中國(guó)政務(wù)輿情全媒體監(jiān)測(cè)

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農(nóng)民自愿有償退出農(nóng)村宅基地改革，目前正在全國(guó)多個(gè)地區(qū)加速探索。如福建、四川等通過有償退出和置換機(jī)制，使村里“多”出數(shù)百畝的建設(shè)用地用于改善村居環(huán)境及發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。但當(dāng)前我國(guó)宅基地退出機(jī)制存在著權(quán)屬不明確、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理、政策配套不完善等問題。為此，要建立宅基地退出引導(dǎo)機(jī)制，完善農(nóng)村土地儲(chǔ)備機(jī)制，保障宅基地退出指標(biāo)科學(xué)可用，構(gòu)建合理的農(nóng)村宅基地退出監(jiān)管機(jī)制。

到今年年底，全國(guó)土地出讓收入總額累計(jì)有望超過30萬億元。但由于國(guó)有土地出讓收益歸地方政府支配的規(guī)定，這筆巨額資金絕大多數(shù)留歸地方政府。但較少有地方政府公布土地收入的使用去向，加之有政府官員在土地出讓環(huán)節(jié)貪腐涉案，導(dǎo)致不應(yīng)該支出的項(xiàng)目得到了錢，而應(yīng)該投資的項(xiàng)卻沒有獲得資金等問題。相關(guān)人士指出，在符合國(guó)家土地用途管制和土地利用總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，要把更多的非農(nóng)建設(shè)用地留給農(nóng)民集體開發(fā)，要讓農(nóng)民直接分享土地的增值收益。