探析建筑給排水工程監理中的問題分析及改進策略

劉毅文（廣西大通建設監理咨詢管理有限公司，廣西南寧530219）

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探析建筑給排水工程監理中的問題分析及改進策略

劉毅文（廣西大通建設監理咨詢管理有限公司，廣西南寧530219）

隨著我國經濟的不斷發展，國民的生活水平不斷提高，人們對居住環境的要求也變得越來越高。而建筑的給排水工程，會直接影響到房屋的使用情況，因此人們對建筑的給排水工程也提出了越來越高的要求。本文針對建筑給排水工程建設中所遇到的具體情況，對工程監理過程中普遍會遇到的問題進行了探析，并提出了一些行之有效的改進策略，為給排水工程保質保量的完成提供一些依據。

建筑給排水；工程監理；問題；改進

前言

在現代房屋建設的過程中，對給排水工程進行嚴格的監理是非常有必要的，這是由于給排水工程質量的好壞，會直接影響到房屋的質量以及房屋的使用性能，這樣才能有效的保證整個工程的質量。此外，隨著現代社會對人們對環境保護、資源節約的日益重視，給排水工程也直接影響到水資源的使用效率和對周邊環境的影響［1］。因此，給排水工程的監理就顯得尤為重要。在監理的過程中，應該遵循設計為主，確保工程質量并便于后續改進的原則，還要協調好給排水工程與土建、電力等其他因素之間的影響關系。給排水工程的建設主要包括兩個方面：給水建設和排水建設。一般建筑通常會將建筑的生活給水和消防給水合二為一，這樣做方便建設與使用［2］；排水建設主要包含了生活污水和雨雪水的排出，這兩者一般會分開進行建設。由于給排水系統具有使用頻繁、使用年限長、不易修理等自身問題，這就需要加強所使用建材的質量和施工質量。只有這樣才能建設出一個美觀、合理、方便使用的給排水系統，提高建筑本身的使用質量。

1　建筑給排水工程監理的職責

給排水工程作為建筑工程中的配套工程，其施工質量在一定程度上決定了工程使用性能，因此要對之十分重視，容不得半點馬虎。建筑給排水工程監理應該建立于保障工程質量為目標，施工過程為基礎，工序質量為核心的3個方面上，才有可能把建筑給排水工程監理工作做好。在給排水工程施工監理過程應包括前期材料準備、施工過程中產品質量的形成，均為重要的控制環節。可將建筑給排水分部工程施工項目分為以下5個過程（如圖 1），監理工作應穿插在之中才能使得施工工程質量得到保障。

圖1　住宅給排水工程施工項目的實現過程

1.1做好施工前的設計準備工作

作為整個給排水工程的中心，監理人員必須在正式施工之前做好充分的考察、組織和設計等工作。具體要做到對設計公司進行公正的審查，確保設計公司具有足夠的資質來參與設計本次工程，同時在設計圖紙完成后也要對施工的設計情況進行審查。對于工程承建公司的審查也是必不可少的一個環節，需要重點了解承建單位的建設能力和管理水平，以便在建立的過程中可以及時發現問題并提出有效的解決方案。此外，監理人員還需要對整個的設計圖紙，施工流程進行充分的了解，以便后續的建設進度能夠得到保障。

1.2做好施工各方的組織協調工作

建筑行業發展到今天，完成一個房屋的建設工程絕不再僅僅是土建部門一個部門的職責，而是需要由電氣部門、運輸部門、后勤保障部門等多個部門共同協作才能完成。而監理人在各個部門之間，除了監督工作之外，也起到了協調各方關系，保障工程順利進行的作用。監理人必須要了解到各個部門的任務與職責，以便落實不同的任務并予以監督。

1.3嚴格掌握施工材料以及整個工程的質量

在給排水工程的建設過程中，所使用的建筑材料質量的好壞，會直接影響到整個工程的質量和進度。因此要加強建筑材料的管理，嚴把建材的質量關。作為監理人員，在充分尊重承包商選材自主的前提下，要做到充分了解建材的生產、供應以及質量。監理人員必須在對建材做好充分的監督審查工作后才允許開工建設，遇到不合格產品應當堅決不予通過。只有保證了建材的質量關，才能保證給排水工程保質保量的完成。

2　給排水施工過程中監理人員的職責

在施工過程中，監理人員需要嚴格監控建材的質量以及施工人員的操作水平，各種因素都會導致工程的質量出現問題。監理人員需要統籌大局，調節好工程各個部門之間的關系，使整個工程順利完成。此外還要對工程的進度進行實時的跟蹤檢查，以防偷工減料的發生，也可以及時的發現并解決問題，防止工程完成后的返工問題，提高施工效率。檢查過程中一旦發現問題就必須立刻停工整改，直到問題完全解決后再復工。此外監理人員還需要注意不斷提高自身的專業素質，提高自身組織、協調和管理的能力，保持積極向上的工作態度，維護良好的工作氛圍，使工程能夠有效保質的完成。

3　監理過程中遇到的問題及解決辦法

3.1施工前的問題及解決辦法

正式施工開始之前，監理人員需要結合施工場所對設計圖紙進行充分的了解與準備，這是整個工程的基礎之一。通過審查建筑圖紙，并做好與設計單位的充分溝通，盡早發現設計過程中不合理的地方并在開工之前就將問題及時解決。對于實際操作過程中那些管線比較集中的部位，更應該加強審查與溝通，保證工程的順利進行。在施工前的另外一個需要嚴肅對待的問題就是建材的使用問題。施工前就需要對建材進行檢查，建材的好壞會直接影響到整個工程的質量以及使用壽命。監理人員應嚴格監控所使用的建筑用料，符合建筑環境的具體要求和一定的國家標準才能允許使用。建材具體包括管道、線材、水泥、瓷磚甚至閥門、龍頭、螺絲等等，都需要一一進行檢查。對于檢查這項工作，需要對進場的建材進行嚴格控制，準確登記好建材的型號、數量和規格等其他參數，并對建材生產企業所出具產品檢測報告、合格證等產品資質證明文件進行核實，嚴防施工方可能很出現的偷工減料、以次充好等現象的發生。對于不符合建設使用標準的建材，應該拒絕進入施工場所，這樣才能在源頭上確保整個施工的順利進行并保證工程質量。

3.2施工中的問題及解決辦法

給排水工程的施工過程，包括室內施工和室外施工，二者之間有不同的監理側重點。在室內施工時，目前我國廣泛采用的給排水系統均是在墻內或板內的暗裝作業，這種做法的好處是施工便捷、外表美觀，但隨之而來的是使用后期的維修和保養困難，因此必須重視所使用管材的質量。金屬管材需有很強的耐腐蝕性，已經廣泛采用的PVC管材也要選擇耐腐蝕、耐日曬的品牌和型號。此外，在施工的過程中還需要注意給排水管道與通風、電氣等管道之間的相互關系，防止出現管道亂串或是管道破壞現象的發生。廚房和衛生間是給排水工程的施工重點，在這些地方的施工上，尤其要注意防水層、地漏以及各類管道的安裝，管道不要接錯，防止泥沙石塊的落入，地漏的水封深度也要符合國家的規定。

室外的給排水工程更為復雜一些，因為涉及到了與周邊環境的協調一致。因此在室外施工之前，監理人員就必須要對建筑外的環境包括地形、總給排水管的位置等進行了解。具體有以下幾個問題：一般的房屋建筑工程，在室內尚未完工之前，就已經對室外的總管道進行了鋪設，監理人員在監理的過程中，就需要對總管道的位置、連接方法等進行檢查，以便后續給排水施工中可以準確的安裝各類管道。還要注重對排水盲溝坡度等參數的了解，使得室內的排水系統可以準確的排至盲溝中。在水表的問題上，目前普遍采用了室外、地上安裝水表的方式，這樣做可以有效的解決水表使用過程中的檢修、維護等工作的難題。雨水的收集排除管道也需要得到重視，雨水排出管道常年位于室外，易于收到風吹日曬的影響，因此更需要采用質量較好的管材。雨水排出管道的安裝還要符合國家的規定，嚴禁將雨水直接排至地表。在給排水工程完成之后，要對工程的各個部分如管道的鋪設情況、走線等進行圖紙的重新繪制，以便于使用后的重新保養修理。這些問題監理人員在監理的過程中都需要重點對待。

3.3施工完成后的復查與驗收

給排水工程完成之后，必須通過工程驗收后才能投入使用。首先是管道的通暢性檢測，要求管道不能出現水流不暢現象的發生。地下掩埋的管道也要經過水壓試驗，通過實驗后才能進行掩埋處理。此外還要進行水管的防漏實驗。具體做法是可以將水管一頭堵住，通水后再檢查管道有無漏水點。在檢查漏水點的同時，還需要注意管道各個接口之間的密閉程度，嚴防漏水現象的發生。在復查的過程中，代理人員需要認真做好記錄，一般工程完成后的歸檔整理以及出現問題后的問題排查。

4　結語

伴隨著人們生活水平的日益提高，人們對居住房屋的要求也在不斷提高，而給排水工程正是影響影響房屋質量的一個關鍵因素，因此，在給排水工程的建設過程中，監理人員的職責就愈發重要。做好監理工作，才能保證整個工程的質量，進而滿足人們的居住需求。因此，建立人員需要不斷的提高自身的專業水平，積極進行經驗的總結和推廣，這樣才能推動我國的建筑行業不斷向前發展。

［1］曹利彥.淺析建筑給排水設計中的節能減排［J］.規劃與設計，2015 （12）：90.

［2］吳紹英.建筑給排水工程施工監理工作分析［J］.中華民居（下旬刊），2014（08）：424～425.

劉毅文（1978-），男，工程師，大專，主要從事機電安裝監理工作。

TU991

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2095-2066（2016）10-0130-02

2016-3-23