基于BIM的工程造價管理

時松羅瀟瀟

（1.鄭州交通建設投資有限公司，河南鄭州 450000；2.河南金途建筑信息技術有限公司，河南鄭州 450000）

基于BIM的工程造價管理

時松1羅瀟瀟2

（1.鄭州交通建設投資有限公司，河南鄭州 450000；2.河南金途建筑信息技術有限公司，河南鄭州 450000）

近年來BIM技術在工程建筑方面越來越受到重視，BIM技術目前已經在全世界工程領域范圍內得到了普遍的應用，并且隨著應用實踐不斷發展升級。BIM技術是貫穿于全過程的數字模型應用技術，在項目不同階段完成信息傳遞，對工程造價管理而言可有效分享信息資源，支持項目決策和部門協同作業，工程造價管理貫穿于工程的全過程，合理確定和有效控制是工程建設管理的重要組成部分。本文將結合鄭州綜合交通樞紐地下交通工程（東廣場）項目BIM應用，結合目前造價管理現狀，針對BIM對工程造價管理的應用、影響及前景作探討。

BIM 工程造價管理 鄭州綜合交通樞紐

1 BIM的定義

BIM（建筑信息模型）是建筑行業一項全新的項目管理理念，是以三維數字技術為基礎，集成建筑工程項目各種相關信息的三維工程數據模型，它具有可視化、協調性、模擬性、優化性和可出圖性五大特點，在精細化管理、建筑全生命周期管理中能發揮巨大的作用。目前對BIM的定義主要體現在以下三個方面：

（1）BIM是一個設施（建設項目）物理和功能特性的數字表達。

（2）BIM是一個共享的知識資源，是一個分享有關這個設施的信息，為該設施從建設到拆除的全生命周期中所有決策提供可依據的過程。

（3）在項目的不同階段，不同利益相關方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反應其各自職責的協同作業。

2 工程造價管理的現狀

2.1 缺乏各方認同的協作平臺

我國目前現有的工程造價管理多是采用階段性造價管理，在決策階段、設計階段、施工階段和竣工階段，并非連續的全過程造價管理，致使各階段的數據不夠連續，各階段、各專業、環節之間的協同共享存在障礙，缺少一種共同的交互平臺，造成信息流失、信息傳遞失誤、阻礙工程建設行業信息交流，因此所增加的建造成本、社會成本難以估量。

2.2 造價信息不精確

目前的工程造價主要根據設計院的施工藍圖進行工程量計算，再根據計算出的工程量進行組價，這個過程需要根據工程量計算規則進行大量繁瑣的加減歸類，其計算結果受到多種因素的影響，在精度上難以保證。

2.3 造價分析能力薄弱

目前的造價管理只能分析工程量清單級數據，僅能滿足前期招投標、預算和結算的需求，不能滿足按空間維度（按施工區域、按樓層、按構件）分析，更不能實現基于時間維度的分析，項目造價在概算、預算、結算編制階段的參編人員對項目各階段的要求不同，因而在各階段形成了相對孤立的編制數據，各部門環節之間數據匯總存在障礙，數據的控制、細度、功能不足，數據難以積累，海量數據時，很難做到不漏項、成本數據不失真，尤其是在竣工結算階段，各參與方對合同及現場簽證理解不一致，工程造價人員水平參差不齊，以至于三方“扯皮”，而審核對量工作又極為繁瑣，成本分析效率低、費時多。

施工企業精細化管理難以實現的根本原因在于工程數據量龐大，例如，鄭州綜合交通樞紐地下交通工程（東廣場）項目（以下簡稱東廣場項目）中成本核算的問題，工程項目數據十分龐大，每一個施工階段都牽扯大量人材機費用，實行短周期成本管理在當期管理手段下無法滿足需求，實際成本核算牽扯部門和崗位眾多，沒有精細化的計劃和管理手段，整個工程成本匯總就難以做出，消耗量和資金支付情況也十分復雜。材料方面，有的進了庫未付款，有的先預付款未進貨，人工、機械周轉、專業分包也有類似情況，數據量如此龐大的項目，成本項目數據歸集若沒有在一個強大的平臺支撐情況下，成本核算十分困難。

3 BIM在造價管理中的應用

3.1 精確計劃，減少浪費

BIM可以快速準確地獲得工程基礎數據，為施工企業制定精確人材計劃提供有效支撐，大大減少了資源、物流和倉儲環節的浪費，為實現限額領料、消耗控制提供技術支持。

3.2 快速算量，提升精度

BIM通過數據庫創建、關聯，能自動準確計算工程實物量，提升預算的精度和效率，由于BIM數據庫粒度達到構件級，可以快速提供支撐項目各條線管理所需的各維度數據信息，有效提升管理效率。

3.3 多算對比，有效管控

BIM數據庫可以實現任意時間點上的工程基礎信息的快速獲取，通過合同、計劃與實際施工的消耗量、分項單價、分項合價等數據的多算對比，可以有效了解項目運營的盈虧，消耗量是否超標，進貨分包單價有無失控等等問題，實現對項目成本風險的有效管控。

3.4 提供平臺，有效協同

BIM可以為參建各方提供認同的協作平臺，項目基礎數據可以在關管理部門進行協同和共享，工程量信息可以根據時空維度、構件類型等進行匯總，拆分、對比分析等，保證工程基礎數據及時、準確地提供，為決策者制定工程造價項目管理、進度款管理等方面的決策提供依據。

4 BIM對造價管理的影響

隨著BIM技術的推廣，建筑工程項目在降低項目工程造價方面有了更多的技術選擇，對工程造價行業而言，BIM技術無疑是一次顛覆性的革命，基于BIM技術的造價管理是工程造價管理領域的新思維，新概念，新方法，它不僅解決了海量數據難以處理的問題，并且改變了造價管理流程與模式，由點擴展為面。BIM對造價有以下影響：

4.1 提高建筑市場的透明度

工程建設行業，設計、施工和運營等是相互隔絕的，形成了幾乎割裂的行業結構，幾乎沒有縱向的集成。基于BIM自身的五大特點來看，BIM可以提供涵蓋項目全生命周期及參建各方的集成管理環境，基于統一的信息模型，進行協同共享和集成化的管理，對于工程造價行業，可以使各階段數據流通，同時支持多專業、多人協作，使各階段數據無縫銜接，使信息不再零碎化成為一個個孤島，實現全過程實時、動態、精確的管理，提高工程項目各參與方對成本控制的能力。

4.2 提高工程算量的效率

工程量是工程最關鍵性要素，它是項目進行造價測算、工程招標、商務談判、合同簽訂、進度款支付等一切造價管理活動的基礎。

傳統的算量方法是根據CAD的二維圖紙，運用算量軟件計算，很多時候需要采用手工計算，大型工程的計量工作在全過程造價控制中，工作量與計算難度大，要在項目全周期不斷地統計、分析、組合和分類匯總各時間段工程量數據更加困難，落后的計算與管理方式難以適應精細化造價控制的需求。

引用BIM技術后，將基于BIM的專業算量軟件融入國家規范和計算標準，自動化計算結果，從可視化三維模型中提取數據，利用

············BIM強大的分析能力和軟件技術進行精確的3D布爾運算和實體扣減，其得出的工程量不僅遠比手工計算要精確，并且可以提取多維度的工程數據，轉變了傳統算量思維與運作模式，將數字算量轉化為模型算量，單人工作轉變為平臺多人協作，各專業互導轉變為平臺多專業集成，避免由于模型互導導致的數據丟失，極大地提高了工作效率，同時也保證了算量結果的精確度。

4.3 提高工程造價分析能力

傳統的造價分析大多使用多算對比發現問題、分析問題、糾正問題并降低工程費用，其有效的支撐是數據，及時、準確地獲取相關工程數據是其管理的核心，BIM數據庫可以實現任一一點工程基礎數據的快速獲取，并且模型中每個構件被賦予了豐富的參數信息和多維度的業務信息，可以從時間、工序、空間維度輔助成本分析和控制，通過任意組合構件信息，能夠以最少的時間實現任意維度的統計、分析和決策，當發生變更時，運用BIM技術，只需將模型稍作調整，即可將變更后的工程量數據快速、準確地匯總，保證成本分析的精確性、有效性和針對性。

前面所介紹的東廣場項目就是一個將BIM技術應用于工程管理中的案例，創建基于BIM的三維數字信息模型，在項目前期利用BIM強大的碰撞檢查功能，優化工程設計、凈空與管線排布方案，減少在建筑施工階段可能存在的錯誤和返工，有效地減少資源、物資的浪費。通過BIM模型直接提取工程量，經過對比論證確認工程量的準確性與可靠性，數字信息模型中每一個構件都被賦予了進度、材料、位置、工時消耗、工序安排等信息，比傳統算量軟件提取的工程量更具備可分析性，并且，通過BIM提供的平臺，集合各參與方，以模型為統一的基礎進行協同管理，保證信息傳遞的及時性、準確性，使項目龐大的工程數據難以管控的問題有了一個可靠的技術平臺支撐。

5 結語

BIM對造價行業具有極大的推動作用，對造價管理的影響是全方位的，目前，BIM技術在造價管理領域的應用仍然處于初始階段，只是集中在工程量計算、碰撞檢查和5D協同管理平臺的應用上，在全過程造價管理中的優勢遠未達到充分的發揮，對于工程造價行業而言，BIM無疑是一項提供新方法新技術新思維的工具，從繁瑣的算量工作中中脫離出來的工程人員應當更加注重利用BIM進行高效精細的成本控制和工作流程的管理，隨著BIM技術的不斷成熟，使工程造價管理實現全過程、高效率、透明化、精細化、低成本，進一步提高項目的各方面水平。