房地產中介專項整治全國范圍開展 6月起嚴查房產中介十行為

開發商還沒取得商品房預售許可證，代理公司就急吼吼地收起了認籌金，這種違規行為被列為住建部門近期的檢查重點。記者從江蘇省住房和城鄉建設廳獲悉，住建部將從6月至10月在全國范圍內開展房地產中介專項整治工作。

據了解，本次專項整治將集中查處十種違規行為：發布虛假房源、不實價格信息招攬客戶，誘騙消費者；未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時告知購房人；未在經營場所醒目位置標明房地產中介服務項目、服務內容、收費標準；強制提供代辦服務、捆綁收費；未經當事人同意，擅自通過網簽系統簽訂中介服務合同、交易合同；為不符合交易條件的房屋提供中介服務；對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進、高價賣（租）出房屋賺取差價；侵占或挪用交易資金；泄露或不當使用客戶信息；中介機構及其分支機構未按規定到所在市、縣房地產主管部門備案。

本次專項整治所針對的不僅僅是二手房中介，也包括從事商品房銷售的代理公司。江蘇省住建廳要求各地房管部門研究相關措施，確保中介機構發布的房源信息是真房源、真圖片、真價格。有條件的地區可以要求房地產中介機構在發布房源信息時要編制房屋狀況說明書，記載房屋狀況等信息，實現交易信息一次性告知消費者。

（摘自 揚子晚報）