基于打造地域特色的泰興市新一輪鎮(zhèn)村布局優(yōu)化工作

童卓+何中秋+杜小玉

【摘 要】本文結合最新批準實施的《泰興市優(yōu)化鎮(zhèn)村布局規(guī)劃》，從國家、江蘇省關于鎮(zhèn)村布局規(guī)劃工作最新要求作為出發(fā)點，從打造獨具本土地方文化和產(chǎn)業(yè)特色的美麗鄉(xiāng)村、康居鄉(xiāng)村、環(huán)境整潔村作為最終目的，梳理規(guī)劃編制過程中的一些亮點，期望能對相似工作提供一些參考。

【關鍵詞】泰興市；鎮(zhèn)村布局優(yōu)化；地域特色

1 規(guī)劃編制背景

江蘇省于2005年左右在國內(nèi)率先開展了鎮(zhèn)村布局規(guī)劃的編制工作，已經(jīng)為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)基礎設施和公共服務設施建設、引導農(nóng)民建房和規(guī)范規(guī)劃管理提供了重要依據(jù)。根據(jù)現(xiàn)實發(fā)展需求，江蘇省在2014年提出重新修訂和優(yōu)化全省鎮(zhèn)村布局規(guī)劃工作，按照新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)發(fā)展一體化工作會議精神，依據(jù)《關于加快優(yōu)化鎮(zhèn)村布局規(guī)劃的指導意見》（蘇政辦發(fā)[2014]43號），適應農(nóng)村人口轉移和村莊變化的新形勢，在上輪鎮(zhèn)村布局規(guī)劃基礎上，結合實施情況和深入調(diào)研，開展新一輪鎮(zhèn)村布局優(yōu)化工作，以期進一步明確規(guī)劃發(fā)展村莊，優(yōu)化規(guī)劃村莊布局，以更好的指導鄉(xiāng)村地區(qū)科學可持續(xù)發(fā)展。

泰興市于2015年10月開展本輪優(yōu)化鎮(zhèn)村布局規(guī)劃工作，重點對全市16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的自然村莊，提出優(yōu)化村莊布局規(guī)劃方案。

2 泰興新一輪鎮(zhèn)村布局優(yōu)化工作情況介紹

2.1 市域基本情況介紹

泰興市位于長江下游北岸，江蘇省蘇中平原南部，處于江蘇省南北中軸線上。東接如皋市；西瀕長江，與常州市、鎮(zhèn)江市隔江相望；南接靖江市；北與泰州市高港區(qū)和姜堰區(qū)、南通市海安縣毗連。

泰興市區(qū)位優(yōu)勢明顯，水陸交通十分便捷。京滬高速公路、寧靖鹽高速公路穿境而過，并設有4個互通出入口。穿越腹地的新長鐵路直接聯(lián)入隴海線、京廣線，在泰興黃橋鎮(zhèn)設有客、貨運綜合場站；沿江地區(qū)擁有 22.7公里長江岸線，有國家一類對外開放通用碼頭和化工、建材、液化氣、煤炭等專用碼頭，水運優(yōu)勢獨具特色。

泰興對外聯(lián)系交通較為便利。東距上海浦東國際機場和上海虹橋機場約2.5小時車程，北距鹽城南洋機場2小時車程，西距揚州泰州機場1.5小時車程。

2.2 鎮(zhèn)村布局現(xiàn)狀分析

隨著經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，泰興市加大了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的力度，城鎮(zhèn)化水平穩(wěn)步提高，城鎮(zhèn)的規(guī)模等級結構、職能結構、空間布局趨向合理，形成了以中心城區(qū)為龍頭、重點中心鎮(zhèn)為節(jié)點、一般鎮(zhèn)為基礎的城鎮(zhèn)體系，確定了“三城、四片、五重點”的空間布局。

截至2015年末，泰興市共有16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），涉及到行政村306個（含鎮(zhèn)區(qū)外圍的居民委員會），自然村莊2312個。行政村平均人口規(guī)模為3166人，自然村平均人口規(guī)模為419人。

從人口規(guī)模分布來看，全市各個規(guī)模等級村莊分布較為均衡，30戶以下自然村占自然村總數(shù)的16.56%，30-50戶自然村占27.02%，50戶-100戶自然村占26.37%，100戶以上自然村占30.05%。

從空間分布來看，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的村莊人口規(guī)模相差較大。濱江地區(qū)自然村人口規(guī)模較小，這樣的村莊人口規(guī)模難以配套完善的基礎設施和公共服務設施；平原地區(qū)人口規(guī)模相對較大，這樣大的自然村有利于配套完善的基礎設施和公共服務設施，部分經(jīng)濟條件發(fā)展較好的村莊可作為村莊建設的示范村。

2.3 鎮(zhèn)村布局規(guī)劃內(nèi)容

根據(jù)江蘇省新一輪優(yōu)化鎮(zhèn)村布局技術導則要求，結合泰興市自身地域文化特色，對全市2312個自然村莊進行合理化分類，劃分為重點村、特色村、重點（特色）村和一般村四種類型。

1）重點村及其確定原則

“重點村”是指能夠為一定范圍內(nèi)的鄉(xiāng)村地區(qū)提供公共服務的村莊。可從下列類型村莊中綜合考慮確定：

①現(xiàn)狀規(guī)模較大的村莊；②公共服務設施配套條件較好的村莊；③具有一定產(chǎn)業(yè)基礎的村莊；④適宜作為村莊形態(tài)發(fā)展的被撤并鄉(xiāng)鎮(zhèn)的集鎮(zhèn)區(qū)；⑤行政村村部所在地村莊；⑥已評為省三星級康居鄉(xiāng)村的村莊。

2）特色村及其確定原則

“特色村”是指在產(chǎn)業(yè)、歷史文化、自然景觀、建筑風貌等具有特色的村莊。應具備下列條件之一：

①歷史文化名村或傳統(tǒng)村落；②特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展較好的村莊；③自然景觀、村莊環(huán)境、建筑風貌等方面具有特色的村莊。

3）重點（特色）村及其確定原則

“重點（特色）村”是指重點村中兼具特色的村莊。

4）一般村及其確定原則

“一般村”是指未列入近期發(fā)展計劃或因納入城鎮(zhèn)規(guī)劃建設用地范圍以及生態(tài)環(huán)境保護、居住安全、區(qū)域基礎設施建設等因素需要實施規(guī)劃控制的村莊，是重點村、特色村以外的其他自然村莊。

1）重點村

重點村的適度引導人口集聚；預控必要的新增宅基地；優(yōu)先保障基礎設施及公共服務設施配套，發(fā)揮其作為城鎮(zhèn)基礎設施向鄉(xiāng)村延伸、公共服務向鄉(xiāng)村覆蓋的中心節(jié)點功能，培育建設“康居村”；村莊建設改造應結合原有村莊的肌理，布局緊湊，要及時劃定控制邊界，防止村莊蔓延。

2）特色村

應突出“鄉(xiāng)愁”保護和特色塑造，培育建設“美麗村”；新建建筑應注重與村莊自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，保護原有特色空間風貌。

3）重點（特色）村

在做好重點村各項工作的同時，強調(diào)村莊特色的保護、展示和利用。

4）一般村

原則上不再新增宅基地；通過村莊環(huán)境整治，達到“整潔村”標準。對于近期融入鎮(zhèn)區(qū)的村莊，建設管理以控制為主。對于廊道沿線、基礎設施沿線的村莊，應以“控制、遷建”為主。對于發(fā)展基礎條件較差的村莊，原則上不得新建。

按照本次優(yōu)化鎮(zhèn)村布局規(guī)劃的總體要求，泰興市全市域范圍內(nèi)由現(xiàn)狀2312個自然村，通過對村莊區(qū)位、規(guī)模、自然因素、產(chǎn)業(yè)條件、基礎設施等要素的分析后規(guī)劃確定全市重點村430個、特色村73個、重點（特色）村52個、一般村1757個（其中位于城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的一般村有554個，占村莊總數(shù)量的23.96%），占村莊總數(shù)量的比例分別為18.60%、3.16%、2.25%、75.99%，行政村村部所在地規(guī)劃為重點村的有166個。

3 結語

規(guī)劃通過多次現(xiàn)場踏勘、基礎資料收集分析、村民意愿調(diào)查，反復與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及村民主要代表討論、交流和溝通，歷時一年才形成最終文稿。可以說，規(guī)劃既貼近地氣、反映了基層實際需要，也充分掌握上級政策要求，結合地方村莊實際發(fā)展現(xiàn)實，合理有效確定發(fā)展類型。

【參考文獻】

[1]南京市規(guī)劃設計研究院、泰興規(guī)劃建設設計院.泰興市優(yōu)化鎮(zhèn)村布局規(guī)劃， 2016.06.

[責任編輯：王偉平]