Design and Application of Security and Protection System of Residential Park Project

Zhang Yuezhen / Gao Aiyun / Zhang Ya

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Design and Application of Security and Protection System of Residential Park Project

Zhang Yuezhen / Gao Aiyun / Zhang Ya

AbstractBased on urban residential park security technology design and application of actual usage, the safety grade of safe protection area is divided,several important technical problems in the design of intelligent residential zone security are analyzed,puttly forward the intelligent park design should follow the principle of combining practical engineering and all kinds of security problems in the design of the garden has made the analysis,thus ensure the safety of the urban residential zone.

Keywordsecurity technical protection， design principles， functional requirements， practical application

0引言

隨著科技發展和社會進步，住宅小區成為城市生活方式的發展趨勢，現代化城市住宅給人們提供安全、舒適環境的同時，住宅園區的安全防范也越來越受到重視，由開始的門鎖防范到單一的系統防范，再到現在的多系統、多方位、多層次防范，安全防范系統逐漸成為住宅園區中必不可少的安全防護體系。設置安全防范系統的目的是為業主提供一個安全、可靠的環境，能夠對出入口進行控制，監控移動對象(人或物)，并為業主提供應急通信等技術支持。

1住宅園區安全防護劃分

住宅園區安防的設計應在滿足國家現行規范要求的前提下，根據不同區域防護等級、建筑投資及安全管理工作的需求，設置不同級別的安全防護。

住宅園區的安全技術防范系統宜包括周界安防系統、公共區域安防系統、家庭安防系統及監控中心。其配置標準宜符合現行規范要求(見表1)。

表1　住宅(小區)安全技術防范系統配置標準[1]

2園區安防的設計原則

園區安防工程的設計應根據園區的使用功能、業主投資建設及安全管理工作的要求，綜合運用安全防范技術，建設具有防入侵、防盜竊、防搶劫、防破壞、防爆安全檢查的安全防范應用系統。

園區安防工程的設計采用先進成熟的技術,實現結構化、規范化、模塊化、集成化的模式，以適應現階段技術發展的需要。設計還應遵循人防、物防和技防相結合的原則，以滿足園區內安全防范系統的安全性、可靠性、先進性、兼容性、可擴展性、經濟性和適用性等。

3主要系統的功能要求

3.1周界安防系統

周界安防系統主要包括紅外對射、振動電纜、電子圍欄、泄漏電纜、刀片圍欄等多種形式，各自有其獨特的優缺點。

一般實體防護設施應沿小區周界封閉設置，高度應≥1.8m。周界安防系統是住宅園區的外圍防線，一般由保安人員、圍欄、圍墻或電子周界防護系統組成。圍欄1m以下不應有橫撐，欄桿間距應≤15cm，以防止非法人員進入小區。電子周界防護系統沿園區周界設置(園區出入口除外)，并與視頻監控系統聯動，可在監控中心通過視頻顯示周界報警的具體位置。

在基本型配置標準實體周界防護系統和電子周界防護系統兩項中任選一項進行設置；提高型與先進型配置標準實體周界防護系統和電子周界防護系統均應設置(其中提高型配置還應在小區出入口設置視頻安防監控系統，先進型配置在住宅小區周界時宜安裝視頻安防監控系統)。

周界安防系統形式優缺點對比見表2。

表2　幾種周界報警形式優缺點對比

3.2公共區域安防系統

公共區域安防系統主要包括電子巡查系統、視頻安防監控系統、停車庫(場)管理系統[1]，配置標準見表3。

表3　公共區域安全防范系統配置標準

3.3家庭安防系統

家庭安防系統主要包括內置式防護系統、緊急求助報警裝置、訪客可視對講系統、入侵報警系統及可燃氣體泄漏報警裝置。

系統應滿足基本型、提高型、先進型的配置標準，在住宅一層宜安裝內置式防護窗或高強度防護玻璃；訪客對講系統應與消防系統互聯，當發生火警時，防盜門鎖應能自動打開；宜在住戶室內安裝至少一處以上(先進型設置至少兩處)的緊急求助報警裝置[2]。基本型配置標準應安裝訪客對講系統，并配置不間斷電源裝置；提高型配置標準應在滿足安裝訪客對講系統的基礎上安裝聯網型訪客對講系統，用戶根據自己的需求選擇是否安裝入侵報警系統，并且家庭報警控制器應與安防控制中心聯網；先進型配置標準應安裝訪客可視對講系統，其內置攝像機宜具有逆光補償功能或配置環境亮度處理裝置[2]。宜在戶門、陽臺及外窗安裝入侵報警系統，家庭報警控制器應與控制中心聯網，并在戶內安裝可燃氣體泄漏自動報警裝置。

3.4監控中心

在安防監控中心內設置安全防范綜合管理系統，可在工程中提升技術防范系統的整體功能，將各子系統(視頻監控、入侵報警、電子巡查、出/入口控制、停車場管理等子系統)進行有機集成，利用統一的安防專網和系統管理軟件將監控中心的各個設備與各安防子系統設備聯網，從而實現由監控中心對各子系統的自動化管理與監控。當綜合管理系統出現故障時，不影響各子系統的單獨運行，并且可以實現跨系統的聯動控制及快速反應(如出/入口控制系統與視頻安防監控系統的聯動控制、入侵報警系統與視頻安防監控系統的聯動控制等)。此外，視頻安防監控系統還可作為火災自動報警系統確認火災的輔助手段。

各安全防范系統的主機宜安裝在監控中心，監控中心本身應具有安全防范設施，監控中心應配置可靠的有線或無線通信工具，發生警情時，能及時向接警中心報警，并預留接口以便與接警中心聯網[3]。

4安全防范系統的實際應用

本工程為北京某置業有限公司居住、公建混合住宅、托幼用地項目，建筑面積417 000m2。本工程在滿足國家與行業現行規范的前提下，根據業主需求對本園區進行了安全防范系統設計。

本工程園區安防系統主要包括：周界防范系統、視頻監控系統、出/入口控制系統、停車場管理系統、光纖聯網系統、建筑設備管理系統、電梯五方通話系統、電子巡查系統、保安無線對講系統、可視對講系統及訪客系統。

4.1視頻監控系統

每個防區(50m)設置1支帶紅外補償的彩色轉黑白定焦攝像機，監視范圍需超過防區10m；園區出入/口、人行出/入口設置帶紅外補償的彩色轉黑白定焦攝像機；行車出/入口設置寬動態彩色轉黑白定焦攝像機；每直段80m的園區干道設置1支紅外補償彩色轉黑白定焦攝像機；園區支路設置1支紅外補償彩色轉黑白定焦攝像機；公共活動場所設置紅外補償彩色轉黑白定焦攝像機，監視范圍應能覆蓋整個公共區域。

園區攝像機由UPS電源直接提供交流220V電源。

本系統采用室外超五類非屏蔽雙絞線和光纜，視頻線采用室外超五類非屏蔽雙絞線，攝像機電源線采用RVV2x1.0型電纜，視頻線和電源線分開敷設。攝像機的視頻線纜匯集到就近弱電箱體后，將電信號轉換成光信號向控制中心傳輸。視頻監控系統的光纜與門禁、可視對講系統的主干網共光纜不共芯。

監控中心以顯示器作為顯示界面對視頻輸入進行分組及切換顯示。可通過硬盤錄像機將任意圖像顯示在顯示器上，通過顯示器可以觀察到小區內部監控點所有情況。數據保存時間≥30天(720P格式)。

4.2周界防范系統

根據業主要求，本項目周界防范系統由紅外對射報警系統和電子脈沖圍欄系統共同組成。在小區鐵柵欄上設置紅外對射報警器和四線制電子脈沖圍欄，每50m左右為一個探測防區，防區實際監控范圍按照圍墻形式和地勢起伏設置，要求周界不存在探測盲區。

4.2.1紅外對射報警系統

系統能按區域、時間和部位任意編程設防和撤防，可自成網絡、單獨運行，也可與其他安防系統聯動，并顯示和記錄報警部位和警情數據。

系統可以對設備信號的傳輸線路和運行狀態進行檢測，并及時發出故障報警且找到故障報警位置。

當周界紅外對射遭到入侵時，報警信號傳到報警主機并自動儲存記錄，發出報警提示音。系統可以通過具備電子地圖功能的軟件監測到發生故障的位置，由計算機自動彈出電子地圖，在對應的報警區域顯示出紅光，實現防區報警與輸出之間的一對一、一對多等多種報警/輸出關系，滿足視頻、燈光等系統的聯動需求。

4.2.2電子脈沖圍欄系統

電子脈沖圍欄系統由電子脈沖圍欄主機、電子脈沖圍欄前端和報警中心的報警信號管理設備三部分組成。電子脈沖圍欄主機的作用是產生脈沖高壓信號、探測入侵行為、發出報警信號。

本工程周界總長為1 300m，共分20個防區，使用電子脈沖圍欄周界防護系統。在現有鐵柵欄上垂直和傾斜安裝4道合金線，平均每68m做為一個報警防區，電子墻高度75cm，合金線間距18cm，立柱間距5m，為了保證信號傳輸質量不受干擾，設計采用RVVSP2×1.0型屏蔽網電纜信號線。每個防區都要安裝避雷接地裝置，電子圍欄主機高壓接地打擊力度大，在所有設備、器件的輸入/出端口的電纜上作標識以便今后維護，集中供電電源接入220V供電電網，系統采用智能控制鍵盤報警。

報警中心的報警信號管理設備包括報警管理控制主機、聲光報警裝置、電腦管理軟件及周界地形電子地圖顯示裝置。

4.3在線巡更系統

小區在線巡更系統的信號上傳至消防安防控制室。巡更系統采用一卡通方式實現，巡更點分為獨立巡更點和復合巡更點(門禁點可根據巡更要求設置為巡更點)，在地下車庫、小區圍墻外、小區內設獨立在線巡更讀卡器，其余位置為復合巡更點。由系統管理人員通過計算機查看巡更人員的巡更記錄，并將巡更人員的打卡記錄實時上傳到管理主機。

4.4可視對講系統

本系統在園區出/入口設置圍墻機；首層及地下車庫單元入口設單元可視門口機(帶密碼開鎖和刷卡門禁開鎖)；戶內設置彩色可視室內機；安防控制室設置一臺管理主機。園區聯采用為以太網形，光纜與門禁、電視監控干網共光纜不共芯。

可視對講系統具備以下系統功能：

1)可通過小區出/入口的小區門口機呼叫住戶，住戶從住戶主機或可視分機的屏幕上確認訪客影像，并可與之雙向對講。

2)可通過單元門口(含地下)機呼叫住戶(單元門廳機具有占線語音等提示功能)，住戶可通過室內機遠程開啟單元門鎖。

3)單元門口機與管理主機具有雙向通話及單向可視(管理員機可看到公共門廳機)功能，管理主機可遠程開啟與單元門廳機連接的門鎖。

4)住戶外出時，系統能自動存儲訪客的彩色圖像，供住戶事后查看，且可存儲的圖像≥30幅。

5)要求可視對講主機的攝像頭彩色清晰度≥480TVL、照度≤0.1lx，具備紅外背光補償功能。

4.5出/入口控制系統

本系統園區人行主入口選用翼閘形式的門禁系統，內置非接觸式IC卡門禁控制器；園區人行次入口、單元出/入口的讀卡器內置于單元可視對講門口機內。

出/入口控制系統具備以下系統功能：

1)業主進、出園區門時刷卡；業主進單元門時刷卡；業主出單元門時按出門按鈕。

2)門禁系統與在線巡更系統共享網絡，單元內部為總線結構，園區內部為以太網結構；光纜與門禁、電視監控干網共光纜不共芯。

4.6光纖聯網系統

本工程出/入口控制系統、在線巡更系統、視頻監控系統、可視對講系統、停車場管理系統的主干網絡采用光纜傳輸，各系統共光纜不共芯，除可視對講系統占用4芯以外，其他系統均占用2芯。以上系統均網絡傳輸至消防安防控制室。

4.7停車管理系統

本項目在園區地面設有一個車輛出/入口，并設有崗亭、讀卡器、感應線圈、道閘、工作站電腦等設備。業主需停車刷卡，讀卡距離0.6～1m；訪客需停車取/交卡，讀卡距離0.6～1m。服務器位于消防保安控制中心或物業客服中心，客服中心具備發卡管理功能。出/入口車道均設帶全天候防護罩的攝像機和供攝像用的泛光燈，使系統具有圖像識別功能。車輛進出需要統一管理，采用光纖介質進行傳輸并構建以太網傳輸方式。

停車管理系統具有以下系統功能：

1)車輛出、入園區符合全智能邏輯自鎖控制系統要求，持卡者進、出園區符合“一卡一車”規定。業主的持卡車輛只能進、出自己居住的小區，進其他區域須申領臨時卡。

2)該系統將機械、電子計算機和自動控制等技術進行有機結合，通過計算機管理可實現脫機運行、自動儲存記錄、自動維護和語音提示等功能。

3)出/入口處攝像機所采集到的圖片全部存儲在服務器中，每個出/入口管理終端都要從服務器調取圖像信息。服務器中可儲存業主車輛信息，系統可存儲一個月內的進、出車輛圖像，抓拍與圖像處理時間<0.5s。

4)工作站和服務器之間均有通話功能。

5)全中文菜單式友好操作界面，操作簡單、方便，中心菜單可顯示每個操作步驟。

4.8保安無線對講系統

整個園區進行無線對講信號全覆蓋(包含地下車庫和園區地面)，系統控制器設置在安防/消防控制室。

消防安防控制室內的保安無線對講系統控制器可完成多信道控制、監聽、錄音和進行各種語音報警(系統共設5個通信信道)。天線設置滿足信號覆蓋要求，對講機無盲區系統應符合《中華人民共和國無線電管理條例》及信息產業部頒布的現行法律法規。

5結束語

當前，住宅小區及其智能化建設開始向注重“質”的時代邁進，其安全性是預防和打擊犯罪(尤其是盜竊犯罪)以及預防災害事故發生的銳利武器，是綜合治理社會治安的重要內容，為防盜竊、防入侵、防破壞、防爆等安全檢查工作和保衛國家、穩定社會、保護人民生命和財產安全服務，所以園區安防是衡量住宅小區品質的重要標準。

參考文獻

[1]JGJ 16-2008 民用建筑電氣設計規范[S]. 北京：中國建筑工業出版社，2008.

[2]GB 50348-2004 安全防范工程技術規范[S]. 北京：中國計劃出版社，2004.

[3]JGJ 242-2011 住宅建筑電氣設計規范[S]. 北京：中國建筑工業出版社，2011.

住宅園區項目安全技術防范系統的設計與應用

張月珍 / 高愛云 / 張雅

(中國建筑設計院有限公司智能工程中心，北京 100089)

摘要根據城市住宅園區安全防范技術設計與應用的實際使用情況,對安全防護區域劃分了安全防范等級,分析了智能化住宅園區安防設計中的幾個重要技術問題,提出了智能化園區設計中應遵循的原則，結合實際工程對園區設計中的各種安全防范問題做出了分析，進而保證了城市住宅園區的安全。

關鍵詞安全技術防范設計原則功能要求實際應用