上海寶山新一代大型居住區讓人更有歸屬感

上海寶山新一代大型居住區讓人更有歸屬感

上海寶山顧村大型居住社區拓展區基地——“新顧城”日前正式啟動建設，638萬平方米總建筑面積中，規劃住宅面積423萬平方米、人口14.2萬。先配套后居住，商品房與保障房融合，社區歸屬感……這些新的理念成為新一輪“大型居住社區”的共識。

綜合配套服務增強歸屬感。規劃最大的亮點是，新顧城片區的布局設計與公共服務設施完美融合起來。在新顧城，每個住宅片區都設有一個復合型社區服務綜合體，配備社區菜場、超市、銀行，以及O2O生活體驗館、社區食堂等特色業態。讓社區居民在步行范圍內即可進行生活、休閑、交流，形成10分鐘社區生活圈，讓居民很容易產生社區歸屬感。

商住配套的產業社區減少“人口潮汐”。“新顧城”的過去問題是“人口潮汐”，是“睡城”。在新一輪“建城”中，設置了南北兩片共100多萬平方米建筑面積的“產業區”，集創業創新、科技研發、商住配套于一體，并將引入國際知名產業社區開發運營商。從而推進地區產業結構和就業結構的調整，優化公共設施配套及公共空間布局，實現職住融合。

最大程度地挖掘城市價值。寶山區積極探索大型居住社區建設新機制，聯手專注于城市更新平臺建設的上海地產集團等成立合資公司“地產集團北部投資公司”統籌開發，通過聯席會議的方式進行決策。“讓專業的人做專業的事。”