對高層住宅的建筑施工技術的分析研究

劉治國

摘要：在我國經濟發展過程中，建筑行業是其重要組成部分之一。建筑行業的發展帶動我國經濟的快速發展。近幾年新疆內高層住宅房屋建筑數量逐漸增多。逐漸開始采用新的技術方式對高層住宅建筑進行施工。本文通過對新疆高層住宅的房建施工技術進行分析，總結施工過程中的主要事項，以提高高層住宅房建的施工質量和建筑質量。

關鍵詞：房屋建筑；高層住宅；施工技術

中圖分類號：TU974 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3024（2016）06-62-01

前言

隨著我國現代技術的不斷進步，各個行業中逐漸發展新的技術手段用于行業的發展，從而提高行業的總經濟效率。在建筑行業中建筑的施工質量是保證建筑行業發展的重要因素之一，近幾年高層建筑的不斷應用使人們更加關注高層住宅房建的施工質量問題。

1.高層住宅房建的特點

隨著我國城市化和工業化的建設，高層住宅建筑逐漸被廣泛應用。高層住宅建筑主要優點為節約土地，緩解我國地區人均住宅面積使用的壓力。近兩年隨著新疆高層住宅建筑的應用量逐漸增加，大大節省了新疆的土地使用面積。高層建筑主要是拓展空間高度，以節約橫向土地使用面積，從而提高土地的利用率。我國現有的高層住宅主要采用鋼材和混凝土等材料進行建筑。另外在施工過程中還存在電梯、高壓水泵、公共區域等配套設施。因此難度很大，需要采用合理施工。

2.高層住宅房建施工結構

房建施工過程中，對施工結構的要求有以下幾點：第一，混凝土垂直結構的要求。由于建筑物的垂直度較高，因此在施工結構中要對剪力墻和承重墻進行嚴格的施工，如果施工中剪力墻與工程設計之間產生相互矛盾的現象，會造成建筑物內部房間的結構與設計產生嚴重偏差。第二，對外墻和內墻結構的要求。由于高層建筑的特殊結構，對于外墻和內墻的防滲性要求較高。在進行施工過程中需要采用合理的方式，進行現場施工。第三，建筑內隔音的要求。高層住宅建筑主要是用于民用居住使用，所以應對其隔音效果進行合理的結構設計是保證建筑物實用性的主要結構。

3.高層住宅房建施工技術

對高層建筑住宅施工技術的要求主要有以下幾點內容：

3.1建筑標高技術

由于建筑的特殊性，在施工過程中應對其標高控制技術進行嚴格的處理。建筑的標高主要包括各樓層的高度、建筑物的實際高度以及建筑物的使用高度等，在進行高層住宅建筑標高控制技術施工過程中，首先對高層建筑的基礎工程采用水準儀進行標高控制。然后對高層建筑進行紅樁點標注，通過采用引出測量將基坑工程的標高進行控制，將每層樓層的高度逐一列出，從而進行標高定位。對新疆正在建設的高層住宅建筑進行調查發現，一般采用4個或4個以上的孔洞來進行引出測量，從而確定高層建筑在施工過程中的標高。當高層建筑竣工后，采用水準儀對每層樓層進行標高測量。

3.2高層住宅房建垂直度技術

由于高層住宅建筑的高度較高，其支持度很難進行控制。因此，在其施工過程中對于技術的要求難度較大。現階段新疆內高層住宅房建，基本采用激光儀器和重錘進行垂直度的控制。通過對建筑物的垂直高度進行反復測量，對不同樓層分別進行垂直度測量，采用重合的方式增加垂直度測量的準確性。通過激光儀器和經緯儀進行內外雙向測量，從而降低樓房垂直度的誤差，提高高層住宅垂直度的精度。高層住宅房建施工過程中，垂直度的精確度將嚴重影響住宅的建筑質量。

3.3高層住宅沉降技術。

由于高層住宅的層數增加，質量也隨之增大，其沉降指數隨之增加。因此，在進行高層住宅房建施工過程中需要對沉降進行觀測。主要采用先進的設備儀器對施工現場進行沉降指數的測量。固定觀測路線主要是指在滲透測量點以及實質控制點之間選擇固定的觀測路線，將測量儀器在不同的轉角處進行固定，通過不同觀點的儀器進行測量，對高層住宅建筑滲透力進行準確的估測。

4.高層住宅的質量控制

在對高層住宅進行建筑施工過程中不僅需要先進的施工技術進行施工，還需要對施工過程中的施工質量進行嚴格控制。主要可以從以下幾方面進行質量控制：

4.1對施工圖紙進行嚴格的審查

在對高層住宅進行施工之前應對施工圖紙進行嚴格的審查，通過施工方、圖紙審查機構設計單位三方進行綜合性討論，研究設計圖紙的意圖以及高層建筑施工中的主要要求。

4.2現場施工的整體調控

現場施工的整體調控主要是指在高層住宅施工現場進行質量監控。其中包括對施工方案和施工進度進行控制，合理地分辨現場施工內容，從而保證施工進度正常運行，完成良好的高層住宅建筑施工質量目標。

4.3對現場施工技術進行質量控制

隨著各種新型的施工技術逐漸應用，許多工地在進行現場施工過程中以求快速地完成施工任務而忽略了施工質量。因此，在現場施工過程中要對施工技術進行嚴格的質量控制，保證施工技術的規范性。其中包括，對施工項目的人員技術水平進行了解和合理的分配設計施工任務。

4.4對高層建筑進行驗收檢測

其中包括對建筑結構、建筑水暖、建筑技術的質量監控。通過人工檢測或設備檢測的方式對已完成的高層住宅建筑物進行現場試運行，從而對施工質量進一步進行監測。

5.結束語

本文通過對高層住宅建筑的特點進行總結，歸納在建筑施工過程中工程結構施工的主要特點，高層住宅房建施工過程中對施工結構的要求要從以下幾點進行規范：混凝土垂直結構的要求、對外墻和內墻結構的要求和建筑內隔音的要求，在對高層住宅建筑施工過程中需要嚴格按照施工圖紙進行現場施工，控制好現場施工進度和施工質量。通過合理、準確的施工技術應用提高新疆高層住宅建筑質量，從而帶動新疆地區經濟的快速發展。