基于BIM的工程造價全過程控制探討

閆相臣

摘 要：隨著城市化進程的不斷加快，我國的建筑行業也呈現出一片飛速發展的態勢，再加上各種先進技術的應用，建筑水平不斷提升，工程造價是建筑過程的重要環節，在其全過程控制中引入BIM技術能夠為整個工程項目的各個階段提供可視化的信息模型，從而有效的優化工程造價的全過程控制，降低造價風險。基于此，本文基于BIM的工程造價全過程控制進行了分析。

關鍵詞：BIM;工程造價;全過程控制

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A

0 引言

當前大部分建設工程都是粗放式管理，在項目成本的管理上也是加以估計，并且目前實施的清單及定額規范也只能體現社會平均水平，也無法詳細的了解到建筑材料、勞務等產生的資金成本，給工程造價帶來較大的影響，也不利于投資方的效益。通過運用BIM可以有效的解決現在全過程造價管理過程中存在的問題，提高建筑單位的工程造價水平。

1 BIM技術的應用特點

BIM技術就是在工程造價管理過程中使用數字模型建設來模擬施工全過程，能夠有效地把施工進度和管理工作做到同步，并對其進行優化。除此之外還可以實時監控變形效果，從而可以有效地監控全過程的項目成本運行情況，以便幫助企業對工程項目進行精細化管理。BIM技術的主要應用特點如下。

1.1 可視化特點

傳統的施工圖紙需要設計師用線條來標注建筑構件，然后依靠線條表示來想象相關建筑構件，后續的修改也很麻煩，而BIM技術能夠根據二維線條來構建3D立體圖形，借助計算機將所有的建筑構件全面的展示出來，相關人員不僅可清楚的看明白各構件之間的關系，還可以隨時進行修改。

1.2 模擬性及優化性特點

BIM技術會通過3D模擬、4D模擬及5D模擬等多種方式來模擬出造價控制過程，然后在不同環境與不同條件下開展造價控制過程的模擬試驗，這樣就可以根據實驗結果及時來優化相應的控制措施，確保工程造價控制的科學性與合理性。同時，BIM技術還含有眾多的優化工具，比如可以根據建筑物所具備的物理物性及構建規則等數據來優化工程項目，從而提高工程項目的建設水平。

1.3 協調性特點

不同單位、部門間的溝通聯系能夠使各單位與各部門之間通過共同努力來達成預期的造價控制目標，并及時解決工程造價過程中出現的問題，但是不少建筑單位在工程項目建設期間還存在各單位與部門間長期缺乏溝通與聯系、數據信息傳輸不暢等多種問題，嚴重影響著工程造價的質量。BIM技術的應用能夠借助信息管理平臺實現信息的傳輸與共享，而且將各個單位與部門整合到一個平臺中也可以提高各單位與部門間的協調能力。

2 BIM在工程造價全過程控制中的應用

2.1 BIM在投資決策階段造價的控制

在工程建設項目的投資決策階段，投資單位需要對該工程進行可行性研究，以此來制定投資方案。投資方主要關注的就是項目建成投產后的經濟效益。因此工程造價水平會直接影響投資方的投資行為，為了防止投資多，見效少，投資失控和浪費等問題的出現，可行性研究至關重要，將BIM技術引入到投資決策階段可以在項目數據的支持下提高對該項目的理解，而且BIM咨詢的介入也能夠幫助相關單位在投資決策階段就做好工程造價。為了提高BIM技術的應用效果，還需要進行以下幾個方面的工作，一是要推行建設項目法人責任制，在該項制度的規范下，工程項目中所使用到的資金使用以及償還責任等都會落實到個人;二是建立與項目法人制度相配套的監督機制，充分發揮行業主管部門和監督部門的監管職能，保證資金的使用規范，監管數據應該錄入BIM大數據中;三是重視市場分析，運用BIM大數據來反映出項目的可行性及總投資費用，減少投資風險;四是需要確保資金融資必須有正式的承諾文件，以便可以保證投資各方做到資金到位，以便工程項目的順利實施。

2.2 BIM在設計階段的造價控制

控制工程造價的關鍵就在于設計，雖然設計費雖然只占工程全部費用的不到1%，但是其設計的合理性直接影響到工程項目整體經濟效益的實現，因此對工程造價的影響程度可達到75%以上，也直接關系到工程項目的建設質量。在該階段，BIM技術的應用主要就是通過云端數字化樣品協同工作平臺將業主、設計團隊、總包、分包、監理、材料廠商、生產廠商等參與各方乃至最終建筑使用者連接在一起，然后構建出深化設計信息、施工建造信息、運維信息的虛擬化模型，以此展示給各參與單位。而且還可以將后期生產、施工、運維產生的風險與問題前置，提高設計方案的可行性與合理性，規避風險。

2.3 BIM在建設項目實施階段的造價控制

2.3.1 招標投標階段

在工程項目的招投標階段，最重要的就是選擇一個有實力，技術高的中標單位，能實事求是地甄選出工程報價合理、工期短、企業信譽良好、施工經驗豐富的施工單位，不僅可以保證工程造價水平，還能夠最大程度上提高施工質量。在這一階段中BIM技術的應用主要就是施工單位方面可以以此來構建建筑信息模型，快速獲取建筑的基礎信息，然后結合工程項目所具備的特征編制工程量清單，避免出現漏項、錯算等問題。最后就可以將其發送給招標單位中，大幅提高投標單位編制投標方案的效率，促進招標單位順利開展招投標工作。

2.3.2 施工階段

在正式施工的時候，相關管理人員會按照施工圖預算或建安工程承包合同價為基礎僅進行造價的控制，其費用包括各種建筑材料費、設備費、人工費等等，占總費用的60%～70%，如果做好該階段的造價控制能夠節省大量的成本。通過引入BIM技術，其可以從積累的海量歷史工廠庫中實現構件級別的自動匹配，在BIM模型除了可以體現將集合信息、空間關系、設計指標、材料設備、工程量等信息展示出來以外，還可以將附加成本、進度、質量、安全、工藝工法等建造信息展示給相關造價人員，并且基于智能算法和大數據還可以優化改進建造方案，最終形成的方案就是可以實現最佳工程造價的方案。這樣的方案不僅可以提高其可行性，為工程項目的順利建設奠定堅實的基礎，還能夠實現人、材、機和資金等資源的優化配置，提高了工程項目的建設水平。

2.3.3 竣工結算階段

在竣工階段結算，造價人員一般是根據施工圖紙來核對工程量，雙方造價人員需要對清單中各個部分的工程量進行逐一的核對，并通過計算公式來進行核查，在一些大的工程項目中，這種核算方式無疑會浪費大量的人力，且極易出現錯算、漏算等問題。通過應用BIM技術可以充分的發揮BIM信息模型的作用，其會借助計算機將各個建筑構件中的屬性信息展示給造價人員，包括成本信息、進度信息、建筑元素信息、地理信息等，因此核算時間大大縮短，同時只需要借助計算機進行計算即可，還可以保證計算結果的準確，避免了施工單位與建設單位之間的經濟糾紛。

3 結語

綜上所述，BIM技術為工程造價全過程控制工作的開展提供了有力的基礎支撐，將其引入到項目決策階段、設計階段、實施階段可以有針對性解決傳統造價控制中存在的問題，優化工程造價的全過程控制，實現了項目工程的精細化管理，提高了工程造價水平，從而促進了建筑行業的高水平發展。

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