上海某工業用地出讓前環境初步調查評估實例

宋立杰，陳　奕，付　乾，劉　惠

（1.上海市環境工程設計科學研究院有限公司，上海200232；2.上海污染場地修復工程技術研究中心，上海200232）

·檢測與評價·

上海某工業用地出讓前環境初步調查評估實例

宋立杰1，2，陳奕1，2，付乾1，2，劉惠1，2

（1.上海市環境工程設計科學研究院有限公司，上海200232；2.上海污染場地修復工程技術研究中心，上海200232）

根據國家及上海市相關規定要求，對上海某工業園一將作為工業用地掛牌出讓的地塊，以現場踏勘和人員訪談等確定的疑似污染區域為重點開展土壤和地下水環境本底調查。結果顯示，場內15個監測點中有2個點位的表層樣品銅、鋅、鉛、鎘超出HJ/T 350—2007展覽會用地土壤環境質量評價標準（暫行）A級限值，但遠低于B級限值，該地塊土壤環境質量滿足工業用地要求。

場地；土壤；地下水；初步調查評估；實例

近年來，土壤污染引發的群體性事件逐年增多，成為繼水、氣、聲、固廢后又一個亟待解決的環境問題，日益受到各界關注［1-2］。新修訂的《中華人民共和國環境保護法》第32條強調“國家加強對大氣、水、土壤等的保護，建立和完善相應的調查、監測、評估和修復制度”。上海市2014年4月1日起施行的《關于本市盤活存量工業用地的實施辦法（試行）》（滬府辦〔2014〕25號）和《關于加強本市工業用地出讓管理的若干規定（試行）》（滬府辦〔2014〕26號），強化了工業用地的“全生命周期”管理［3］，明確工業用地出讓前應進行土壤和地下水環境質量檢測和評估。

本研究針對上海某工業園一將作為工業用地掛牌出讓的地塊，開展場地環境初步調查，評估其土壤和地下水環境狀況，為該地塊全生命周期管理提供依據，并為我國類似場地環境初步調查評估和管理提供借鑒。

1　場地現狀

工作流程如圖1所示。

圖1　工作流程

該地塊位于上海嘉松中路沿線的工業園內，總面積約18 358 m2，2007年被收儲，擬作為工業用地掛牌出讓。項目組首先對場地進行了初步踏勘，現場情況見圖2。目前，場地北側區域為附近居民菜地，南側隨意堆放著包括化工儲罐、工業廢渣等多種廢物。通過人員訪談和2002年以來衛星圖片得知，該地塊歷史上主要被附近居民用作農田，收儲后一直被閑置，南側大部分區域目前被用作臨時廢品回收場地。因此，該地塊存在污染可能，需進行第二階段初步采樣分析工作。

圖2　該地塊位置及現場情況

2　場地環境調查方案

2.1布點原則［4-7］

①監測對象涵蓋土壤、地下水以及場地周邊河流地表水和底泥；②土壤樣品以中、淺層為主，根據面積及場地現狀隨機選取部分點位獲取深層（-5 m）土壤樣品；③檢測項目以常規指標為主，隨機選取部分樣品進行全量分析；④針對現場踏勘發現的化工儲罐、工業廢渣等疑似污染區域（RECs），至少布設1個土壤和地下水點位；⑤場外設置土壤和地下水對照點。

2.2布點方案

根據HJ/T166—2004土壤環境監測技術規范及《上海市場地環境監測技術規范（試行）》，將場地劃分為65 m×65 m的網格，采用系統布點法，每個網格布設1個采樣點。其中，每個RECs區域需設置至少1個土壤采樣點和1個地下水監測井；面積較小的兩相鄰區塊合并考慮。另外，在場外1 km處布設1個土壤和地下水背景參照點。因此，包括場外參照點，本研究共設土壤監測孔16個、地下水監測井6個。采樣點信息如表1所示。

土壤常規監測點分析項目包括pH、8種重金屬、六六六、滴滴涕；在此基礎上，深化監測點位增加總石油烴（TPH）、揮發性有機物（VOCs）和半揮發性有機物（SVOCs）。

表1　土壤樣品檢出情況

地下水常規監測點分析項目包括色度、pH、COD、TN、氨氮、TP、8種重金屬、六六六、滴滴涕、總硬度（以CaCO3計）、氯化物、氰化物、總大腸桿菌；深化監測點增加VOCs和SVOCs。

2.3評估標準［8-9］

2.3.1土壤

采用GB 15618—1995土壤環境質量標準中二級標準及HJ/T350—2007展覽會用地土壤環境質量評估標準（暫行）中A級標準來評估場地土壤環境質量現狀，對于以上2個標準中未規定的檢出物，則參考《荷蘭土壤和地下水環境質量標準》中的干預值和《美國國家環保局標準-人體健康篩選值》中的土壤篩選值進行評估。

2.3.2地下水

參考GB/T 14848—1993地下水質量標準和《荷蘭土壤和地下水環境質量標準》中的干預值評估地下水環境質量。

3　結果與討論

根據制定的環境調查方案，現場利用GPS定位儀進行定點，采用美國Geoprobe設備進行土壤和地下水鉆孔取樣，輔以X射線熒光分析儀（XRF）和火焰離子檢測儀（PID）進行樣品的現場初篩。

本次調查場內共設置土壤監測點16個（樣品68個），地下水監測點6個（樣品6個）。

3.1土壤

土壤樣品檢測結果見表2。該地塊土壤pH為7.29～8.93；共檢出污染物39種，包括8種重金屬和31種有機物。該場地土壤較為清潔，15個監測點中有2個點位（SB-4、SB-10）樣品出現超標情況，超標深度均位于表層0～50 cm處，超標污染物為銅（SB-4、SB-10）、鋅（SB-4、SB-10）、鉛（SB-10）、鎘（SB-10）4種重金屬。但是，超標程度并不嚴重，僅為HJ/T 350—2007 A級限值的1.02～4.5倍，遠低于B級限值，無需啟動后續修復。

表2　土壤樣品檢出情況

3.2地下水

地下水pH為7.02～7.12；共檢測出8種有機污染物，未檢出氰化物、鎘、汞、鉻、鎳、砷、汞（見表3）。根據GB/T 14848—1993，pH、氰化物、鎘、鉻、鎳、砷、汞、六六六和滴滴涕屬于I類，氨氮屬II～III類，高錳酸鉀指數、氯化物屬于II～V類，鋅屬于I～II類，鉛屬I～III類，總大腸菌群數屬于I～V類，總硬度屬V類。地下水樣品中有機污染物濃度均未超過《荷蘭土壤和地下水質量標準》中的干預值，表明場地內地下水未受到明顯污染。

表3　地下水污染物檢出情況

4　結論

1）該地塊土壤pH為7.29～8.93。

2）土壤監測點中有2個點位（SB-4、SB-10）表層（0～50 cm）樣品出現超標，超標項目為銅（SB-4、SB-10）、鋅（SB-4、SB-10）、鉛（SB-10）、鎘（SB-10）。但是超標程度并不嚴重，僅為HJ/T350—2007 A級限值的1.02～4.5倍，遠低于B級限值。

3）根據HJ 350—2007，該地塊滿足工業用地要求，無需進行修復。

［1］姜林，鐘茂生，張麗娜，等.基于風險的中國污染場地管理體系研究［J］.環境污染與防治，2014，36（8）：1-10.

［2］單艷紅，王國慶，張孝飛，等.中國污染場地分類管理程序與方法研究［J］.中國人口資源與環境，2011，21（12）：75-80.

［3］鄭德高，盧弘旻.上海工業用地更新的制度變遷與經濟學邏輯［J］.上海城市規劃，2015（3）：25-32.

［4］土壤環境監測技術規范：HJ/T 166—2004［S］.北京：中國環境科學出版社，2005.

［5］場地環境調查技術導則：HJ 25.1—2014［S］.北京：中國環境科學出版社，2014.

［6］場地環境監測技術導則：HJ 25.2—2014［S］.北京：中國環境科學出版社，2014.

［7］王曉俐，劉利軍.污染場地調查采樣布點淺析［J］.山西化工，2013，33（6）：59-63.

［8］李建三，吳祖煜，陳彬，等.工業廢棄場地再開發的環境評估［J］.環境科學與管理，2007，32（6）：54-57.

［9］孫海波，黃曉峰，李向陽，等.無錫某工業企業退役場地污染調查及土壤修復工程實例［J］.資源節約與環保，2014（5）：166.

Case on Preliminary Investigation and Assessment of a Site Environment before Land Transfer in Shanghai

Song Lijie1，2，Chen Yi1，2，Fu Qian1，2，Liu Hui1，2
（1.Shanghai Institute for Design&Research in Environmental Engineering Co.Ltd.，Shanghai200232；2.Shanghai Engineering Research Center of Contaminated Sites Remediation，Shanghai200232）

According to the national and Shanghai relevant regulations，an investigation of soil and groundwater environment on an industrial land in Shanghai industrial park was conducted before it was listed and traded.The suspected area of contaminant wasinvestigated by filed inspection and staff interview.The results showed that Copper，Zinc，Lead，Cadmium in 2 surface samplesselected from 15 monitoring sitesexceed the Grade A limit valuesofthe Standard of Soil Quality Assessment for Exhibition Sites（HJ 350-2007），but their values were considerably lower than Grade B limit values.This land met the soil quality standardsfor industrial sites.

site；soil；groundwater；preliminary investigation and assessment；case

F301

B

1005-8206（2016）05-0066-04

2015-10-28

宋立杰（1974—），高級工程師，主要從事污染場地修復及固體廢物處理。