2015年度上海購物中心總營收首次呈個位數增長

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2015年度上海購物中心總營收首次呈個位數增長

2015年全市開業購物中心148家，較2014年凈增19家，建筑面積逾1600萬平方米。面對迅猛的數量增長和容量擴充，各購物中心企業經營壓力不減，增幅趨窄，根據10年來統計數據排比，去年全市購物中心營業總收入首次呈現個位數增長。據統計，2015年全市購物中心營業總收入1379.67億元，比上年增長7.1％，在全市社會消費品零售總額中占比13.7％。

盡管全市購物中心總量快速增長，但分布依然不均衡。其中，中心城區73家，面積805.2萬平方米；浦東新區31家，面積358.4萬平方米；寶山、閔行、嘉定等城郊區24家，面積270萬平方米；青浦、奉賢、金山、松江等遠郊區20家，建筑面積212.4萬平方米；崇明縣仍處在待建狀態。

依地域分布分析，中心城區購物中心營業收入同比增長3.2％，浦東新區同比增長6.8％，城郊區同比增長5.0％，遠郊區同比增長11.5％，高于中心城區購物中心增幅。

依業態結構分析，購物中心服務類業態營業收入增長幅度高于商品類業態，文化娛樂同比增長16.9％，餐飲同比增長10.9％，電子電器同比增長12.1％，各類超市同比增長11.0％，專業專賣同比增長3.9％，百貨類同比下降5.1％。

依商場類型分析，都市型購物中心同比增長1.8％，區域型購物中心同比增長7.0％，社區型購物中心同比增長3.9％，直銷型購物中心同比增長20.6％。直銷型購物中心中，百聯奧特萊斯在年營業收入10億元以上商場中增幅排名首位，同比增長19.9％；米格天地在年營業收入5～10億元商場中增幅排名第二，同比增長39.4％。直銷型購物中心未來有較大的發展空間。

依營業狀況分析，年營業收入在10億元以上的購物中心有35家，占全市已開業購物中心數量的23.6％，營業收入占全市購物中心營業總收入的71.2％，其中，年營業收入達30億元以上的10家購物中心，占全市購物中心營業總收入的三分之一之多。購物中心企業整體發展不平衡。

隨著今年新增商業設施的相繼開業，各類商業物業供應量劇增，全市購物中心經營將面臨更大的壓力。

資料來源：上海購物中心協會