建筑消防設施維護管理的問題探析

文秀典

（新鄉市消防支隊，河南新鄉　453700）

建筑消防設施維護管理的問題探析

文秀典

（新鄉市消防支隊，河南新鄉453700）

隨著社會的進步和發展，人們對建筑消防設施的要求也在不斷地提高，這將使得建筑消防設施的維護和管理的問題不斷地出現，成為人們關注的焦點；與此同時，建筑消防設施維護和管理問題也在不斷地出現，為了保證人們的安全，就應該加強對建筑消防設施的維護管理力度，本文就針對建筑消防設施維護管理的問題進行了詳細的分析和探討。

建筑消防設施維護管理

建筑消防設施是每一個建筑中必不可少的設施，起著至關重要的作用，只有當建筑消防設施正常運轉，才能夠保證建筑物和人們的安全。為了使得建筑消防設施始終能夠正常工作，就需要對其做好維護和管理工作，這就需要相關的工作人員定期地檢查建筑消防設施，以確保其運行狀態的良好，如果發現問題，就應該及時采取措施進行修理，保證建筑物和人們的安全。

1　建筑消防設施維護管理的現狀

1.1硬件問題

首先，最主要的問題就是硬件問題，目前，我國社會在快速地發展，相應的科學技術也在不斷地進步和發展，因此，這些建筑消防設施也應該跟隨時代的腳步，不斷地融入先進的科學技術。

硬件的問題主要表現在供水系統上，這些都是建筑消防設施的重要部分，而現在這些設施多處于手動狀態，這種手動的開關在發生火災的時候不能及時做出反應，進而也不能和報警系統很好地進行聯動，最終有可能導致火災不能及時得到控制［1］。

還有穩壓泵，有的建筑消防設施中根本沒有穩壓泵，這就導致高位區域水壓比較低，在滅火的時候，不能將水噴灑出來，進而不能達到滅火的效果；還有就是一些消防設施在質量上存在著很大的隱患，很多建筑消防設施在設計安裝時不達標，也沒有進行有效監督和管理，還有就是建筑消防設施本來就有問題，報警系統經常出現誤報警的現象。

1.2日常維護管理問題

每一個建筑物在建好之后，會被使用很長的時間，所以對建筑消防設施定期地進行檢查和維護是至關重要的。而在現實中，一些建筑消防設施會經常受到損壞，而損壞之后，根本沒有人進行維護，從而使得建筑消防設施不能發揮其應有的作用。其主要表現在以下幾個方面。

首先就是報警系統感應不正常，經常在不發生火災時，由于環境粉塵和水霧自動報警，而真正發生火災時卻未報警，然而這些報警系統的失效，沒有人進行修理和維護，甚至有些人員將報警系統電源關閉以防止誤報。還有就是消防水泵發生故障，當發生火災時，消防水泵不能正常向管網內供水，導致火災蔓延，如果沒有及時發現和修理，有可能導致嚴重的后果。

其次就是建筑消防設施的工作人員較少，并且沒有掌握專業知識，在值班的時候，只是單純地在值班室待著，根本不會對這些建筑消防設施進行仔細地檢查，即使是檢查出故障，也不會進行正確的操作和維護，使得建筑消防設施的運轉狀態得不到保障［2］。

再次就是許多建筑在投入使用后，缺乏維護管理資金，不能對建筑消防設施進行有效維護保養。許多高層住宅、商用寫字樓由于管理不善、產權不清、缺少資金，造成建筑消防設施人為損壞、丟失、停用。

最后，就是建筑物在投入使用之后沒有和有資質的消防公司簽訂相關的建筑消防設施維護和管理的合同，這就導致建筑物在被使用的時候，其建筑消防設施有可能會被破壞或者不進行維護，使得建筑消防設施不能正常工作。還有就是建筑消防設施在建設時期，工作人員偷工減料，使得建筑消防設施在日后不能正常運轉。

2　針對建筑消防設施的現狀所采取的措施

建筑消防設施的維護和管理已經引起了人們的關注，因此，針對目前建筑消防設施維護和管理的現狀采取相應的措施是非常重要的。

2.1加強建筑消防設施的日常維護的意識

建筑消防設施的日常維護是非常重要的，首先，為了加強建筑消防設施的日常維護，就應該加強人們的消防意識，想盡各種辦法對建筑消防設施的日常維護進行宣傳，讓相關人員定期觀看有關建筑消防設施日常維護的視頻和資料［3］。還應該邀請這方面的專家開展講座，讓大家知道建筑消防設施的日常維護的方法和重要性。另外，還可以組織一些相關人員進行現場演練，提高相關工作人員的素質。

2.2健全法律法規，使得建筑消防設施的管理有法可依

我國有關消防的法律法規很早的時候就有了，但是仍有不足的地方，為了彌補不足之處，我國于2008年又對消防法重新進行了修訂，修訂之后依然有不足的地方存在，因此，這就要求我們在建筑消防設施進行維護的時候，應該根據實際情況來不斷地完善相關的法律法規，從而使得建筑消防設施的維護更加合理、規范。

2.3加強相關人員的專業培訓

在單位內從事消防工作的人員即使是通過短期的培訓，也很難達到建筑消防設施維護管理的水平。因此，這就要求消防部門應該加強對相關工作人員的專業培訓，將相關工作人員的整體素質大力提高。另外，為了滿足對人才的需求，高校和職業技能學校應當開設消防管理、消防工程專業，滿足社會不斷增長的需求。

2.4時刻進行監督檢查，樹立強烈的責任感

我國的建筑消防設施的維護和管理確實是不到位，為了解決這一現狀，我們應該做的就是時刻進行監督檢查，讓相關的工作人員擁有強烈的責任感。相關的部門應該定期對建筑消防設施進行檢查和維護，針對那些對建筑消防設施缺乏日常維護的單位應該進行嚴厲的懲罰，保證有關建筑消防設施維護的工作按部就班地進行，從而使得建筑消防設施正常運轉和工作。

3　結語

社會在不斷地進步和發展，我國的建筑消防設施也在不斷地進步和發展，但是，人們對建筑消防設施的要求也在不斷地提高，這將使得建筑消防設施的維護和管理的問題不斷地出現，成為人們關注的焦點。為了滿足人們不斷增長的需求，我們就應該采取措施，將建筑消防設施的維護管理做到最好，健全相關的法律法規，保證建筑消防設施的日常維護和管理的各項工作正常進行。另外，培養相關專業的人才，加強對建筑消防設施的維護和管理。

［1］王藝璇.建筑消防設施維護管理的問題［J］.消防科學與技術，2011，30（11）：1079-1080.

［2］葉一帆.建筑消防設施維護管理的對策分析［J］.科技致富向導，2012，（10）：211-212.

［3］李紅旺.建筑消防設施維護管理的問題［J］.城市建設理論研究（電子版），2014，（24）：1841-1841.

文秀典（1979—），男，河南新鄉人，工作單位：新鄉市消防支隊，職稱：工程師，研究方向：消防戰訓。