建筑工程造價管理相關問題分析與研究

蘇祥汾

摘要：隨著社會經濟發展及城市化進程的加快，建筑業得到了飛速發展。建筑施工企業為了在激烈的市場競爭中站穩腳跟，就要不斷完善工程管理體系，提高市場競爭力，其中建筑工程造價管理為最重要的環節之一。然而，目前我國一些建筑企業對工程造價管理的認識還存在偏差，使得在實際管理工作中存在著許多迫切需要解決的問題。同時由于造價管理工作的復雜性，因此，有必要對建筑工程造價管理相關問題進行再分析與研究，并闡述了造價管理的有效措施及方法。

關鍵詞：建筑工程；工程造價管理；問題分析；方法及措施

中圖分類號：TUl98 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3024（2016）06-43-02

前言

建筑工程造價管理，旨在對項目的前期、中期、后期進行全面監管。實踐表明，強化工程造價管理，不僅能提高建筑工程造價管理成效，而且在成本控制、實現企業利潤及社會效益等方面至關重要。

1.建筑工程造價管理的含義及重要性

1.1建筑工程造價管理的含義

我國建筑工程造價管理，從以往的粗放型管理逐漸向精細化管理方向邁進，并逐漸邁向成熟。從項目立項、可行性研究、建設方案、設計方案以及工程施工的多個環節中實施有效管理，從而將工程造價限定在預期范圍內，最大化的實現投資及社會效益的雙向盈利，

1.2建筑工程造價管理的重要性

現階段，我國建筑行業發展迅猛，房價也迅速增長，因此，建筑工程造價管理對整個工程項目都有著重要的影響，如何從建筑工程的決策、設計、施工到竣工各階段加強造價管理，對有效避免投資超額問題，提高投資效益有著十分重要的作用。

2.建筑工程造價管理存在的問題分析

2.1市場經濟體制不夠健全

我國建筑行業早已建立了招投標制以及市場價格機制，但各級政府職能轉變不到位，市場價格機制尚不健全，施工單位的自主報價受到限制，這在一定程度上阻礙了建筑工程造價管理的順利開展。與此同時，建筑市場招標信息不充分，部分施工單位往往以低價的方式來提高中標概率，不僅降低了工程造價的合理性，而且有可能埋下工程質量隱患。

2.2造價管理理念落后

隨著我國市場經濟的不斷完善和快速發展，建筑材料的價格受到國家宏觀政策及市場需求的影響，而市場監管具有盲目性和滯后性的特點，因此，完全依靠市場機制不可能實現資源的合理利用，同時，要改變過去傳統的造價管理落后的觀念，在減少地方政府對市場價格干預的基礎上，加強主要材料的市場監管力度，確保建筑市場的穩定發展。

2.3工程造價控制不嚴

在施工過程中，發生設計變更時，不能夠保證數據的收集和取證的真實性和有效陛。現場監理工程師的簽字，項目負責人的簽名等規章，執行與控制不到位。有的工程項目領導對項目的控制力度不夠，對項目的造價管理重視不夠等，對工程造價產生了一定的負面影響。

2.4工程索賠意識不強

在建設工程項目管理中，出現索賠是必然的，是難免的。工程項目管理者，要想實現成功管理和經濟效益最大化，就必須重視和增強索賠意識。索賠工作主要由造價工程師來完成，其基礎工作是否扎實直接關系到工程項目的綜合管理水平及企業的經濟效益。但是，目前在我國合同各方忌諱索賠，處理程序不清的現象普遍存在。因此，隨著市場經濟的不斷發展，以及國際建筑市場競爭的需要，索賠與反索賠問題必須引起工程管理者尤其是造價工作者的高度重視。

3.建筑工程造價管理的有效措施

3.1建立健全造價工程動態控制系統

政府相關部門應加大宏觀調控力度，建立健全相關法律制度，完善工程招標行為，為建筑承包商提供公平、公正的競爭環境，保障各方的合法權益。在施工過程中會出現這樣或那樣的風險或變動，為提高工程造價與控制水平，實現對工程項目的監督，必須建立健全工程造價動態控制系統。

3.2有效提高工程造價人員的素養

對于工程造價人員不僅要具有財政預算能力，還要有一定的工程設計知識和施工管理經驗，并且要掌握材料和機械工程技術等其他學科知識，這樣才能夠保證工程量的計算不出現或少出現遺漏。

3.3大力推行限額設計

在設計時，要盡量采用標準化和系列化的設計，各專業設計要遵循建筑模數、建筑標準、設計規范、技術規定等，要保證項目設計達到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更，有效實施限額設計，以保證總投資額上限，同時，應充分考慮施工的可能性和經濟性，強調技術水平和管理水平相適應，尤其是選用建筑材料或設備的經濟性。

3.4提高索賠意識，加強索賠工作

工程索賠是合同管理的重要環節，更是造價管理的重要內容。工程索賠是一項復雜而又系統性很強的工作，不但要善于發現和把握索賠機會，還要善于收集與整理索賠有關依據和資料。造價工程師對合同中索賠事項要深刻理解，要有高度的責任心和嚴謹的工作態度，按照依合同、重證據、講技巧、樹信譽的原則，及時、準確、嚴格地按照程序進行索賠工作，這樣才能切實維護企業的合法權益。

3.5建立工程造價信息系統

建筑工程的造價信息是一種社會資源。收集、篩選、準確、及時地掌握建筑材料市場的價格是保證建筑工程投資效益的重要依據。因此，建立健全工程造價信，息系統是大勢所趨。利用現代化通訊手段與計算機大存儲量及高速運轉的特點，實現信息共享，及時為企業提供材料、設備、人工價格信息及價格指數，從而有效提高造價管理水平。

4.結束語

綜上所述，建筑行業競爭的日益激烈，加強建筑工程造價管理已經成為了實現企業效益最大化的重要手段。然而由于認識的偏差、相關機制及復雜性等因素的影響，使得我國的工程造價管理依然處于一個較低的水平。因此必須采取有效措施加強對工程造價的控制與管理工作。