基于文化旅游視角下的工業遺產保護與開發

候娟　席岳婷

以成都市東郊具有代表性的工業遺產“東郊記憶”為案例進行研究，介紹了其歷史背景、文化特色以及文化旅游發展現狀，同時也對其現階段的發展問題進行了思考，并提出了相應的建議。

文化旅游是游客在進行旅游活動時，為進一步滿足高層次的精神和文化需求，通過游覽、參與等形式，以鑒賞、體驗和感受旅游目的地的文化現象，最終實現對旅游目的地的文化特點有所了解，使自身文化修養得到提高，實現精神需求得到滿足等目的的一種旅游活動。

工業遺產特別是針對現代工業歷史建筑與景觀的再利用研究已經成為城市歷史文化保護與文化旅游的重要內容之一，一些以文創、博物館、休閑旅游開發為主題的工業遺產保護與再利用的成功實踐案例也相繼出現，典型案列如北京798、陜西大華1935等。

一、“東郊記憶”文化旅游發展現狀

（一）“東郊記憶”形成歷程

成都“東郊記憶”，是工業遺存保護和文化旅游產業相結合的新型旅游景區和現代文化產業新型園區，它的前身市作為成都重要的近現代工業遺址的紅光電子管廠，是成都東郊工業區唯一保留完整的老工業廠區，曾創造過“北有首鋼，南有紅光”的美譽。本世紀初，走過半個世紀風風雨雨的東郊老廠區，隨著成都市政府“東調”政策的實施，終于退出了歷史舞臺。

（二）“東郊記憶”發展中存在的問題

對于已有超過100家企業入駐、年產值近億元、國內最大的數字音樂企業集聚園區來說，成都“東郊記憶”正在經歷在從音樂產業聚集園向音樂、美術、戲劇、攝影等多文化形態的轉型過程。但是，這樣的一次轉身對“東郊記憶”來說卻難言“華麗”。

1、園區客源定位不準

本文認為，東郊記憶之所以人氣不高，與其主要客源定位不準確有關。上年紀的人對紅光廠那段歲月的記憶比較深刻，因此他們對舊廠房、舊機床這些景觀會產生共鳴，但園區對這些體現舊工業靈魂的東西挖掘得不夠。相反，年輕人多半沒有懷舊情結，可能更喜歡園區里與音樂與文化結合的時尚元素，但他們在園區里又沒有這種鮮明感覺。中老年人與年輕人這兩類群體，幾乎都遭遇了不同程度的“尷尬”。所以，現階段“東郊記憶”的業態類型使得滿足這兩類人群的需求比較困難。久而久之，客流必然會越來越少。

2、業態調整尚需時間

“東郊記憶”全園全年推出的各類文化展演活動超過800場；在資金保障方面，項目總投資 50 億元以上，是具吸引力和具增長潛力的投資區域；在教育、咨詢與技術保障方面，成都東郊記憶毗鄰四川音樂學院、四川師范大學影視學院等藝術類高校，擁有高層次的人才保障。但是，團隊的選擇、對市場的分析和專業的投資運營等關鍵因素，對產業園的孵化功能尤為重要。然而，對于略顯稚嫩的東郊記憶來說，短期內補足這些“短板”尚有一定難度。

3、游客滿意有待提高

據成都理工大學的調查顯示，東郊記憶的游客多為學生、企業職工和事業單位人員。他們對于園區的文化創意核心、文化創意景觀的滿意度較低，期望值明顯高于實際感受。這也意味著，目前“東郊記憶”運營方在提高游客實際滿意度方面還有待加強。如果游客的實際感受長期低于期望值，最終將對游客的滿意度產生逆轉性的影響。作為成都的一張新名片，東郊記憶正在變革之路上探索前進，但從目前來看顯然任重而道遠。

二、“東郊記憶”未來改進舉措

（一）把握機會，準確轉型

成都東郊記憶旅游景區實現了文化創意和旅游服務的有機融合，作為全國文化創意產業的特色示范區，應該抓住成功創建4A景區的契機，清晰定位，以90后、00后時尚群體為目標市場，為打造城市旅游目的地、成為成都乃至四川旅游的新亮點的目標不斷努力。在未來三至五年，要充分挖掘無線音樂基地巨大的產業輻射能力和龍頭帶動效應，在原創音樂內容的輸入與輸出、明星制作、演藝、小劇場聚落等音樂產業的基礎上，以“跨界、創新、時尚、潮流”為關鍵詞，配套延伸發展音樂大市集、流行音樂一條街、酒吧工廠等復合業態，逐步形成追星場所、明星制造、音樂展演、音樂消費的全產業鏈。

（二）完善設施，吸引游客

“東郊記憶”應該做好基礎設施建設，例如在成都繞城高速上完善路面標牌方便游客，市民可按照有“東郊記憶”字樣的路標前往游玩；增加大量的地下停車場、廣場、公共綠地等公共服務區，增加市民游玩的舒適性；在園區內設立游客服務中心，滿足游客的基本旅游需求等。同時，針對“東郊記憶”在園區運營方面仍存在的那些“硬傷”，一是要大力完善服務設施，增加相應的餐飲、購物、住宿、游客咨詢等配套服務；二是針對現有的商業設施明顯不足等問題，話劇、影院幾個較大型的亮點要做好以外，增加商業場所，酒吧、KTV等在娛樂形式上也要盡量多樣化、創新化。

（三）加強交流，調整供給

1、園區與商家應該轉化意識，積極交流，不要再彼此“漠視”。為了提高盈利能力，增加游客數量，園區應該對對商家負責，做好管理的宏觀方面，對于其供給現狀有一個清晰地了解，加強宣傳營銷，吸引游客，增加商家的經濟效益；反過來，商家也應該與園區“同呼吸、共命運”，提升自己的服務意識和積極性，為共同的經濟效益努力，一起為園區的發展貢獻自己的力量。

2、商家與園區應該了解游客需求，及時調整供給。

三、結語

無論是作為一個城市保護方式，還是一種文化旅游的設計模式，工業遺產無疑已經成為一個在城市更新與城市文化遺產保護兩個層面上的新課題。工業遺產作為城市區域文化旅游發展中的良好觸媒，有助于顯示歷史與文化的保護，增強公眾對于工業環境的認知度。

（作者單位：長安大學資源學院）