老年公寓智能化系統(tǒng)淺析

王　超/霍丹陽/趙祎晨

(中國建筑設計院有限公司，北京 100089)

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老年公寓智能化系統(tǒng)淺析

王超/霍丹陽/趙祎晨

(中國建筑設計院有限公司，北京 100089)

0　引言

2015年，國家統(tǒng)計局發(fā)布數據顯示，我國60歲以上人口數量已達2.2億，占比16.1%，這意味著我國每6人中就有1人是老年人。目前國家對養(yǎng)老服務行業(yè)的稅收有很多優(yōu)惠政策：包括對養(yǎng)老院類的養(yǎng)老服務機構提供養(yǎng)老服務免征營業(yè)稅，對各類非營利性養(yǎng)老服務機構免征自用房產、土地的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。

老年人口的增多、國家的有利政策都預示著老年公寓會成為重要潛在市場，同樣也將面臨激烈的市場競爭。作為服務行業(yè)，建設智能化、人性化、多功能、易管理的老年公寓有助于開發(fā)者從激烈的市場競爭中脫穎而出。本項目設計中，在實現基礎功能的前提下，充分分析了項目性質、考慮特殊需求，做出了有針對性、“定制”的智能化系統(tǒng)設計。

1　項目概況及需求分析

本項目為改造工程，旨在打造人性化、智能化、舒適的高端老年公寓。項目1層為員工食堂、辦公室及醫(yī)療室等，2層為入住人員餐廳、休閑娛樂區(qū)及公寓客房等，3～7層為公寓客房。總建筑面積9 638m2，建筑高度27.3m。

本項目智能化系統(tǒng)中，部分需求由日常管理方的護理人員提出，涵蓋了出/入口控制、視頻安防、人員定位、緊急報警等系統(tǒng)，并結合其日常管理及使用經驗，使系統(tǒng)設計更具參考性、實用性。

2　智能化系統(tǒng)概述

2.1綜合布線系統(tǒng)

綜合布線系統(tǒng)采用開放式星型拓撲結構，便于數據的采集和信息的傳遞；模塊化的設計易于擴充和改變配置。布線系統(tǒng)采用非屏蔽系統(tǒng)，數據和語音水平鏈路全部采用六類產品，數據垂直鏈路采用萬兆多模光纖，語音垂直鏈路采用三類大對數銅纜。

信息插座模塊采用六類信息插座模塊，面板采用雙口86型信息面板，六類非屏蔽RJ45跳線均采用軟線。

點位設置原則：根據房間功能結合實際需求設計。

2.2綜合安全防范系統(tǒng)

安全防范系統(tǒng)由視頻監(jiān)控系統(tǒng)和出/入口控制系統(tǒng)組成。

2.2.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)

系統(tǒng)對建筑內部各區(qū)域進行實時、有效的視頻探測、監(jiān)視、顯示和記錄，并具有報警和圖像復核功能。此外，該系統(tǒng)還具有與出/入口控制系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)進行聯動控制的功能，并可與其他智能化子系統(tǒng)集成，實現統(tǒng)一管理。

系統(tǒng)設置原則：鑒于老年公寓管理模式的特殊性，本次設計會對部分特殊區(qū)域(如樓層服務臺、休閑區(qū)及二層失智區(qū))進行重點布控，同時在每樓層服務臺設置顯示裝置，用于接收本層視頻信號，既方便管理又利于緊急事件的及時應對。

視頻監(jiān)控系統(tǒng)采用全數字化模式，監(jiān)控前端利用TCP/IP協議經專網將視頻信號傳回服務器進行集中處理。視頻傳輸接入層為千兆交換，主干與核心均為千兆交換的綜合運維網絡。系統(tǒng)后端包括視頻監(jiān)控服務器、流媒體服務器、存儲服務器、解碼器、大屏幕電視墻等設備。

現場監(jiān)控點主要包括攝像機、鏡頭、防護罩、安裝支架等設備，分布在各監(jiān)控區(qū)域。攝像機采用POE供電方式、六類信息插座模塊，安裝時需要結合具體方位進行布置。

視頻監(jiān)控服務器上安裝管理軟件，可以提供用戶管理、攝像機管理和控制、圖像記錄、查找、回放、報警信號的處理與保存等功能。該服務器是整個系統(tǒng)的管理核心，控制整個系統(tǒng)的數據流向以及各種數據的訪問、備份、刪除、檢索等。

存儲服務器用于管理所有連接至智能化設備網的數字錄像存儲設備。錄像數據保存周期至少為30天，重要數據單獨存儲，部分有需要的數據可自定義存儲更長時間。普通數據30天為一個存儲周期，重要數據90天為一個存儲周期。

通過解碼器大屏幕電視墻可顯示監(jiān)控的圖像，還可擴大圖像，方便監(jiān)控。

2.2.2出/入口控制系統(tǒng)

出/入口控制系統(tǒng)由管理服務器、發(fā)卡器、網絡控制器、門禁控制器、讀卡器、門磁開關、電子門鎖、出門按鈕及緊急出門按鈕組成。

系統(tǒng)設置原則：根據項目特點，一層大門入口處、各層樓梯間及二層失智區(qū)設置出入雙讀卡器+電磁鎖/電插鎖；一層其余對外入口設置單獨卡+電磁鎖/電插鎖。考慮到老年公寓常有訪客或探視人員，則在一層主入口值班室處設置一發(fā)卡設備，便于臨時進出人員的授權管理。

各出入/口控制器通過網絡控制器接入網絡交換機，并傳至系統(tǒng)管理服務器，各控制器的功能和結構相對完整。當網絡連接故障時，各控制器均能獨立工作，有效地控制并記錄各出/入口進出門的操作，并能在網絡重新連接后，將事件自動上傳到服務器。系統(tǒng)管理軟件可以對每個人的開門權限進行設置，還可以對不同控制器的開啟時間、準入時間進行不同的編程設置。出/入口控制系統(tǒng)需與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)聯動。

2.3有線電視系統(tǒng)

該系統(tǒng)的建立可為用戶提供有價值的政治、經濟、金融信息及一定的文化娛樂節(jié)目，以滿足用戶的各種需求。

末端點位設置原則：在客房、棋牌室、閱覽室、就餐區(qū)設電視插座。客房內標準間設置一個電視末端，套房內設置兩個電視末端，棋牌室、閱覽室、就餐區(qū)根據需求設置電視末端。

有線電視系統(tǒng)設計帶寬為1 000MHz，采用860MHz鄰頻前端技術，客戶終端有線電視輸出電平保證65±4dB指標要求。前端、放大器和信號分配設備選用國內外先進技術水準的產品，使整個系統(tǒng)在今后一段時間內有充分發(fā)展的余地。

2.4緊急報警系統(tǒng)

由于老年人群具有特殊的生理、心理特點，如感知能力弱、老年疾病、孤獨感、對環(huán)境氣候變化反應強烈等，所以緊急報警系統(tǒng)的設計不可或缺。

該系統(tǒng)包含管理主機、接線模塊箱、傳輸線路及末端緊急報警按鈕。

末端點位：醫(yī)務室等候區(qū)、點滴室，助浴間淋浴、馬桶、換衣間，客房內床頭墻面及淋浴、馬桶處墻面都需設置緊急報警按鈕，對老年人可能發(fā)生緊急狀況的地點進行全面覆蓋，務求第一時間接收到其求助或報警信息，及時作出反應，為老年人身心健康保駕護航。對于末端緊急報警裝置，淋浴、馬桶等處采用按鈕、拉繩二合一形式，床頭處采用按鍵加語音通訊接口，使老年人在任何情況下都可完成報警動作，最大程度保障安全。報警按鈕設置見圖1～2。

圖1　淋浴、馬桶處墻面設置緊急報警按鈕

圖2　床頭墻面設置緊急報警按鈕

接收管理端：各層服務臺設置終端接收本層報警信號；醫(yī)護人員手持移動終端接收相應權限下的報警信號。這樣既保證及時接收報警信號，也能合理分配管理人員，做到多人接收、調配應答、就近接收、就近應答、合理分配、高效快速。

2.5人員定位管理系統(tǒng)

考慮到老年人的人身安全及公寓管理需求，設置人員定位管理系統(tǒng)。

系統(tǒng)采用RFID技術，利用成熟的數據傳輸組網系統(tǒng)連接人員定位基站、閱讀器和人員隨身攜帶的電子標簽(無線發(fā)射器)，結合系統(tǒng)后端人員管理專用軟件以及后臺數據庫進行數據交換，實現人員的跟蹤定位和安全管理。

系統(tǒng)功能：1)實時定位：為每位老年人配發(fā)隨身設備，實時、精確地將人員所處位置及狀態(tài)反饋至管理端，以便及時應對突發(fā)狀況，定位精度<1m。2)人員查找：可通過在管理端輸入老人姓名、電子標簽編號等信息定位特定人員當前位置。3)越界告警：可設定區(qū)域范圍，未經授權人員進入該區(qū)域可立即告警；也可設定區(qū)域及時間范圍(特定時間外)，人員離開該區(qū)域立即告警，如深夜老人離開房間，可立即通知樓層護理人員前往查看。4)滯留告警：設定區(qū)域，若人員滯留此區(qū)域時間過長，可提示告警，如老人位于衛(wèi)生間內時間超過設定時限，可通知護理人員前往查看，如果發(fā)生意外可及時處理。

電子標簽(見圖3)使用無源設備，采用反射調制方式完成信息的傳送，無需頻繁更換電池。

圖3　佩戴型電子標簽(無線發(fā)射器)

數據采集部分(即定位基站)設置于樓梯間、走廊、客房等區(qū)域，保證全樓全覆蓋(見圖4)。

圖4　樓層探測全覆蓋

數據傳輸主要是完成數據采集點與監(jiān)控室之間的網絡連接。數據傳輸系統(tǒng)架構見圖5。

圖5　系統(tǒng)架構圖示

監(jiān)控管理包含數據通信接口、服務器、監(jiān)控主機(含監(jiān)控管理軟件)報警器設備、網絡終端，通過處理上傳的數據，可生成記錄報告。

3　結束語

老年人為社會特殊群體，具有異于常人的生理、心理特征，在服務性質的老年公寓中，智能化系統(tǒng)承擔著重要的功能角色。要做好此項設計，需要深入了解老年人群體，從服務角度出發(fā)，充分考慮老年人的需求，并結合管理經驗，作出有針對性的人性化、智能化系統(tǒng)設計。

[1]JGJ 122-99 老年人建筑設計規(guī)范[S].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2000.

[2]王三智，秦月紅，嚴曉新.老年公寓的現狀及思考[J].山西建筑，2007，33(21)：45-46.

[3]楊勝春，姚學武，文孝強.基于RFID技術的電力企業(yè)人員及設備智能安全管理系統(tǒng)[J].東北電力大學學報，2007，6：54-56,70.

Analysis on the Intelligent System of Senior Apartments

Wang Chao/Huo Danyang/Zhao Yichen

簡述老年公寓的智能化系統(tǒng)設計概況，介紹老年公寓這一特殊類型建筑中智能化系統(tǒng)的設計思路。

老年公寓智能化系統(tǒng)RFID人員定位緊急報警

The design of intelligent system for the senior apartment is described briefly,and the ideas on the design in this particular type of buildings are introduced.

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