999精品在线视频,手机成人午夜在线视频,久久不卡国产精品无码,中日无码在线观看,成人av手机在线观看,日韩精品亚洲一区中文字幕,亚洲av无码人妻,四虎国产在线观看 ?

市政工程結算存在的問題和解決策略分析

2016-10-20 15:32:56賴穎丹
中國房地產業·下旬 2016年5期
關鍵詞:措施問題

賴穎丹

【摘要】市政工程對于社會建設和人民生活來說有著很重要的意義,而結算對整個市政工程又十分重要。因此,本文將主要對市政工程的結算環節進行討論,發現其中的發展難點,提出有效的解決方案。

【關鍵詞】市政工程;結算;問題;措施

一、導致市政工程結算難點的主要原因

(一)市政工程合同的不科學

市政工程的整個發展周期都離不開工程合同,當前市政工程結算的一個難點就在于工程合同,工程合同的不全面成為制約工程結算的主要問題。具體來說,一方面,工程合同多存在初始造價變動現象,而類似的不確定因素同樣存在于最佳造價條款中。一般來說,工程合同的價格條款包括工程變更費用、索賠費用、清單費用以及價格調整等部分,但其中確定的只有清單的費用,其他幾項都無法在合同中確切體現出來,這會引起工程合同實施的過程中的經常性變動,為工程結算增加難度;另一方面,合同機制問題也經常出現在合同實施的過程中,主要表現為第三方合同機制的出現,這些機制使原有工程合同的機制受到干擾,不利于工程結算工作有效展開。

(二)工程管理中的不合理現象

工程管理對于工程運行有著規范作用,其中出現的問題會深刻影響到工程結算。目前工程管理的不合理現象是工程結算中的難點之一。工程的管理存在不合理之處,也會導致工程合同出現不規范的現象,結果導致工程結算出現難點。當前工程管理體系中,合同管理與施工管理存在著脫節現象且問題不斷加重,這使得工程結算階段的全面性和完整性受到影響,為工程結算增加了難度。另一方面,管理人員忽視施工合同管理而把所有精力置于質量管理上,這有著很大的片面性,對于工程的持續發展是不利的。一些管理人員對于事前管理缺乏認知,總是事后補救,這并不能夠有效解決問題,無法真正防止問題的再次發生。在整個管理過程中,部分管理或者某些環節的管理總是出現滯后,管理水平參差不齊,限制了工程管理整體水平的提高。種種管理問題無法有效解決,成為工程結算中的難點。

二、解決市政工程結算難點的措施

(一)加強培訓,提高市政工程結算人員的綜合素質

市政工程結算工作水平與結算人員有著直接關系,尤其是結算人員的專業技術和綜合素養。因此,為了降低結算工作中出現問題的幾率,我們需要通過加強培訓,提高結算人員的專業技術水平,針對當前我國市政工程結算人員經驗不足的現狀,讓老手帶動新手多加進行結算工作的實練,在結算過程熟悉掌握結算的方法和技巧,使他們能夠積極適應不同工程的特點和需求,進行有針對性的結算編制工作,切實提高專業人員熟練運用專業技能的能力。面對當前市政工程項目中結算工作越來越復雜的現實,相關部門應該重視結算人員的理論建設,為他們的結算工作提供更加科學的理論依據。

(二)重視施工過程中往來資料的管理

施工過程中,往往會出現施工圖紙的變更或者其他有關施工造價改變的文件,這個起著直接的結算影響作用,這些資料往往隨著工程竣工的完工退場,結算人員的變動變更而達不到有效的管理,在工程結算的時候,往往因為錯失這份重要的資料而需要重新補辦,從而造成結算時間的拖延,施工過程中往來的文件對于工程結算有著必要性的重要意義。首先,這個施工過程中業主與施工單位、監理單位、設計單位之間往來的文件,有涉及到工程主體工程量的變更,或者設計上的變更,影響到造價的增減的重要依據,都是必須依靠這些重要文件來確定的。具體來說,加強重視施工過程中往來文件的管理,如工程設計變更費用、索賠費用、價格調整等因素,避免這些往來文件的丟失造成影響結算的難度,提高防范意識和資料整理儲存意識,有效提高結算速度的效率。

(三)加強對工程合同的履行,提高履行質量

科學的工程合同只有在高質量的履行下才能夠真正發揮其價值,因此,提高工程結算工作的效率,就必須切實加強對工程合同的履行,采取必要的措施提高履行質量。合同履行是一個動態的過程,其中,中間計量和支付手段是提高過程管理水平中的重要因素。具體來說,積極調整好計量和支付兩者間的利益關系,兩者都是合同中所體現的重要條款,處理好兩者關系,有利于承包人對合同的積極履行和對自己相應義務的積極履行,這是提高工程合同履行質量的有效途徑。除此之外,中間計量和支付的方式也能夠促進合同工程價款的及時確定,從而提高了工程結算進度,避免了不必要工程糾紛的發生。工程合同的履行也離不開有效的監督管理,這要求監理工程師積極履行其職能,確保施工結算工作的順利完成。

三、順利推進施工結算進展的方法

(一)完善市政工程結算定額標準

相對于普通工程來說市政工程結算的定額標準有著很大的不同,即使在不同的區域和不同的時期也存在一定的差別。從當前市政工程結算定額標準來看,它受到材料價格、實際施工水平等因素的形象,它存在很大的缺陷。因此進一步完善市政工程結算定額標準是十分必要的,結算人員要根據區域經濟發展水平等具體情況靈活的調整定額,充分應用新的技術和新的材料,使工程造價控制在合理范圍內,提高市政工程的經濟與社會雙重效益。

(二)提高結算審核的專業知識和效率

結算審核是工程結算的最后一個環節,能夠發現結算工作中的工作漏洞,從而即使糾正錯誤,提高結算的準確性。當前市政工程結算審核的效率較高,但規范性方面卻存在一些不容忽視的問題。因此要在結算人員隊伍上下樹立規范結算和審核的觀念,重視結算審核工作,積極引進先進的審核機制,建立健全市政工程結算審核體系,確保結算審核工作能夠在更加高效、更加規范化的環境中展開。另一方面,也要切實提高審核人員的個人素養,熟悉市政工程結算定額,了解工程量的計算規則,學習不斷更新的市場專業知識。

結語:

綜上所述,我國市政工程結算中還存在一些明顯的問題,但這些問題都是有因可循的。我們需要做的就是不斷總結經驗,吸取教訓,創新思考提高市政工程結算水平的有效措施。

參考文獻:

[1]王建芳.市政工程結算存在的問題和解決策略分析.山西建筑,015,(22):246-247.

[2]廖勇君.淺談市政工程預結算的問題及其對策.江西建材,2015,(24):271.

猜你喜歡
措施問題
放養雞疾病防治八措施
今日農業(2021年9期)2021-11-26 07:41:24
環境保護中水污染治理措施探討
高中數學解題中構造法的應用措施
20條穩外資措施將出臺
中國外匯(2019年21期)2019-05-21 03:04:06
減少豬相互打斗的措施
豬業科學(2018年4期)2018-05-19 02:04:38
夏季豬熱應激及其防治措施
廣東飼料(2016年5期)2016-12-01 03:43:23
演員出“問題”,電影怎么辦(聊天室)
環球時報(2016-07-15)2016-07-15 13:42:04
韓媒稱中俄冷對朝鮮“問題”貨船
環球時報(2016-03-09)2016-03-09 09:10:24
“問題”干部“回爐”再造
南方周末(2015-05-07)2015-05-07 04:39:36
主站蜘蛛池模板: igao国产精品| 色AV色 综合网站| 免费激情网站| 日本妇乱子伦视频| 日本精品一在线观看视频| 在线观看欧美国产| 99中文字幕亚洲一区二区| 亚洲乱强伦| 日本在线欧美在线| 国产精品熟女亚洲AV麻豆| 一级一毛片a级毛片| 69视频国产| yjizz国产在线视频网| 狠狠色丁香婷婷| а∨天堂一区中文字幕| 亚洲一区二区在线无码| 精品三级网站| 精品无码专区亚洲| 国产精品成人久久| 狠狠色婷婷丁香综合久久韩国| 内射人妻无码色AV天堂| 麻豆精品在线| 3p叠罗汉国产精品久久| 人妻中文字幕无码久久一区| 欧美伊人色综合久久天天| 青青草原偷拍视频| 欧美日本在线| 欧美亚洲香蕉| 五月激情婷婷综合| 一级毛片免费播放视频| 亚洲第一综合天堂另类专| 亚洲第一成网站| 不卡无码网| 国产91蝌蚪窝| 国产精品美女自慰喷水| 永久成人无码激情视频免费| 综合色88| 在线免费看黄的网站| AV无码无在线观看免费| 国产黄在线免费观看| 久99久热只有精品国产15| 一级毛片免费不卡在线视频| 精品少妇人妻一区二区| 国产尤物jk自慰制服喷水| 日韩AV手机在线观看蜜芽| 亚洲欧美日韩天堂| 免费又爽又刺激高潮网址 | 福利视频一区| 成人综合网址| 国产在线一区视频| 亚卅精品无码久久毛片乌克兰| 国产99视频精品免费视频7| 欧美激情网址| 一区二区午夜| 在线免费亚洲无码视频| 在线播放精品一区二区啪视频| 成人一级黄色毛片| 亚洲性影院| 日韩东京热无码人妻| 国产成人高精品免费视频| 色哟哟国产精品| 欧美精品v日韩精品v国产精品| 日韩欧美国产综合| 成年片色大黄全免费网站久久| 亚洲侵犯无码网址在线观看| 国产无码性爱一区二区三区| 亚洲an第二区国产精品| 久久精品这里只有精99品| 91无码国产视频| 欧美性久久久久| 久久黄色小视频| 成人国产免费| 91精品国产综合久久香蕉922| 自拍欧美亚洲| 亚洲av无码成人专区| 好紧太爽了视频免费无码| 国产96在线 | 亚洲天堂久久| 欧美精品H在线播放| 国产精品亚洲综合久久小说| 亚洲视频免费在线| 国产精品亚洲一区二区三区在线观看|