(shí)代的句號(hào)，如果沒(méi)有政策刺激，住房市場(chǎng)蛋糕不會(huì)變得更大。歷史上最好的、最后的政策機(jī)遇期，未來(lái)的住宅市場(chǎng)總體平穩(wěn)增長(zhǎng)，增幅不會(huì)再像2016年上半年那樣快，全國(guó)銷售增速必定繼續(xù)放緩，除非政策再次刺激。但需求永遠(yuǎn)存在，并且不會(huì)減少，最后他為現(xiàn)場(chǎng)企業(yè)家提供了加速奔跑、搶占市場(chǎng)：聚集省會(huì)、重點(diǎn)東南；圍繞百?gòu)?qiáng)、戰(zhàn)略合作；細(xì)分客戶、升級(jí)產(chǎn)品；提升服務(wù)、關(guān)注存量；改造舊區(qū)、創(chuàng)造需求的企業(yè)發(fā)展策略。

都業(yè)梁先生在演講中提到，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，最有價(jià)值的服務(wù)是提高客戶運(yùn)營(yíng)效率，并詳細(xì)介紹了“品控”的相關(guān)內(nèi)容。他說(shuō)，對(duì)消費(fèi)者而言，最有價(jià)值的服務(wù)是提高住宅產(chǎn)品的品質(zhì)，進(jìn)而從感知能力差、環(huán)境缺失、價(jià)值觀三大要素，導(dǎo)致了城市與城市之間巨大的差異；對(duì)城市而言，最有價(jià)值的服務(wù)是提高城市環(huán)境，塑造城市之美；對(duì)員工而言，企業(yè)的價(jià)值在于實(shí)現(xiàn)大家物質(zhì)與精神都幸福的生活。

會(huì)中交流還專門請(qǐng)中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)黃圻發(fā)表對(duì)參會(huì)感受。他說(shuō)這已經(jīng)是他第3次參加轉(zhuǎn)型發(fā)展高峰論壇，每次都有很多收獲，每次邀請(qǐng)一個(gè)大牌的經(jīng)濟(jì)學(xué)家分析當(dāng)前的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，使大家對(duì)國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有了一個(gè)初步的認(rèn)識(shí)。尤其這次的論壇更接地氣，邀請(qǐng)了房地產(chǎn)公司、幕墻咨詢公司結(jié)合當(dāng)前的形勢(shì)對(duì)門窗幕墻的發(fā)展進(jìn)行了分析，提出在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的情況下，我們行業(yè)怎么辦、企業(yè)怎么辦，特別是我們企業(yè)應(yīng)該拿出哪些應(yīng)對(duì)的辦法還是有很大的啟發(fā)的。

最后，住建部原總工程師、中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)原會(huì)長(zhǎng)、莫干山聯(lián)盟名譽(yù)主席姚兵做總結(jié)講話，他指出本次論壇體現(xiàn)了“莫干山聯(lián)盟”的價(jià)值和使命、突出了行業(yè)發(fā)展的新“絲路”，并從房地產(chǎn)和門窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上研討了企業(yè)“三維”發(fā)展的新思路的三大亮點(diǎn)：

一是“莫干山聯(lián)盟”的價(jià)值和使命體現(xiàn)在協(xié)同共創(chuàng)（包括創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新）、合作共贏（包括市場(chǎng)、能量）、抱團(tuán)共享（包括難關(guān)、機(jī)遇、挑戰(zhàn)）；

二是行業(yè)發(fā)展的新“絲路”在“一帶一路”國(guó)際區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新模式下行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的持續(xù)創(chuàng)業(yè)、在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代條件下謀求制造業(yè)強(qiáng)國(guó)三大轉(zhuǎn)變的永恒創(chuàng)新，以及中國(guó)產(chǎn)品創(chuàng)造中國(guó)品牌、中國(guó)制造依靠中國(guó)智造、中國(guó)速度產(chǎn)生中國(guó)質(zhì)量；

三是企業(yè)“三維”發(fā)展的新思路包括：一企業(yè)的“長(zhǎng)度”(長(zhǎng)壽企業(yè))包括企業(yè)文化、精神、戰(zhàn)略，二企業(yè)的“寬度”(跨國(guó)企業(yè))包括走出去戰(zhàn)略、屬地化經(jīng)營(yíng)、本土化策略，三企業(yè)的“高度”(名牌企業(yè)和品牌產(chǎn)品）包括客戶的滿意度——利潤(rùn)、員工的信任度——力量、世界眼光、戰(zhàn)略思維的企業(yè)家。

D

1671-3362(2016)11-0028-03