萬達“甩掉”西班牙大廈

本報特約記者 王覺眠

萬達終于扔掉了在西班牙的一個燙手山芋。據西班牙埃菲社20日報道，中國大連萬達集團以高于收購價2.65億歐元的價格將位于馬德里的西班牙大廈，賣給西班牙巴拉克控股公司，該交易將于今年9月后正式完成。

萬達于2014年以2.65億歐元收購西班牙大廈。該大廈是馬德里地標性建筑，有25層，高117米，對該城市有歷史和象征性價值。萬達原計劃將其改建為一座配有辦公區和商業區的豪華酒店。但兩年多來，重建計劃因各種原因遲遲不能動工。

據報道，萬達集團所提出的方案是拆除并嚴格按照原貌重建，但馬德里市政府則提出要保護歷史遺產，要求萬達集團在改建工程中必須保留大廈的主外立面和側立面。

除當地政府，民眾也對重建計劃也有很大爭議。2015年9月，7萬名多馬德里市民聯名上書，表示堅決反對萬達集團拆除重建西班牙大廈的計劃。隨著問題不斷出現和改建成本的增加，萬達集團決定出售西班牙大廈。西班牙《經濟學家報》稱，在兩年的拉鋸戰之后，萬達已經對馬德里大廈失去了興趣。西班牙《五日報》稱，在今年與馬德里政府官員會見時，萬達方面拒絕了對方提出的一份復雜的修復西班牙大廈的計劃。

西班牙大廈項目的轉折點出現在2015年4月，“今日馬德里黨”領袖卡梅納結束人民黨連續24年的執政。上臺后的卡梅納開始對人民黨執政期間所簽各類合同進行重新審議和評估，西班牙大廈項目也在其中。西班牙分析人士指出，政治因素是影響萬達改建計劃進度的重要原因。今年1月，萬達宣布西班牙大廈改建工程已經不可能實現，但會就出售事宜繼續與馬德里市政府談判。

西班牙《世界報》稱，由于與萬達集團簽訂了保密協議，因此巴拉克公司未透露將如何處置西班牙大廈。▲