關注地產股投資機會

唐偉元

上周在G20財長會議沒有達成“新廣場協議”的情況下，A股出現大回撤，市場重新回到了2638點。然而，央行2016年的首次降準，直接告訴投資者當前貨幣政策在穩健當中略顯寬松，隨即市場應聲反彈。截至筆者發稿的上周四收盤，市場再一次反彈到2859點。那么，本次反彈是不是能夠展現新的行情呢？

首先，從外圍的歐美股市來看，近期歐美股市的大幅反彈，已經越來越把底部做的越來越結實了，美國的標普500指數和荷蘭AEX綜合指數明顯走在其他指數前面，如果歐美股市近期不會下跌，那么我們A股市場底部就會成為定局。

其次，從我們A股的成交量來看，市場在從2638點反彈以來的成交量持續在放大，特別是在上周最后幾個交易日反彈，上證指數的成交量的都在2000億元以上，說明市場未來反彈空間越來越大，加上滬港通連續多日呈現凈流入狀態，所以，A股未來機會明顯。

再者，上周四開始召開一年一度的“兩會”會給市場打氣。一般來說，每年“兩會”期間，市場都有不錯的行情，建議大家在短期注意環保、新能源以及農業等主題的投資機會。

反觀創業板和中小板等小盤股，由于這兩個指數都在本來回抽過程之后創出新的低點，不如主板滬市的穩健，所以，建議大家多注意主板藍籌等價值低洼品種的投資。

從上周的央行降準開始，市場點燃的房地產個股的行情，這也是2016年中央經濟工作會議的5大任務當中“去庫存”之一，加上央行在未來還會有降準甚至降息的機會，這些都會對房地產個股帶來實質性的利好，所以，在2016年建議大家把握“去庫存”當中的投資機會，主要關注房地產板塊個股的投資機會。

從房地產板塊指數來看，只是在近期三兩個交易日持續看到該板塊在二級市場上成交量不斷溫和放大，前兩個月根本就沒有看到房地產板塊指數成交量的持續放大。不過，還是建議投資者高度關注這一板塊未來投資機會。

那么，我們看看哪些個股機會會更加明顯呢？

中航地產（000043）：

公司將要以“中航城”為核心品牌，形成以深圳為基地并輻射珠三角的業務核心，同時挺近這個西南、西北和長江三角洲以及黃渤海區域地產公司，進而形成全國戰略反轉布局。

公司將要以商業地產“九方購物中心”為綜合體，打造具有精品超市、餐飲美食、星級影院、休閑娛樂為一體的綜合性商業地產，在去庫存任務當中將要走在前列。

從該公司的技術面來分析，該公司在最近的4個交易日連續放量上攻，建議重點關注，最佳進場價9.30元左右，止損價：8.75元。

上實發展（600748）：

2015年12月證監會核準了該公司定增申請方案，以11.63元定增不超過4.13億股，募集自己48億元用于收購上投控股100%股權。目前股價與定增價格很接近，建議投資者高度關注。

上投控股也是主營房地產業務的，其旗下的龍創節能是一家建筑智能節能和智能家居解決方案提供商，其股權預估7.3億元，其大股東曹文龍承諾2015年到2017年累計凈利潤2億元，如果不夠2億元將要以現金補償。

從該公司的技術面來分析，該股在最近8個交易日連續放量上攻，但是，股價還是在定增價格附近，存在明顯的補漲機會，建議積極高度關注，最佳進場價11.00元左右，止損價：10.50元。