建筑工程中防滲施工技術探討

王杰威

摘要：滲漏問題是建筑工程中非常嚴重的一個問題，為了提高建筑工程的質量，必須著力解決建筑工程滲漏的問題，因此本文針對建筑工程防滲漏施工技術進行了探討。

關鍵詞：建筑工程；施工技術；防滲漏

前言

在建筑施工中一些問題一直沒有得到有效解決，特別是建筑工程滲漏問題最為嚴重，其嚴重影響了建筑工程的品質安全，因此，施工企業要特別重視房屋滲漏的問題。

1 建筑工程中防滲施工技術的意義

建筑施工中防水防滲技術，對于建筑的質量安全至關重要，也是衡量建筑安全性、耐用性、穩定性等功能的主要因素之一。建筑物發生雨水滲漏的現象，不僅會減低人們對居住環境的滿意程度，而且會使建筑物的結構穩定性和安全性大大降低，如果不采取有效的措施進行處理，將會發生很嚴重的安全事故。由此看來，建筑滲漏問題已經成為影響我國建筑工程質量安全的首要因素。在開展建筑工程項目過程中，通過選用合適的防水防滲漏施工技術，可以在很大程度上解決建筑物滲漏問題，這不僅可以使建筑物的使用壽命增加，而且還可以防止出現其他安全性問題。在建筑工程施工過程中，采用合理的防水防滲技術是必須的。

一般情況下，建筑物防滲漏技術主要通過以下兩個方式來實現：（1）在建筑工程施工時，對建筑物的基層結構添加有效的防滲漏施工環節，從而來彌補建筑物內部環境結構的不合理。（2）當建筑工程完成后，可以在建筑物重點需要防護的部位添加防滲漏修補工作，并對建筑工程結構中表現出來的裂縫問題進行修補。這些方法僅僅可以減緩建筑物發生滲漏問題，并不能從根本上解決建筑物滲漏問題，施工單位應該不斷增加建筑工程的施工工藝和防滲漏施工水平，這樣才能從根本上解決建筑物滲漏問題。

2 建筑工程中通常出現滲漏的部位

2.1 屋面漏水滲水

在進行建筑工程施工時，由于在建筑物屋面設施與現澆層之間的一些接縫處經常發生滲漏現象，因此建筑物的屋面防滲漏施工是非常必須的。當然屋面滲漏與工程施工材料及施工工藝不嚴謹有關，比如如果鋼材質量不安全將會很容易出現變形或者在水泥混凝土澆筑后發生裂縫、澆筑不勻稱等現象，這些因素都會使建筑物屋面出現滲漏。

2.2 外墻面漏水滲水

在建筑物的外墻門窗的部位也很容易出現滲漏的現象，這是由于這些部位的應力比較集中，經過一段時間后很容易發生裂縫現象，在發生惡劣天氣時，雨水將會順著裂縫進入到室內，并且由于門、窗等部位經常需要裝修材料進行裝飾，這也會大大增加發生滲漏的機會。

2.3 廁浴間漏水滲水

由于在高樓的建筑物內經常需要很多水管來傳輸生活用水，一般情況下，這些水管都會放在室內，這將會導致一些接縫處出現滲漏現象。此外，洗浴室內浴缸底部也經常出現滲漏現象，這些問題困擾著很多居民，給人們的生活帶來了不便。

2.4 地下室滲水漏水

目前，大多建筑物都會修建地下室，地下室可以用來儲存生活用品，但是它也是出現滲漏比較集中地部位，由于整棟建筑物的水管管道都會放在地下室的位置，同時地下室在施工中也非常容易出現裂縫，因此，這些地方經常發生滲漏現象。

3 建筑工程中防滲施工技術的要點

3.1 屋面防滲技術

建筑物屋面滲漏問題是建筑工程施工中經常出現的現象，這對建筑物室內質量及主體結構的質量安全產生了很大的影響。為了最大程度上防止建筑工程屋面出現滲漏，應該在建筑工程施工期間采取屋面防滲漏施工作業，從而保證建筑物屋面質量可靠，并改善建筑工程屋面結構的防滲漏性能。比如，一些建筑施工企業在進行屋面施工作業時，技術工作人員應該結合我國發布的《屋面工程技術規范》的標準，來制定出一份建筑屋面防滲漏工程圖紙，并在經常出現滲漏的部位用紅圓圈來標記，施工人員要嚴格根據施工設計圖紙來施工作業。在對屋面的輸送水管、井道等連接點位置處，施工人員要嚴格按照防滲漏結構技術操作要求來進行作用，防止出現返水、跑水等現象。此外，輸水管道要使用柔性材料來密封，并且結合每個節點實際結構，來選擇防水卷材、防水涂料等材料。

3.2 外墻面防滲技術

（1）根據施工設計和相關規范進行外墻混凝土結構的搗振密實度、坍落度、厚度等等進行嚴格的施工。（2）外墻面的預留外孔洞和內孔洞之間的高差最小為10mm，控制磚塊含水率在10%～15%之間，且每日的筑高在1.40m之下。（3）外墻面的磚接縫的寬度要大于5mm，深度小于3mm對孔洞、空隙等要用配比為1：2的砂漿水泥填實。進行外墻防滲漏防水設計工作時，最好使用保溫節能效果好的外墻材料，這樣有助于建筑工程的節能。一般要在混凝土結構和墻相交的位置設置一層電焊網，其高度通常為300cm，這樣能避免墻體發生溫度開裂問題。開展墻體處理工作時，必須高效處理應力裂縫和伸縮縫，并提高防水施工的質量。

3.3 衛生間防滲技術

在廁浴間施工過程中，為了將找平層部位與基層部位可靠結合，需要事先把基層部位的污澤清理干凈，并在找平層施工作業時，施工人員應該一邊掃水泥一邊抹灰，當找平層的水分完全被吸干時，就可以使找平層清理干凈。可是事先在管根、地漏等周圍均勻的涂刷一層保護膜，管道直徑應選為200mm，同時墻角處沿墻高水平方向應為150cm。當地面完全干透時，就可以開始涂刷防水材料。并且在安裝管道時，工作人員應該嚴格按照相關標準進行作業。并需要使止水圈完全套在管道上，當穿越廁浴間地板的管道安裝完成后，需要進行檢驗，發現有施工不合理的地方，應該及時的解決，使用地漏、上下水等管道周圍的磚塊來固定管子。

3.4 地下室防滲技術

建筑地下室防水防滲施工對整個建筑工程來說非常重要，對于底板墊層部位的防水措施，一般為空鋪法、機械式安裝法、點粘法等，空鋪法是比較適合地下室防水防滲的方法。當然，要處理好防水卷材細部，如果細部粘接的不牢固，會出現地下滲水現象。地下防水卷材在搭接過程中，其長短邊的搭接控制在90～100mm，封邊位置需要擠出熱熔瀝青。采用砌筑永久保護墻的方式，先空鋪施工防水卷材的附加層，然后在附加層上再做一層防水卷材，兩層防水卷材之間采用滿粘法。底板施工完畢后，再與上部防水卷材進行搭接，搭接長度不小于100mm。后澆帶防水是地下外墻防水施工的關鍵，可以通過在后澆帶部位增加鋼筋水泥混凝土蓋板，并使防水防滲材料鋪在蓋板上，從而增加防水防滲的效果。

3.5 門窗防滲技術

在安裝建筑門窗時，由于大多數情況下門窗與建筑墻面之間會產生縫隙，這樣就會出現滲漏問題。所以，在門窗施工過程中，應該將門窗與墻體之間的縫隙控制在3cm左右。在安裝完后，應該使用填充材料對縫隙進行填充。在涂抹防水嵌縫膏過程中，應該事先做好凹槽工作，并且凹槽的深度應該不小于5mm，這樣可以使防水材料發揮最大作用。

4 提高防滲施工技術的措施

4.1 應用新型防滲材料

隨著防水防滲建筑材料的性能不斷增加，使得房屋發生滲漏的幾率大大降低。現在我國建筑市場上的防水防滲材料，大多由高分子防水型卷材、密封材料制成。對于種類繁多的防水防滲材料，施工企業要選擇適合自身建筑工程的材料，并且在采購這些防水防滲材料時，要由專門人員深入了解這些材料的性能，還要了解這些材料的應用場合及它們具有的優點及缺點，從而選用適當的防水防滲材料。此外，在進行選擇防水防漏材料時，采購人員要結合不同的設防道數來確認防水材料的厚度，并要嚴格根據建筑行業的規范來施工，從而保證材料的防滲漏效果。

4.2 全面進行合理設計

建筑設計越來越重視視覺效果，這就導致了很多設計師過于追求視覺沖擊，使建筑物的設計復雜、用料復雜，施工過程出現難點問題，滲水就是其中的問題之一，所以，在建筑設計階段，我們要結合建筑所在地區特點，天氣變化、季節特性等綜合考慮，再進行設計工作。在設計中對細節問題給予一定關注，設計的樣式盡量合理，使建筑物的防水施工有據可依。

4.3 加強監督管理力度

作為管理方，要加強對施工人群的監督力度，相關的監理人員要在現場及時巡查，防止施工中出現偷工減料、施工操作不規范等情況，影響防水施工的質量。作為施工人員，在運用防滲技術工作時，要嚴格按照事先要求的計劃有序施工，不得為了速度私自減少施工步驟，有良好的自我約束能力和責任意識，實現崗位價值，為工民建的防水質量帶來保障。

5 結語

施工企業必須重視建筑的防滲漏工作，在建筑防滲施工中，需要針對各個部位進行全面的防滲作業，并不斷的改進建筑防滲漏技術，以提高建筑工程的施工質量，從而保證建筑的質量安全。