房地產開發與管理： 憑十八般武藝走天下

許麗晶

也許同學們看到房地產開發與管理這個專業的名字時，第一個想到的就是在大街上吆喝或者是打騷擾電話賣房的推銷員。不管是同學還是親戚，在問到我所學的這個專業時，都覺得這是一個“迷之尷尬”的專業。想不到經歷了幾年的專業學習之后，我變得“上知天文，下知地理”。

哪般“武藝”如此高強？

房地產開發與管理專業到底是何方神圣？且來看一看：“房地產”指的是房產和地產， “管理”也是很容易理解的，但是“開發”難道是開著挖掘機蓋房子嗎？并不是?！伴_發”是對房子建造之前所做工作的統稱，比如設計圖紙、拿地之類，而“管理”則是對建成之后的房地產的經營。

是不是還覺得處于云里霧里之中？那我就不得不舉例說明了。我發現在學習完我們專業的課程之后，我也稱得上“復合型人才”了。因為我們不僅學習了建筑和規劃類的知識，還學習了管理科學以及城市規劃學、經濟學、法學等知識，可以說是把十八般武藝都學到了。

說實話，上課是我難以承受的痛。對于沒有繪畫基礎的我來說，畫建筑平面圖、剖面圖、立面圖簡直是痛苦萬分，各種投資分析、貸款余額的計算對我來說也是不知所云。不過，雖然課程繁多，但也趣味良多。上機操作、親手作圖、描繪城市簡直是有趣得不得了。比如房地產市場調查課程，除學習基礎知識外，每個星期我們還要外出調研聯合辦公、長租公寓、商業綜合體等項目，最難忘的就是我和小伙伴們“埋伏”在商場進行調查，還得躲避保安懷疑的目光。

（我們在園林規劃與設計課中搭的史密斯建筑模型，燈光下的建筑顯得更有感覺）

房地產人的“詩和遠方”

盡管學習各種課程很辛苦，但是所幸苦中有樂。樂在哪呢？

營銷策劃展身手，一看就知有沒有。我們學院每年都會舉辦房地產營銷大賽，獎金豐厚。在這里，你收獲的當然不只是豐厚大獎，在歷經初賽、復賽和決賽之后，你還能得到到萬科、時代等知名房地產企業實習的機會。從學校走出去，你甚至有機會參與全國的房地產策劃大賽，而房地產企業十分熱衷通過贊助這類比賽來挖掘優秀人才。

厚積薄發，專業實習走四方。在大三暑期，老師帶領我們去上海、南京、蘇州、杭州進行專業實習，各式建筑、園林景觀應有盡有，不僅提高了我們的專業鑒賞能力，更是為我們未來的工作奠定了基礎。

天高任你我飛

說了這么多，大家可能還想了解這個專業的就業前景如何。因為專業對口，所以很多房地產企業和我們學校簽訂了實習基地協約，如萬科、時代、保利等。實習崗位大多是策劃營銷類，就是所謂的最接近市場的工作，比如我就曾在萬科子公司里面做過銷售助理的實習工作。

如果不專注于頂層知識的學習，不管學什么專業都難有收獲。畢業后同學們選擇的方向大多跟房地產相關，但并不局限于房地產策劃營銷，也有的同學涉足人力資源、商業運營、金融投資、法律等行業。術業有專攻，工作其實是在檢驗你在大學專攻的某一方面的知識，而不是你的專業。

這個專業給了我們很多機會去嘗試不一樣的東西。每一個建筑，我看到的不僅僅是外觀，還有混凝土種類、建筑風格……世界很大，待我把十八般武藝練得更加精通，我一定要去闖一闖。