把山炸掉填海

陳亦權

20世紀60年代，美國房地產業達到了空前的熱度，特別是夏威夷，更是“寸土不留”，除了郊外幾座陡峭的小山和一些地勢太低且布滿礁石的海灘之外，其余適合蓋房子的土地幾乎都被開發了，也正因為此，夏威夷的地價貴得像黃金一樣。

這時，一個名叫艾森·迦德森的中年人從紐約趕到夏威夷，他在紐約經營著一家小房地產公司，他來夏威夷的目的是看看還有沒有開發的空間。但是眼前的情景讓他驚呆了，盡管有很多人涌向這里購房子，但這里能蓋房子的土地都已經蓋上房子，只剩下小山和海灘。所有人都以為艾森會敗興而歸，不料他在這里待了一個星期后，卻做出了一個驚人的決定：買下那幾座小山和那片一漲潮就會被水淹沒的海灘！

“你瘋了嗎？你買的這些地根本沒有用，如果有用哪還輪得到你？”政府部門的人這樣善意地提醒他。不過，艾森卻并沒有因此而改變主意，他還是堅持要買下。因為這些土地幾乎被所有人認為沒有什么價值，所以他以十分便宜的價格買了下來。接下來，艾森用幾噸炸藥把這幾座小山炸成碎石，再雇一些大貨車把這些碎石運到海邊。幾個月后，原來的小山不見了，取而代之的是一片平地，而原來一漲潮就會被淹沒的海灘也不存在了，取而代之的是一片平整的海邊高地。

隨后，艾森在這些地方都蓋上房子，并且這些房子都賣出了很好的價格，艾森從中大賺了一筆。此后，艾森乘勝追擊，很快把業務發展到全美國甚至全世界，他的公司就是今天的美國地產大鱷——西蒙集團。

沒錯，乍一看，小山和海灘都是不適合蓋房子的地方，但是把山炸掉用來填海，卻使這兩處不利于蓋房子的“劣地”變成擁有開發優勢的“良地”！世界上的很多事情都是這樣，一件事情的優劣往往不在于事情本身，而在于你如何去看待它，想辦法去利用它，特別是在同時擁有好多劣勢的時候，更應該去理智地綜合分析，因為有時候，這件事物所多余的，可能剛好是另一件事物所欠缺的，“兩弊”相加的結果很有可能是“兩優”。