建筑工業(yè)化：從“建造”到“制造”

文｜本刊編輯部

今年以來，中共中央國務(wù)院、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部都接連發(fā)聲要“大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑”、“加大政策支持力度，力爭10年時間使裝配式建筑占新建建筑比例達30%”。從2010年開始，我國就在倡導(dǎo)建筑工業(yè)化，尤其是大量推進預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)。

2012年，由中建二局承建的南京上坊保障房PC住宅樓順利實現(xiàn)了結(jié)構(gòu)封頂。相比傳統(tǒng)施工工藝，這棟以“搭積木”形式搭建的住宅樓達到了6天一層樓的施工速度，大大縮短了工期。在人員使用方面，相同的施工面積，在傳統(tǒng)施工工藝中每棟樓需要作業(yè)人員約100名，這棟樓只用了三分之一的人員規(guī)模，大大降低了人力成本。

可以說，建筑工業(yè)化是生產(chǎn)方式的變革，能夠推動整個行業(yè)的技術(shù)進步和轉(zhuǎn)型升級，能夠帶動科研設(shè)計、建筑業(yè)、建材業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)以及冶金、化工、機械、電子等多個關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、多種產(chǎn)品的技術(shù)創(chuàng)新，是促進創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的有效途徑。

目前，發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅的經(jīng)濟效益主要來自于各地的優(yōu)惠政策，鼓勵政策則多為對開發(fā)商的鼓勵和補助，僅有重慶市補助構(gòu)件廠，對其他業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)補助很少，各方積極性調(diào)動不夠，此外，各地鼓勵政策多針對住宅，未來，公共建筑需要在技術(shù)、政策等各方面給予更多關(guān)注。

自2016年1月1日起，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心、中國建筑科學(xué)研究院會同有關(guān)單位歷時兩年多編制的國家標準《工業(yè)化建筑評價標準》正式實施。該標準由總則、術(shù)語、基本規(guī)定、設(shè)計階段評價、建造過程評價、管理與效益評價6章組成，對“工業(yè)化建筑”、“預(yù)制率”、“裝配率”及“預(yù)制構(gòu)件”等9個專業(yè)名詞進行了明確定義。標準還明確了參評項目的預(yù)制率不應(yīng)低于20%，裝配率不應(yīng)低于50%。標準還規(guī)定，申請評價的工程項目應(yīng)符合標準化設(shè)計、工廠化制作、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理的基本特征。

除此之外，目前從國家到地方陸續(xù)出臺各類技術(shù)標準超過70項，涉及設(shè)計、構(gòu)件部品生產(chǎn)、施工、質(zhì)量驗收等環(huán)節(jié)，短時間內(nèi)形成了一個初步的技術(shù)標準體系，有力地支持了建筑工業(yè)化發(fā)展。

當然，目前來看我國裝配式建筑也存在一些問題。比如我國抗震要求高，因為在最新的地震規(guī)劃圖中，我們整個國土面積全是抗震設(shè)防；還有我們有獨立自主的標準規(guī)范體系，從國際上來看，有獨立自主標準規(guī)范體系的實際上只有中、歐、美、俄，這實際上是一件好事，但有時推廣新技術(shù)時卻并不一定是好事。同時，我國勞動力水平還是處于相對較低水平，雖然現(xiàn)在我們的勞動力成本在提高，但在房屋造價的比例還是較低。此外，我國技術(shù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與快速的建設(shè)需求存在矛盾；行業(yè)管理機制、管理水平也與發(fā)展規(guī)模不符。

在“十二五”之前，建筑行業(yè)可能更多將注意力集中在結(jié)構(gòu)體系的研究上，但隨著建筑工業(yè)化的發(fā)展和需求變化，應(yīng)該從與建筑功能與建筑性能的結(jié)合去考慮，只有這樣建筑行業(yè)才能真正圍繞著產(chǎn)品、用戶來進行建筑工業(yè)化的推廣和應(yīng)用。

建筑工業(yè)化的健康發(fā)展需要整個建筑行業(yè)結(jié)合自身特點，培育建筑工業(yè)化發(fā)展全產(chǎn)業(yè)鏈，積極推廣EPC總承包模式，提前考慮，綜合測算，花該花的錢，不省不該省的錢，靠技術(shù)方案、合理規(guī)劃節(jié)省成本，同時，在項目實施過程中要加強溝通，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。預(yù)制率、預(yù)制方案則需要因地制宜。