地籍圖入庫需注意的幾個事項

孫立云

【摘 要】全國正在開展不動產登記工作，宅基地使用權調查工作正在進行中，這些工作成果都要采用地理信息軟件進行管理，在做農村宅基地調查項目時，發現地籍圖入庫時存在著許多問題，今總結出來，以便承擔了此項工作還沒結束且沒有此類工作經驗的人做以借鑒，交流學習，把問題消滅在根源，只有高質量的地籍圖才可高效的建立高質量的數據庫。

【關鍵詞】地籍圖 編碼 屬性

本次工作項目名稱是新賓縣宅基地使用權調查工作，地籍圖成圖軟件采用的是以AutoCAD為平臺的“Cass土地確權版軟件”，建庫軟件采用的是基于ArcGIS的“國圖村莊地籍建庫系統”。大體流程是：外業測繪（調查）—內業編繪屬性錄入（CASS土地確權版軟件）—建立數據庫（國圖村莊地籍建庫系統）。

入庫的地籍圖要滿足地籍規范的要求，必須有正確的編碼與屬性，合理的拓撲結構要求等，做到這些不并容易，在入庫時發現地籍圖存在著許多問題，現將主要的列出幾種。

（1）編碼不正確如圖上看上去是地類界線或是籬笆或是陡坎等要素，但它們只是圖層正確，線形正確，卻沒編碼。分析此類錯誤可能是編圖人員用PL命令畫的線，然后用周圍的同類地物去刷此PL線，就產生了上面的結果，沒有編碼的地物是轉不到數據庫中的。

（2）建筑物文字不正確如2層的磚房屋，房屋線屬性里顯示是1層，圖上卻注著2層，入庫時只有屬性里的值才是有效的，分析此類錯誤是編圖人員畫房屋時輸的是1層，后又注記的2。

（3）符號線型不正確如圖上顯示的是機耕路虛線邊，而實際上是機耕路實線邊的編碼，分析此類錯誤是由于編圖人員亂用編碼再刷線型造成。

（4）面狀地物不閉合有些坑塘，溫室，飼養場等只測了一半，在地籍圖里可以存在，而這些地物到數據庫中是以面存在，都是閉合的。效果會和實際不一樣。測量的時候應測全，不應測半個地物。

（5）復合線上多余點本項工程要求地物點間距不小于0.1米，結果圖上小于0.1米的地物點太多，分析此類錯誤是由于測量人員測圖時忽視了精度要求，沒進行取舍，以為越細越好，可這不符合入庫要求。

（6）圍墻圍墻的符號必須在前進方向的左側，在土地確權版Cass軟件中，畫圍墻時無論輸”+”、”-“，出來的圍墻符號都在前在方向左側，但早期版本的CASS成圖軟件，或其它軟件可能做不到這一點，輸”-“號的圍墻符號就在前進方的右側。此類錯誤是最難修改的，很費時費力。再有兩段墻雖然首尾相聯，但這兩段方向是不一致的，應該是分段畫出來的，編圖人員卻把這樣的墻的骨架線連上了，連上了之后方向就變成一個了，所以再重新生成時就會和原來不一樣了，分析此類錯誤可能是編圖人員認識模糊，不知道會造成什么樣的后果，或者誤用了刪除偽結點的命令。對于符號在前進方向右側的圍墻，我們采用的方法是，首先將圍墻的骨架線通過編碼轉圖層將其提取出來，然后做塊出去，再在此圖塊中修改圍墻的寬度，還要注意圍墻的寬度變化，此時圍墻的寬度都變成正數的了，然后再將其與原圖疊加，用眼鑒別哪里不能完全覆蓋，哪里就有問題。將塊中的圍墻方向換向，寬度有變化的再按原圖修改就可以了，最后保留的是塊中的圖形。

（7）道路道路主要是亂用編碼現象居多，主路與次路不分界，如鄉道縣道分岔出一機耕路，全部連在一起畫用鄉道縣道的編碼，機耕路和鄉道縣道在圖面上看是一樣的，但編碼卻是不同的，再有就是虛線邊用實線邊的編碼，實線邊用虛線邊的編碼，機耕路實線邊用鄉道縣道或鄉村路實線連的編碼。道路無論是用樣條擬合還是圓弧擬合轉出SHP后都變成很密級的點組成的折線，也就是說數據庫中不存在擬合線或圓弧，道路上點間距都是幾分米的，一是這么密沒必要，造成不必要的數據量，二是還有小于0.1米的，超出的精度要求的底線。對此給出兩點建議，一是在地籍成圖軟件中將擬合的道路進行濾波，給個0.05左右的閥值，滿足精度為原則，這樣就會將擬合線或圓弧變成點稀的多段線。然后再檢查復合線上的多余點，有小于0.1米的改正。二是轉出SHP文件時通過改變弧段“內插點間隔“來調整轉出后點的稀密，但是樣條擬合的線卻無法控制。本人認為還是在成圖軟件中處理會更好一些。

（8）骨架線如涵洞、橋、建筑物下通道、臺階、活樹籬笆、電力線等這些地物除有符號還有骨架線，入庫時入的是骨架線而不是符號，有的圖上骨架線卻弄丟了，線狀地物的骨架線要連續，面狀地物的骨架線要閉合，且起點位置應正確。

（9）高程點高程點屬性里的高程值和圖面上注記的高程值不一致，入庫入的是屬性里的，而往往都是圖面上注記的是真實的高程值，而屬性里的是錯誤的，分析原因一是由于拼合圖造成，一個圖插入到令一個圖中若采用了重合點捕捉而這兩個點的高程值不一樣，這樣就會改變后進來那個圖的高度，所有地物原有高程都會改變，高程點屬性表里的值就會變錯。另一個就是修圖時拖動高程點捕捉到其他地物上時就改變了高程點屬性值，表面上又看不出來。解決方法，個別少的錯誤就在屬性表里修改和圖面上一樣就行，大量錯誤時可以通過先打散高程注記，然后用無編碼高程點生成數據文件，就可以把圖面上的高程注記生成數據文件，再展繪到圖中，就是正確的了。

（10）界址線界址線要完全與地物重疊，圖中界址線與地物不重疊較多，有的地物上有點而界址線上沒點，界址線上有點而地物上沒點，有的捕捉不到位有偏差，這種錯誤只能靠眼睛來認別，改起來工作量相當大。分析此類錯誤原因是編圖人員責任心不強，工作不認真造成，需提高作業人員的工作態度。

（11）圖形拓撲宗地之間不能有懸掛點，不能有縫隙，不能交叉重疊；房屋之間不能有懸掛，不能交叉重疊，不能有縫隙；房屋必須被宗地覆蓋；地形地籍要素線不能自相交，復合線上不能有重復點（最小間距大于0.1）。這些錯誤可以通過軟件的功能來檢查進行修改。

結語：要進行職工職業道德思想教育，培養職工有高度的責任心和良好的職業道德操守。

要有一支技術實力強的作業隊伍，對作業人員要在項目施工前進行技術培訓學習，提高作業人員的作業水平。

檢查要做到及時到位，發現問題及時糾正。不要等到整個項目都測完圖，入庫時再發現這些問題，再去改之那就得不償失了。

要選擇好的軟件，適合的才是最好的，能夠滿足工程的需要，功能齊全的軟件才能提高作業效率，有些錯誤可以通過軟件來檢索，進行修改更快捷，對于無法用程序檢查的那類錯誤，只能用眼甄別，所以盡量不犯錯誤的好。只有高質量的地籍圖才能大大提高后期入庫的效率，提高數據庫的質量。