城市住宅戶型設計存在的問題與發展趨勢探討

劉歡歡

摘 要：隨著社會經濟和城市化的發展，人們對城市居住環境的要求越來越高，我國城市住宅戶型得到了相應的發展，但是我國的城市住宅戶型在設計上出現了一定的問題，這些問題對其發展有著一定的影響。本文主要針對城市住宅戶型設計中存在的問題進行分析，并研究了城市住宅在設計上的提升空間和現代住宅戶型設計的發展趨勢。

關鍵詞：城市住宅；戶型設計；問題；發展趨勢

當前我國在城市住宅戶型設計上，主要是解決在有限土地上建造更多的使用住宅的問題。當前城市住宅戶型設計主要是對住宅的功能、面積分配、外部環境等方面進行研究，通過這些方面的研究，能夠從很多方面對城市住宅戶型進行完善。本文主要針對城市住宅戶型設計中存在的問題進行分析，并研究了城市住宅在設計上的提升空間和現代住宅戶型設計的發展趨勢。

1 現代城市住宅戶型設計存在的問題

（一）與周圍環境處理不當

在進行住宅戶型布局的時候，通過合理的景觀的配置，能夠提高居住者的舒適度，人們在購房的時候也能多多關注。但是當前不少城市住宅建筑并沒有在這方面進行關注，不能實現建筑住宅與周圍環境的和諧統一，住宅設計人員在進行設計的時候僅僅追求建筑住宅，而沒有對周圍環境進行充分的考慮，使得兩者之間存在著一定的沖突和矛盾，住宅和景觀之間的聯系微弱。人們能夠自行的對室內環境進行布置，但是室外的環境則很少有人去整改和處理，居住者工作一天回家之后，如果有良好的室外環境，能夠使人們舒緩工作的疲勞，在晚餐之后還能在住宅外部進行一定的娛樂活動，但是如果住宅室外環境不盡人意的話，人們的心情也將會隨之沉重，不能很好的使得居住者得到心情的放松。

（二）戶型單一，結構失調

當前城市人口在不斷的增加，雖然城市在不斷的擴建，但是土地資源的短缺仍然還嚴重，城市存在著較為明顯的住宅面積緊張的問題，而對應的房價出現了大幅度的上升。相對于小戶型住宅，大戶型住宅項目建設更能夠為開發商帶來效益，所以較多的開發商傾向于大戶型住宅的開發建設，而對應的小戶型住宅的開發建設較少，這種情況是城市住房緊張的原因之一。在大戶型住宅開發的過程中，開發商追求的是較大的經濟效益，所以在住宅結構和戶型上較為簡單、單一。往往大戶型住宅僅僅是在面積和位置上的差異，結構和形式上很少有差異，而這種情況會使得人們產生視覺疲勞。

（三）缺少科學合理的設計規范標準

建筑行業的一個關鍵所在就是規范標準，只有根據相應的規范標準進行施工建設才能有效地保證建筑的工程質量，在城市住宅戶型設計方面就沒有較為合理的規范標準。當前城市住宅戶型設計方面的規范標準很低，并且不同地方之間的差異較大，缺少統一化和規范化，而缺少了這些統一化和規范化的標準，就不能對城市住宅戶型設計的質量進行保證。

2 城市住宅設計的提升空間

（一）住宅戶型設計布局

怎么在城市住宅戶型限制范圍內達到所需要的功能的分配，是現代城市住宅戶型設計中的本質所在。一般的城市住宅戶型結構包括臥室、客廳、廚房、起居室等等，需要將各個部分之間聯系起來，使其能夠達到主從、內外、動與靜等的基本要求，不但能夠保證住宅的舒適性和安全性，而且要營造出綠色環保的生活環境，能夠做到室內的線條順暢，交通面積集中、緊湊，盡量的增加使用面積，保證住宅的實用性。

（二）住宅戶型人本化方面

現代城市住宅戶型設計理念應該加強人本化的突出。在進行設計時，不但要滿足住宅的實用性，而且還要在居住者的個人隱私等方面進行一定的設計。當前城市住宅呈現了較為明顯的商業化，但是不少城市住宅沒有在設計上加強對人性化理念的關注，不能理智的進行城市住宅的戶型設計。比如在城市住宅戶型設計上，起居室的面積能夠大到六七十平方米，空間大的令人驚訝。人們的行為尺度和心理接受能力是住宅空間舒適度的主要標準，但是當前不少現代住宅建筑在實用性方面不是很理想。另外，在住宅的安全私密性方面也做得不是很好，不能對住宅建筑與其他人流量較大的公共場所之間的聯系進行分解，進而不能保證臥室和起居室的私密性。

（三）現代城市住宅戶型與周圍環境的協調性

環境的協調性主要是從住宅的各個方面綜合起來看的，在進行城市戶型設計時，應該加強對住宅區后邊人文景觀和自然景觀的考察，并進行細致的戶型設計來切合這些景觀。在進行城市戶型設計時，只有保證住宅與周邊生態環境和景觀的和諧相處，才能給購房者一種舒適的生活環境的體驗，能夠使得住宅使用過程中達到協調、舒適和安全等方面的感受。

3 現代城市住宅戶型設計的發展趨勢

（一）健康與綠色

隨著社會經濟的發展，人們對于住宅問題開始從溫飽轉向了精神生活，越來越多的人們加強了對健康和綠色建筑的關注和重視，而在現代城市住宅戶型設計上如何加入健康和綠色的元素是當前的關鍵所在。住宅戶型設計人員在進行戶型設計時應該加強對周圍環境的分析，使之能夠完美的與住宅戶型完美結合，實現城市住宅的健康和綠色的目的。

（二）使用與舒適

住宅是居住者生活和休息的場所，住宅戶型設計的一個目的就是提供居住者舒適的生活環境，對此在進行設計時應該加強動與靜、主與從等方面的協調，合理的對住宅的面積分配和空間劃分進行規劃，不但保證住宅的舒適性，而且要增加美觀性，加強對細節的合理處理，通過對細節的認真處理，更加彰顯出對人本化理念的突出。

4 結語

當前城市建筑在體制標準和政策等方面逐漸的完善，人們對住宅的理念也越來越清晰、理智。城市住宅戶型設計的時候應該加強住宅建筑與周圍環境的協調統一，完善內部空間結構，制定合理的設計規范標準，從而滿足更多人對于城市住宅戶型的要求。加上對眾多不確定因素的充分考慮，必須切實提高城市住宅戶型設計的質量。

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