建筑工程造價管理現狀及完善對策解析

張立祥

（蘭州理工大學建筑勘察設計院 甘肅省蘭州市 730050）

建筑工程造價管理現狀及完善對策解析

張立祥

（蘭州理工大學建筑勘察設計院 甘肅省蘭州市 730050）

本文首先指出了工程造價管理工作開展的必要性；其次，深入分析了當前階段甘肅省建筑工程的造價管理工作的實際發展現狀，并對其中存在的諸多問題進行解析；最后，及時的提出了與之對應的解決策略。以期本文的研究成果可以對甘肅省現有的建筑工程的造價管理工作的健康發展帶來一定的參考。

建筑工程；造價管理；對策

當前階段，工程造價主要是指在進行房屋建筑過程中，具體需要花費的資金數額，我們將其稱之為建筑工程中的投資經費[1]。控制與管理工程造價，不僅是單一的節省資金，而是需要全面進行控制工程質量、調整和優化工程的設計環節、強化管理等活動于一體。為此，筆者在文中主要對甘肅省建筑工程造價管理現狀及完善對策進行深入的分析。

1 建筑工程造價管理必要性

在進行實際建筑過程中，工程造價管理工作質量高與低與整個建筑工程的經濟回報率具有決定性的關聯。現階段甘肅省現有的工程項目建設，存在規模大、生產周期長、施工環節比較復雜、經濟費用耗費多等特質。為此，在進行實際施工活動前，需要充分進行考慮自身經濟收益的前提條件下，最大限度的最好充足的準備，一旦出現一些偏差，就會為企業帶來不可估量的經濟損失[2]。這也就要求了我們在進行實際工程建設過程中，需要以及不同的施工項目的施工特點，嚴格遵照相關工作流程與施工標準值進行工程造價的深入考核，進而全面進行保證建筑工程造價管理工作的開展質量。

2 甘肅省建筑工程造價管理的實際發展現狀

2.1 工程造價管理意識存在不足

當前階段，甘肅省內建筑工程造價管理工作的過于看重建設項目完工后的經濟預算活動，而嚴重的忽略了對施工工作前期的經濟預算。工作人員過于看重對大建設項目的施工經濟的預算，而嚴重的忽視了對小工程項目的經濟預算。當前的建筑工程造價管理意識存在諸多的問題，嚴重導致建筑項目自身的經濟造價在進行具體施工過程前期與施工后期之間存在的銜接問題[3]。與此同時，對于建筑工程項目中涉及到的建筑企業、工程設計機構、施工企業以及監管的企業而言，在進行實際工程造價過程中并沒有形成一個完整統一的管理機制，同時本企業內部之間嚴重的缺乏良好的溝通交流。工程監管單位最為關注的則是建筑工程竣工后期的完成質量以及具體的施工時長，大部分都不會真正的參與到造價管理工作中；相關建筑設計機構在進行設計過程中，并沒有自主進行編制統一的造價管理標準。為此，其作出的工程造價預算自身不存在合理性；在具體施工過程中，建筑資金的缺失以及建筑項目管理的錯誤，會在某種程度上導致整個建筑工程超出工作人員的可控范圍，進而嚴重的誘發建筑工程項目無法按照預定工期完工等問題。這一系列的問題，究其原因還是因為不具備科學全面、專業的工程造價管理的工作意識，所以其工程很難十分順利的進行開展。

2.2 甘肅省現有的造價管理嚴重缺乏完備的監管機制

長期以來，甘肅省內現有的建筑工程的造價管理工作，并沒有切實有效的受到社會各界的廣泛關注。其中最為關鍵的就是監管機制的不完備問題。嚴重缺乏一種全面性實效性的統一的機制進行合理的制約和規范，促使了甘肅省內大部分的建筑工程在實際工作中出現大量的資源浪費、空氣污染、工程質量不理想等問題，這也為整個工程項目的施工發展帶來了諸多惡性影響。為此，必須要做好建筑工程中隱含的各個環節的造價管理工作，不然就必定會對整個施工建設工程的竣工質量、工期等各個方面全部帶來諸多的不好影響。

3 建筑工程造價管理問題的解決策略

3.1 深入明確造價管理的工作意識，運用科學的技術手段進行控制工程造價

（1）相關建筑工程招標文件需要嚴格遵循透明化、公開、公正等原則。

（2）嚴格做好相關工程招標文件的編制工作；工程造價管理工作人員人員需要及時的進行收集，歸納、挑選、辨別與分析其中最具經濟價值的數據、工程資料，對可以影響工程造價活動的因素，進行科學的全面的鑒別、推測，合理的分析、評價，隨機進行準確的編制招標文件。

（3）全面、系統的進行優化工程相關的設計方案，最大限度的進行減少工程造價超出資金的預算，努力進行爭取實現最小的經濟投資最大的效益產出。

（4）全面進行強化工程建設合同的管理，盡可能的做好合同的簽訂環節。深入明確合同中與之相關的協議條款，對工程建設簽訂的合同中涉及到的費用。如：工程前期的經濟費用、資金的結算、違約方的違約處理等，進行細致的說明和約定。

3.2 全面進行健全工程造價內部的協調相關機制

當前階段，我國現有的建筑項目主要包含建筑設計、施工流程以及相關建筑單位，在進行實際項目造價管理過程中，相關工作人員需要積極的進行調動與之相關的部門之間的工作職能的發揮，全面進行強化部門與部門之前存在的良好溝通與交流。定期進行舉行周例會、季度性質的例會、設計會議、專業會等相關的協調制度，精心進行準備協調管理工作中建筑的安全、施工進度、工程造價、施工質量以及具體施工技巧等，需要盡最大限度的做到經濟項目造價的標準化和合理化。在進行具體造價過程中，需要全面落實從建筑設計到規劃、從整體規劃到具體的落實、從具體的落實到監管和問題的糾正與解決、再到施工質量的管理，不斷進行優化和改進工程管理與造價之間的監管機制，進而有效進行實施閉環化造價管理。

3.3 全面提升造價管理工作人員的職業道德素養

當前階段，甘肅省內現有的建設單位上程造價人員或要求上程造價咨詢人員應嚴格按照有關規定，編制上程量清單，控制上程造價，建設單位或要求上程造價咨詢單位應定期組織進行造價人員的職業道德素質教育，提高造價人員的事業心和責任感，保證上程量清單的編制在健康有序環境下實施。防治無限壓價、哄抬造價、串標、圍標等行為及損害建設單位和國家利益的現象。

3.4 有效控制建筑工程的施工造價

①建筑工程施工前期需要采取造價監理制度，監理建筑工程的設計過程，使工程設計趨于完善，確保工程的造價在控制范圍內，真正實現以最小的投入取得最大的效益。②施工單位需要再用“限額設計”的方法，以有效控制建筑工程的造價。施工單位需要保證設計人員經驗豐富，懂得技術經濟，其設計的成果既實用又造價合理，以便施工單位控制工程造價的限額。③建設單位需要將多種控制工程造價的方案進行比較，因為工程造價方案不是開始就可以確定，而是需要逐步修改與完善。為此，建設單位需要認證衡量造價方案的實用性、經濟性與先進性，以便合理控制建筑工程造價，全面實現經濟效益的最大化。

4 結束語

綜上所述，建筑工程造價管理在實際管理工作中發揮這十分關鍵的作用。不僅可以有效的發現投資管理工作中存在的諸多問題，同時進一步為建筑工程的投資管理活動提供出強而有力的事實依據。為此，甘肅省相關建筑單位需要不斷進行加強彼此之間的密切性，落實好投資決議、建筑項目設計和建筑施工等相關工作方面的精細化管理，進而從根本上保證建筑工程的造價管理工作質量，全面實現甘肅省內各個相關建筑單位的利益最大化。

[1]方國華.建筑工程造價管理現狀及完善對策[J].價值工程，2015，06：89～90.

[2]張海滔.有關建筑工程造價管理現狀及完善對策的分析[J].江西建材，2015，06：234+240.

[3]洪倪，徐再賢.建筑工程造價管理現狀及完善對策[J].中國房地產業，2015，09：182.

TU723.3

A

1004-7344（2016）17-0215-02

2016-5-21

張立祥（1986-），男，漢族，甘肅會寧人，助理工程師，本科，主要從事工程造價工作。