王營
已經是晚上八點鐘,望京SOHO移動SOHO3Q辦公樓里仍然燈火通明。透過開放型的透明辦公隔擋可以望見,還有不少創業者在加班。在辦公區域一角,一個狹小的移動辦公專屬電話亭里,一個創業者趴在里面熟睡了。
科幻作家郝景芳曾在一部火熱的小說《北京折疊》中構建了一個不同空間、不同階層的北京,可像“變形金剛般折疊起來的城市”,卻又“具有更為冷峻的現實感”。這樣的折疊,在共享辦公里也可以感受到。
共享辦公,又叫柔性辦公、短租辦公、聯合辦公空間,也被稱為創客空間或眾創空間,創辦者們的模式啟發于美國“WeWork”的共享式辦公室。
2015年是眾創空間元年。2016年,以優客工場、3Q等為代表的一批眾創空間,大批涌入市場。為了推動經濟結構調整和經濟增長方式轉變,中央政府發出“大眾創業、萬眾創新”的號召。創新、創業的熱情催生了大量小微企業的辦公需求。此外,眾創空間還承擔著去化過剩產能,盤活城市存量不動產,為創新經濟發展降低成本的任務。
望京3Q是北京第一個3Q中心,共有1533個座位,1.1萬平方米。第一期出租率100%,第二期出租率95%。最初,這只是潘石屹解決寫字樓出租的一個互聯網試驗品。但共享辦公的發展超乎了他原先的預計。目前,這種移動3Q產品共有1.36萬個座位,到今年年底將達到1.6萬個座位。目前在北京上海共開設了16個3Q中心。
經歷過創業潮的洗禮、資本的寒冬,如今,還能留在這樣高檔的共享辦公空間里的創業者們,算是時代的幸運兒。
關于創業,SOHO中國董事長潘石屹大而博愛的理想說法是,創業的最根本目的是通過每個人的努力,提高社會的效率,降低成本,創造更多的資源,讓世界更加公平、平等。但對于創業者而言,創業其實是他們直面自己內心的一場精神之旅。當然,投機者除外。
“80后”:“人生總有一些想不透的事情”
出身江蘇農村的張飛屬于典型的“80后”創業者。
張飛自己也認為,他是創業者中的幸運兒。他自制了一張圖表,在這張圖表中,可以清晰地看到他其中一個產品“易農場”的創業路徑。在這個路徑中,由于受潘石屹邀請入住移動3Q,包括北京市副市長、上海市副市長均參觀過他的創業項目;同時還受到俞敏洪、任志強等名人的提點。
這只是幸運的一面。
1983年出生的張飛2005年大學畢業后,在一家國營類的酒店從事銷售經理工作。那時候,張飛的月薪才兩千多元。由于家庭條件不好,張飛有著強烈的“出人頭地”的愿望。在他看來,如果一直在這家單位打工,十年乃至二十年都能看到自己不變的樣子。他看不到升遷的機會。
“單位里有的老員工二十年工資都沒變過。”張飛說。
2007年,張飛決定辭職來北京發展。他瞄準了婚慶行業,并對北京400家婚慶公司做了一份市場調研報告。于是,他被一家日本高端婚慶公司邀請去做婚禮策劃師。2009年,由于行業競爭激烈,這家婚慶公司想要打開低端婚慶公司市場。張飛認為這是機會,他主動請纓,以對半分成的先決條件,要求負責這家子公司,從此開啟了創業之旅。
然而,市場瞬息萬變。2013年,北京婚慶行業增加到4000多家。同時,由于房租高企,加上人工成本,張飛的子公司經營狀況每況愈下。
2014年,互聯網勢頭發展迅猛,電商的氣息蔓延到各個行業。張飛也想借一把東風。于是,他請人做了一個叫作“易策劃”的微網站。這個網站的邏輯是將婚慶策劃師的個人信息公開放到網上,用戶通過網站購買婚慶策劃師的服務。張飛作為中間商,收取大約10個點的服務費。但很快,勢單力薄的張飛發現了問題。第一,策劃師人員素質參差不齊,管理難度非常大;第二,互聯網的推廣成本非常高。比如,張飛在百度搜索上投放了約十萬元,但基本沒有看到效果。于是,這場借互聯網東風的創業便被擱置。
但張飛此時面臨的問題是,由于前來咨詢婚慶的業務主要在周末,他原本創業團隊的策劃師人員常常在周一到周四沒事做。他又開始琢磨其他創業。這時候,他無意中發現了在木盆里種菜的項目。所謂木盆種菜,簡單說就是,把菜當盆景賣。但沒想到,這一次,張飛真的借到了東風。在經歷了一段探索賠錢之后,這次創業在2015年后開始有起色。并經潘石屹、張欣等人推薦他的項目分別受到上海市副市長、北京市副市長考察,并受中關村管委會邀請,免費入住。
“當時是中關村管委會親自批的。領導說,張飛這個‘易農場’看著挺幼稚的,但今后一定會有發展?!睆堬w說。幾經波折,張飛的“易農場”也摸索到盈利的門路。從向個人出售開始轉向企業場所定制。
張飛說他也常常做“白日夢”。他的夢想是,在一個大公司里,公司員工一片忙碌,走到哪里都能看到“易農場”的作品。
現實也有殘酷的一面。此時同齡人的“80后”佼佼者多數已經通過職場打拼購置房產,并受益于樓市大漲,資產價值也得到了大幅增長。但張飛因為一直在創業的路上,積蓄不多,至今尚未購房。并因此與兩任女友分手。直到今年,張飛才找到一個不要求購房的北京女孩。
“如果時間倒回,你會不會在早些年選擇職場打拼攢點積蓄買房?”記者問道。
“人生總有一些想不透的事情。我買了房子可能人生就不是這樣了,沒有什么可塑造的空間了?!睆堬w有些無奈地表示。
“70后”:先思而后行的創業
1976年生的肖峰在同齡人中屬于少數派。此時他周圍“70后”的多數派,在大公司擔任一定要職,有房有車,過著安逸而寧靜的生活。
在2015年以前,肖峰過著多數派的人生。在畢業后15年內,肖峰先后在一家小廣告公司、本土化中型廣告公司工作,最后跳槽到一家國際知名廣告公司擔任創意總監,年薪約30萬元。經過多年打拼,肖峰在北京已經屬于生活非常安逸的一類。有房、有車、有穩定的家庭。
2015年,肖峰不甘心平穩的生活狀態,想要在事業上增加一些刺激?!拔揖拖氤弥贻p,還能繼續發揮能力。如果我繼續在大公司里,升到總監級別也就這樣了。”
盡管從大學畢業開始就一直有創業的念頭,但肖峰的創業非常理智。他也考慮過拉一些投資,做一些大的創業,但并沒有想到新的點子。并且,肖峰考慮到,他屬于偏老型創業者,思前想后,還是決定從事傳統行業的創業,借助以前職場積累的資源,在望京SOHO創辦了一家小型廣告公司。最初,他只租了兩個工位,隨著業務增多,目前擴張到4個工位。
“相比其他拉到投資的新型創業,我這個創業偏慢了一點,但也有好有壞。傳統行業創業可以穩定向前發展,而且,我這個年紀也不如‘80后’‘90后’更敢打敢拼。一些年輕人常常沒考慮過結果就往前沖,‘70后’還是會思前想后。”肖峰說。
盡管如此,肖峰仍然屬于同齡人中的勇敢者。
“出來創業是非常辛苦的。周圍同齡人多數房子車子都有了。在大公司羽翼之下,工作還算順利,安于現狀并不愿意出來。他們也不想在工作上投入太多?!毙し逭f,創業和打工是不一樣的。打工的時候,只要完成上一級對工作的要求就可以,一件事可能做到60分就夠了;但創業一定要做到90分以上。并且,創業更要懂得注重大局,控制自己的個人情緒,不能因個人情緒而讓公司失控。創業者沒有周末。
不過,由于行業積累多年,肖峰的小公司收益狀況非常不錯。他的近三年規劃是,要達到中產階級生活狀態。他定義的中產階級是,可以住上中高端住宅(總價約800萬元),開的是寶馬和奔馳級別的車,孩子可以上最好的學校。
“90后”:“創業后沒時間抑郁”
1989年出生的呆小賀,沒有“80后”的生存沉重之感,也沒有“70后”平靜安逸的生活。她的創業更符合部分“90后”創業特征。她的創業工位是她的老公幫她在望京SOHO租下來的。而她的老公,是知名創業者“西少爺”肉夾饃的創始人之一。
2011年,國外留學回來的呆小賀曾先后在蘋果、京東奢侈品等知名大公司工作。但因無法忍受大公司高壓工作、工作初期微薄的薪水、北漂的辛酸而選擇辭職創業。呆小賀認為,自己僅存的安全感被徹底摧毀。
“我不愿意在公司里工作,不愿意受束縛。偶然的機會,我認識了一位做淘寶店的朋友。坐在我對面,大談她月入百萬的商業帝國。那一刻,我仿佛看到了未來的自己。對,就是那個坐在我對面的女孩,她過的正是我想要的生活。我想,創業是老天留給我改變命運的最后通道了。于是,辭職創業的想法開始在我內心里發酵?!?/p>
隨后,呆小賀果斷向領導遞交了辭職信。辭職不久后,呆小賀便懷孕了。于是,她開始了全職媽媽的生活。由于同樣創業的老公,在創業初期忙得焦頭爛額,陪伴呆小賀的時間按分鐘算。呆小賀因此患上了嚴重的產前抑郁。心理咨詢師給呆小賀的建議是,“發展一些興趣愛好,打發精力,轉移注意力”。
于是,呆小賀用幼兒園功底,開始畫育兒漫畫?!澳菚r候注冊一個微信公眾號,一個星期發一篇,畫著玩了一年。沒想到粉絲增加很快,隨后便被騰訊團隊看到了,邀請我作為原創代表去分享做公眾號的心得?!?/p>
從2015年年底開始,呆小賀在望京SOHO租了一個工位,開始組建她的團隊,幫她分擔一些談合作的業務。“一單廣告報價是三四萬元,一個月接一單就可以養一個助理。另外,還有一些品牌會邀請媽媽達人去發布會做直播,報價也是差不多?!?/p>
在呆小賀的世界里,創業是一件相對比較容易的事情?!翱茨切﹦摌I報道,把創業都妖魔化了。什么一定要跟家里決裂,一定要頭懸梁錐刺股。創業是不容易成功,但創業也就是自己給自己工作,其實很容易?!庇捎趧摌I太忙,呆小賀稱她現在沒有時間抑郁。