高層公共建筑的消防隱患以及消防對策

陳曦

[摘 要]隨著我國社會主義市場化經濟建設的不斷加快，城市化進程發展迅速，越來越多的高層公共建筑不斷建成。由于高層公共建筑所具有的占地面積相對較小、建筑實用性強、實際性使用空間較大的特點，所以已經逐步上升為集公寓酒店、商務辦公用房、私人會所等的租住首要選擇。但是由于高層公共建筑其自身的特殊性，很多建筑結構相對復雜，使用功能較多元，人員流動性大等特點，存在很多的消防隱患，一旦發生事故，難以進行救援，極易造成人員傷亡和財產損失。

[關鍵詞]高層公共建筑；消防隱患；消防對策

隨著人口增長以及社會經濟的不斷發展，高層建筑如雨后春筍般拔地而起，而以此同時帶來的不僅是高速的經濟發展，還有高層公共建筑所帶來的難以估計的消防隱患。面對這些消防隱患，我們當然不能執手相看，而應當從各個方面加強隱患的治理及消除，盡可能的減少高層公共建筑火災的發生。

一、高層建筑中存在的消防隱患

1.建筑建設、交付使用過程中存在的問題

首先，在建設工程招標階段，有些建設單位不是以施工質量和施工經驗等標準來衡量施工單位，而是以誰的價格低廉作為標準，甚至選取一些掛靠資質的私人施工隊進行招標，這些施工隊工人流動性差，管理相對不正規，施工經驗不足，容易在施工各階段出現問題。其次，由于競標價格相對低廉，施工隊伍或者投資方若想要獲取更大的經濟利益，就不惜于將建筑施工材料進行偷工減料，對隱蔽工程的防火處理能省則省，或者通過增加布置間距等方式，減少消防設施、設備的數量。以上這些問題，將對建筑帶來了不可泯滅的先天性消防隱患。第三，建設工程施工現場各項消防安全管理制度建立不完善，對工人培訓不到位，未定期組織演練。由于場地限制或者資金不到位，造成臨時消防車道和消防水源設置不符合要求，一旦發生火災，不利于人員疏散及火災撲救。第四，建設工程施工現場管理混亂，各個施工工段區間劃分不明確，動火無審批等，也會造成施工期間的隱患。

2.消防設施、器材日常使用中存在的問題

高層公共建筑由于使用功能多元，一棟建筑中往往存在多種使用用途或多個 公司，業主有的是租用，而這種多合一的場所，如果負責管理建筑的物業公司，由于人員配備不齊、經驗缺乏、責任心不強、管理不善等愿意，很容易造成消防工作開展困難，在消防設施、器材的日常使用、維護中極易出現問題。事實也證明，很多高層公共建筑的自動消防設施故障、癱瘓，消防控制室形同虛設，建筑消防器材損壞或丟失的情況相當普遍。為了便于管理人員出入，除正門外，有可能將其余疏散通道或安全出口封閉，一旦發生火災不便于人員疏散。還有個別業主將公共區域化為己有，如在樓梯間前室內設置庫房，在疏散走道內堆放雜物等，無形的增加了安全區域的火災荷載，造成了火災隱患。

3.消防設施、器材日常維護中存在的問題

由于業主多，責任不明確，物業管理公司經費不足等問題，高層公共建筑的消防設施、器材損壞后，往往存在有人說、無人管的現象。很多高層公共建筑投入使用后，一些消防設施、器材隨著使用，出現了一些小的故障，但是由于物業管理公司不夠重視或者沒有經費進行維修、保養，致使這些隱患長期存在，隱患無法消除，久病不能治，小故障變成了大隱患，最后甚至造成自動消防設施損壞嚴重，火災自動報警系統癱瘓的現象。

二、對消防隱患提出消防對策

1.規范建設單位及施工工地的消防安全管理

規范建設單位及施工工地的消防安全管理，是從源頭上消除建筑先天性火災隱患的必要手段。在工程招投標階段，應嚴格審查施工資質，建設主管部門應當對于掛靠資質的施工隊，進行嚴格審查，規范其行為。在工程施工過程中，消防部門應當加強與建設主管部門的聯合檢查，嚴格按照《建設工程施工現場消防安全技術規范》的要求，規范建設工程施工，確保消防施工質量。

2.加強高層公共建筑的消防監督

對高層公共建筑的消防監督，除了對消防設施、器材的檢查外，還要以加強物業管理公司的消防安全管理為目的。要明確物業管理公司的消防安全責任，建立健全消防安全組織機構和各項消防安全制度，制定消防安全責任人、層層落實責任，明確職責，制定消防工作計劃。通過對物業公司人員的培訓，熟練掌握消防設施、器材的使用及巡查檢查方法，加強消防安全意識，使消防安全管理工作落到實處。物業經費中應明確消防專項經費，確保消防設施、器材的維護、保養 經費落到實處。

3.普及消防安全知識的傳播

在傳統消防宣傳講座、廣播、電視宣傳媒體，街道電子屏、橫幅的基礎上，要利用多種途徑、多種手段開展消防安全教育培訓。隨著網絡技術的日益發展，互聯網已經進入到大家小戶，可以利用互聯網，對近期發生的重大火災事故進行警示和教育，可以減少用戶由于對知識的反向逃避心理對消防安全知識傳播的阻礙。另一方面，通過消防微博、微信公眾號，對消防安全及常識進行宣傳教育，從一點一滴的小知識，慢慢循序漸進，不斷擴大宣傳面及宣傳力度。同時，還可以利用互聯網頁面的小窗功能，更加合理的利用網絡空間資源，通過小段子的方式將知識進行傳播。還要借助社區、居委會，消防志愿者等一系列社會團體及組織，加強消防安全宣傳教育，更廣泛的提升社會群眾的消防安全意識，以及火災自防自救能力。

三、結論

隨著社會和經濟的發展，如何解決高層公共建筑的消防安全隱患將是一項艱巨的任務。本文僅從高層公共建筑的建設、施工及使用的幾個方面，淺析了可能存在隱患的原因，以及相應的一些對策，希望能從一定程度上解決一些問題，對高層公共建筑消防隱患的消除起到一定作用。

參考文獻：

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