養(yǎng)老項(xiàng)目設(shè)計(jì)的5個(gè)常見(jiàn)誤區(qū)

周燕珉

經(jīng)過(guò)多年的籌備，很多養(yǎng)老項(xiàng)目都已開(kāi)始落地，但實(shí)踐過(guò)程中，在規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)等層面都出現(xiàn)了一定的問(wèn)題。結(jié)合近期的設(shè)計(jì)咨詢(xún)實(shí)踐，筆者總結(jié)歸納出養(yǎng)老項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)中較為典型的五個(gè)常見(jiàn)誤區(qū)。

誤區(qū)一：郊區(qū)老年住宅 = 小型別墅

現(xiàn)在郊區(qū)的大盤(pán)都挺大，用上千畝地來(lái)作為養(yǎng)老社區(qū)，大多是占地多的聯(lián)排小別墅。

如果是老年住宅，就不能有太大面積。小面寬的聯(lián)排住宅相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較節(jié)地的，所以大多數(shù)位于郊外的養(yǎng)老社區(qū)都愿意做成這樣。老人不需要太大的房子，所以老年住宅必須小型化。

但是當(dāng)老年住宅采用別墅或是多層住宅的形式時(shí)，用的大多都還是老的觀念，住宅中只有樓梯，沒(méi)有電梯。老人每天回臥室要上三層樓，這對(duì)老人來(lái)說(shuō)肯定是做不到的。所以這樣的住區(qū)不適老，不能算作是老年社區(qū)。

為了老人的將來(lái)考慮，必須在現(xiàn)在的老年住宅中加上電梯。現(xiàn)在也許有經(jīng)濟(jì)條件的限制，加電梯可能做不到，或者暫時(shí)還沒(méi)有這個(gè)需求，但至少要留下裝電梯的空位，將來(lái)有需要時(shí)再改造成電梯。

誤區(qū)二：最優(yōu)養(yǎng)老設(shè)施 = 最多房間 + 居室朝南

一般認(rèn)為，好的養(yǎng)老設(shè)施，就要房間多一些，并且居室朝南。這是大多數(shù)人的一個(gè)誤區(qū)，其實(shí)設(shè)施中的居室不一定非得朝南。

在有些養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)計(jì)當(dāng)中，所有房間都布置在了南向，但公共起居廳就朝北了，這是不合適的。老覺(jué)得把房間都朝南，這樣房間更容易租出去，但卻忽略了老人使用人數(shù)最多、使用頻率最高的公共起居廳。

其實(shí)做老年設(shè)施設(shè)計(jì)，一定要綜合各種因素來(lái)考慮。比如空間布局和動(dòng)線，除了朝向，其他方面還有很多的要求。

如果房間都朝南，帶來(lái)的是動(dòng)線特別長(zhǎng)，工作不方便，護(hù)理人員效率低，所以我們的考慮應(yīng)該是多元的，而不僅是房間朝南的問(wèn)題。比如說(shuō)，我們應(yīng)該首先把起居廳放在南邊，這是我們一直以來(lái)堅(jiān)持的一個(gè)觀點(diǎn)。因?yàn)樵O(shè)施里的老人不是成天都躺在床上的，平時(shí)白天大部分時(shí)間他們都是在起居廳吃飯、曬太陽(yáng)的，所以老人的房間朝北沒(méi)有太大關(guān)系。如果一個(gè)機(jī)構(gòu)的房間都朝南，但起居廳卻朝北，那老人就只有中午睡覺(jué)的時(shí)候才可以曬到太陽(yáng)，這樣老人曬太陽(yáng)的時(shí)間反而變少了。所以我們認(rèn)為起居廳應(yīng)該優(yōu)先朝南。

當(dāng)然還要考慮動(dòng)線等其他因素。有的設(shè)計(jì)特別有利于管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)，但這樣就可能導(dǎo)致一些房間朝向了東西。這就涉及到一些權(quán)衡的問(wèn)題。當(dāng)然從包括節(jié)地在內(nèi)的各個(gè)角度來(lái)說(shuō)，房間不一定非得是都朝南的，但是在總體效率高的情況下，如果大部分能朝南，這樣效果會(huì)更較好一些。

誤區(qū)三：老年公寓居室 = 一室一廳

剛才說(shuō)的是設(shè)施，現(xiàn)在說(shuō)說(shuō)公寓。公寓都是提供給健康老人的，一般覺(jué)得一室一廳的房子比較適合。但是我們覺(jué)得不一定，房型還是應(yīng)該多樣化。因?yàn)閬?lái)老年公寓入住的人，很多都是單人來(lái)住。就是老兩口中有一個(gè)去世了，所以他才到老年公寓來(lái)的。要不然兩個(gè)人都在家好好的，不一定非要來(lái)老年公寓。對(duì)于這種單身入住的情況，也許不需要一室一廳，一個(gè)大一點(diǎn)的房間就很好了。

誤區(qū)四：衛(wèi)生間適老 = 輪椅轉(zhuǎn)圈

因?yàn)槲覀儑?guó)家有標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)生間要保證輪椅能夠轉(zhuǎn)圈，能保證輪椅老人上廁所、洗澡，所以衛(wèi)生間為了1.5米的轉(zhuǎn)圈直徑往往就要做得大一點(diǎn)。廚房同理的話也得做大一點(diǎn)，如此這般，每個(gè)地方都大一點(diǎn)，結(jié)果臥室反而可能不夠大了。這就存在矛盾。

我們可以通過(guò)巧妙的設(shè)計(jì)讓坐輪椅的老人完成上廁所的動(dòng)作，設(shè)計(jì)的目的不是為了輪椅轉(zhuǎn)圈本身。最重要的是，很多設(shè)計(jì)師都不太知道老年人是怎么上廁所的，別人是怎么幫助他的，很多人確實(shí)沒(méi)有這項(xiàng)生活體驗(yàn)。其實(shí)，最重要是留出一個(gè)服務(wù)人員幫助他的空間，而不僅僅是考慮輪椅轉(zhuǎn)圈。

例如日本的養(yǎng)老公寓整個(gè)戶(hù)型面寬2.6米，考慮非常周到。在緊急情況的時(shí)候，床可以從小屋子里推出來(lái)。他們的廁所非常的小，但是廁所是三開(kāi)的門(mén)，門(mén)可以開(kāi)得比較大，所以輪椅可以不在里面轉(zhuǎn)圈，就卡在門(mén)里面待著也沒(méi)有關(guān)系，推出來(lái)在外面轉(zhuǎn)圈就可以。人家還考慮到服務(wù)人員怎么幫他挪到上廁所和洗澡的地方。所以這種設(shè)計(jì)就比較巧妙，不是一定要這么大的地方才行。可能把門(mén)設(shè)計(jì)好，把角度和位置設(shè)計(jì)好，就可以完成如廁的動(dòng)作了。

誤區(qū)五：衛(wèi)生間防水 = 設(shè)置門(mén)檻

我們可以看到在很多居室衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)中，為了防止水倒流，都設(shè)計(jì)了門(mén)檻兒。其實(shí)如果老人需要用到輪椅，到這里就過(guò)不去了，或者高齡老人去上廁所，就特別容易在這里被絆倒，非常危險(xiǎn)，所以要想辦法來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。

看國(guó)外的設(shè)計(jì)，地面不是高起來(lái)的，而是留出一個(gè)縫，水可以流到縫里面，不往外走了，這是一種解決辦法。有些國(guó)外的案例在衛(wèi)生間門(mén)口做了一個(gè)篦子，把水阻斷，就不用加一個(gè)檻兒出來(lái)了，這也是一種解決的辦法。

綜上所述，要想做好養(yǎng)老公寓的設(shè)計(jì)，首先是需要實(shí)踐，實(shí)踐得多了才能更多地積累經(jīng)驗(yàn)。

其次，打破思維定式。不能一味地認(rèn)為房間應(yīng)該朝南，應(yīng)該一室一廳。要根據(jù)老人的真實(shí)需求考慮這個(gè)問(wèn)題，設(shè)計(jì)要更靈活。

再次，要堅(jiān)持以人為本。設(shè)計(jì)不是為了做得好看，為了完成規(guī)范，而是應(yīng)該了解老人和護(hù)理人員需求什么，為他們做好設(shè)計(jì)。

最后，設(shè)計(jì)應(yīng)該面向未來(lái)。雖然現(xiàn)在我國(guó)人口老齡化程度已經(jīng)不低了，但將來(lái)還要走向高齡化和超高齡化的。我們一定要放眼未來(lái)十年、二十年，在設(shè)計(jì)的時(shí)候就為高齡化的到來(lái)做好準(zhǔn)備。