探析房屋墻面返堿成因及防治

宋曉華 宋珺

摘 要：房屋施工中，混凝土（或砂漿）含水量較大，或遇上陰天下雨，或防水施工尚未進(jìn)行，因滲漏，墻面不可避免地出現(xiàn)返堿，并留下堿跡。這種返堿，在后續(xù)裝飾裝修中加以解決，也不涉及房屋結(jié)構(gòu)安全。然而，剛裝修好的房屋，入住沒(méi)多久，墻面就起皮、粉化、脫落，給人們帶來(lái)很多煩惱。墻面返堿、泛黃、白化非常普遍，幾乎存在于每一棟建筑，是業(yè)界難題之一，文章對(duì)墻面返堿的成因以及預(yù)防、治理進(jìn)行了探析，以供參考。

關(guān)鍵詞：墻面返堿；返堿治理；返堿預(yù)防

1 墻面返堿成因

墻面返堿，也就是俗稱的“水泥起霜”，其主要原因是水泥中的氫氧化鈣與空氣中的二氧化碳發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，生成的碳酸鈣沉積在墻體的表面；或者是氫氧化鈣溶液中，由于水的蒸發(fā)，氫氧化鈣會(huì)從混凝土的縫隙中析出、結(jié)晶，并在它的表面聚集。這就是我們可以看到的墻體長(zhǎng)出了白毛現(xiàn)象，嚴(yán)重的還可以看到乳膠漆表面變黃，墻皮起泡、脫落。

（1）當(dāng)今的建筑物，主體是水泥混凝土墻面、磚墻面、砂漿墻面，這些主體材料的物理屬性以及化學(xué)屬性，導(dǎo)致了墻面返堿的普遍性。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，人們所看到的墻面返堿，最直接的原因就是因?yàn)樗嗍呛瑝A性的材料，所以一下雨或是漏水就容易返潮導(dǎo)致墻面返堿泛黃甚至墻皮脫落，特別是梅雨季節(jié)，很多地區(qū)雨量一大就導(dǎo)致墻體雨水滲透。

（2）北方地區(qū)墻面的返堿泛黃，主要是冷橋的結(jié)霜結(jié)露導(dǎo)致的，冷橋產(chǎn)生的結(jié)霜、結(jié)露導(dǎo)致墻體水分增加，磚體和水泥基底的堿性物質(zhì)容易被水分帶到墻體表面，就出現(xiàn)泛黃返堿現(xiàn)象，所以，東北地區(qū)墻體的返堿泛黃現(xiàn)象主要由冷橋所致，問(wèn)題也主要集中在外墻的內(nèi)表面上。

（3）南方地區(qū)則不同，南方地區(qū)墻面返堿泛黃的主要原因：空氣過(guò)于潮濕，墻面返堿泛黃的發(fā)生位置沒(méi)有北方地區(qū)那么明顯，室內(nèi)的墻體都可能返堿泛黃。南方地區(qū)常年空氣潮濕，雨、霧天多，光照少，空氣濕度大，墻體長(zhǎng)期處于潮濕的空氣中，容易吸收水分，不易干燥。

2 墻面返堿預(yù)防

房屋不管是新的墻體還是舊的墻體，都會(huì)由于水分過(guò)重的緣故出現(xiàn)返堿問(wèn)題，若環(huán)境潮濕，情況尤為嚴(yán)重，是直接影響涂飾工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素所在。墻面返堿問(wèn)題極具普遍性，預(yù)防、治理都很難，因此，住戶應(yīng)針對(duì)抹灰面進(jìn)行墻面返堿的預(yù)防工作，主要做好墻面基層的處理，避免后期涂飾施工出現(xiàn)不必要的麻煩，導(dǎo)致返工的煩惱，其預(yù)防的措施大致分以下幾種：

（1）在砂漿表面涂防水層，產(chǎn)生憎水薄膜，與空氣隔離。

（2）為了有效控制墻體返堿的產(chǎn)生，北方地區(qū)要做好保溫工作，減少墻體冷橋死角；南方地區(qū)要保持室內(nèi)通風(fēng)，降低空氣濕度。

（3）采用外部表面清洗的方法，能夠去除砂漿表面的返堿，應(yīng)該注意的問(wèn)題是，施工時(shí)千萬(wàn)不要使用酸來(lái)清洗，那樣砂漿會(huì)受到腐蝕。

（4）通過(guò)加大空氣中的濕度（含水量），來(lái)有效降低混凝土蒸發(fā)干燥的速度，也能夠減少墻面的返堿。

（5）在涂刷墻面面漆之前，涂刷一層水性封固底漆，這將起到事半功倍的效果。水性封固底漆十分優(yōu)異的封固性能，對(duì)抵抗墻體堿性物質(zhì)向外的滲透非常有效，這種方法不僅阻止了水溶鹽分的析出，防止墻面返堿，而且，由于底漆具有良好的附著力，讓涂飾過(guò)底漆的墻面更趨平滑，令涂飾面漆工序施工更加容易，也大大減少了面漆材料的使用量。

（6）房屋裝修后，一定要保持房間的通風(fēng)、干燥，室內(nèi)沒(méi)有接觸水的條件，或者防水也做好了，水不會(huì)滲到墻內(nèi)，墻體內(nèi)遇水或潮氣就滲出結(jié)晶的硅酸鹽、碳酸鹽，沒(méi)了形成墻面返堿的條件，墻面再次返堿也就得到有效避免。

3 墻面返堿治理

墻面返堿的治理，只能從其返堿現(xiàn)象的成因入手，切斷返堿的途徑，減少氫氧化鈣、鹽類等生成物及減少冷橋現(xiàn)象三方面采取措施。

（1）將氫氧化鈣轉(zhuǎn)化成碳酸鈣，從而阻止溶于水的離子產(chǎn)生。因?yàn)樘妓徕}不能溶于水，大量離子也就不會(huì)產(chǎn)生隨水而滲出，這將有效阻止返堿現(xiàn)象的產(chǎn)生。

（2）用碳酸氫鈣溶液進(jìn)行引流，可以達(dá)到阻止離子隨水分被帶出之目的。氫氧根離子與氫氧化鈣溶液中的碳酸氫根離子發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，生成碳酸根離子，碳酸根離子與鈣離子結(jié)合而生成碳酸鈣并沉淀，由于碳酸鈣的沉淀，就會(huì)在磚塊表面形成一層保護(hù)層，其干燥的過(guò)程中，水分帶到墻面上的離子數(shù)量將大大減少。

（3）用弱酸洗去除返堿白色。磚墻體表面上所形成的白色粉末，遇弱酸（或稀酸），即溶解并生成中性鹽。墻面的返堿白色可得到緩解或消失。

（4）對(duì)于范圍不大、程度不嚴(yán)重的墻面返堿，首先鏟除返堿部位的墻皮，四周已經(jīng)出現(xiàn)返堿蔓延趨勢(shì)的也應(yīng)鏟除；接著使用草酸，也可以使用漂白劑，漂白劑兌水比例為1：3，用海棉一類的工具對(duì)返堿部位徹底沾濕，讓其產(chǎn)生最基礎(chǔ)的酸堿中和反應(yīng)；大約干燥0.5～1h，涂刷一層防潮底漆，防潮底漆的干燥時(shí)間一般需要2h；使用膩?zhàn)訉?duì)墻體鏟除處進(jìn)行修補(bǔ)、找平處理；膩?zhàn)痈稍锖笫褂蒙凹埓蚰ィ偻匡椏箟A底漆和面漆。

（5）亦可以用硬毛刷將返堿墻面刷幾遍，必須采用干刷，如果水洗或者使用酸中和的方法，是不可能達(dá)到完全祛除之目的；清掃干凈墻面后，采用外墻防水涂料的施工工藝，即白水泥加膩?zhàn)臃郏〒胶媳壤秊?：1）用JS防水劑調(diào)和后刮第一遍膩?zhàn)樱笾灰凑照５耐匡検┕すに囘M(jìn)行即可。

4 結(jié)束語(yǔ)

墻面一旦返堿，則表明可溶性堿（或鹽）已經(jīng)沿著毛細(xì)孔滲透到墻體內(nèi)，滲出墻表面的可以清除，墻體內(nèi)的則很難清除，所以應(yīng)著重做好預(yù)防工作。實(shí)踐表明，可以降低水泥中氫氧化鈣濃度的物質(zhì)，也就能夠降低墻面返堿程度，施工實(shí)踐中，使用粉煤灰做混合材，取得了較好的效果，也有外摻一定量的防返堿材料，效果也不錯(cuò)。由于墻面返堿現(xiàn)象相當(dāng)普遍，幾乎存在于每個(gè)建筑里，所以探究消除墻面返堿、泛黃、白化等問(wèn)題的有效方法，從業(yè)者任重而道遠(yuǎn)。

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（作者單位：1.原濟(jì)南軍區(qū)青島第二療養(yǎng)院；2.南通四建集團(tuán)有限公司）