澳1/4退休者有房貸或房租壓力

許多澳大利亞退休人員囊中羞澀，有四分之一在退休時租房生活或者仍在償還房貸。澳大利亞金融研究中心（Australian Centre for Financial Studies）的《退休人員開支模式》（Expenditure Pattern in Retirement）顯示，大約15%的退休人員租房生活，還有大約8%仍退休后仍在償還房貸。

澳大利亞退休金信托研究所（Australian Institute of Superannuation Trustees）委托的這份報告在8月23日發(fā)布，報告發(fā)現(xiàn)那些沒有房屋產(chǎn)權(quán)的退休人士正在掙扎。

2014年的平均租房成本為每周220澳元左右，也就是每年約1.15萬澳元，對許多退休人士來說，這占到他們支出的40%左右。還有8%的退休人員仍在償還房貸。

該報告還顯示，低收入的退休人員花的比掙的多，而收入較高的退休人士則不得不謹慎使用現(xiàn)金。澳大利亞退休金信托研究所的執(zhí)行長加西亞（Tom Garcia）說，有那么多人才剛進入退休生活就被債務掩埋，這是一件令人擔憂的事情。

“十二分之一的人在開始退休生活時仍有房貸債務，如果退休金被用于償還債務，這可能會限制他們獲得足夠退休收入的能力，這很令人擔心。”他說。“傳統(tǒng)上，如果澳大利亞老年人完全擁有房屋產(chǎn)權(quán)的比例較高，就有助于緩解退休后其他支出的影響。”

報告顯示，有房貸的退休人員更有可能是在剛退休時有房貸，而非在之后背上房貸。Ipac的注冊理財師肯尼恩（Patrick Canion）說，退休人員在退休時仍未償清房貸是一個“隱患”。

“在想要退休的時候仍有房貸要還，意味著人們還沒有養(yǎng)成良好的用錢習慣。”他說，“支付租金也是一樣，但如果你是低收入者，或者領取全額老年金，情況會更糟。”

消費者理財專家蒙哥馬利（Lisa Montgomery）說，房產(chǎn)所有率不足，是人口老齡化社會一個令人擔心的問題。“等到他們進入養(yǎng)老院的時候該怎么辦，如果他們沒有房屋產(chǎn)權(quán)，也沒有還清房貸，沒有任何可以依靠的東西，那他們該用什么來付錢。”