為什么國人如此熱衷買房子

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為什么國人如此熱衷買房子

許多人內心對房子的理解，早就已經超出了居住場所，而到達心理層面。在無意識中，回到房子里就好像回到被照顧的那種狀態：安定的，滿足的。

最近看到一個笑話：有人從股市套現，去買房；有人賣了房子，去股市抄底。兩群人擦肩而過，心里默默鄙視下對方，罵一句“傻X”。

確實，2016年開始，忽然之間房產市場大熱，又到全民討論房子的時候了。其實，房子的事，一直沒有在人群中冷過。為什么國人如此熱衷買房子？

買房子給人安全感

安全感，這是一個人人內心都會遇到的問題，對于目前的中國，這更是一個全民思考的問題。即便沒有認真思考過，安全感也一直在影響著我們。同時，安全感的問題是個禁忌，誰都不愿意去面對，最好的方式就是在我們還沒意識到安全感不高、還不用非面對不可的時刻，就已經用一些方式解決了。

我有個離異有孩子的男性朋友，他最近認識了一個讓他感覺不錯的女性，對方向他提出一個條件：有房有車。估計大多數女性都會有這樣的要求，也算合理。關鍵是我朋友暫時沒有置業的想法，因為他認為租房住是一樣的。我朋友認為，在大城市里，一套不錯的房子需要1000萬以上，自己目前不具備這樣的經濟能力，但又希望有好點的居住環境，可以一年花15-20萬租住，如果想換，隨時也可以換其他的房子住。并且買房的錢可以做其他的投資，或者讓自己有更多的自由選擇生活方式。這是每個人的價值觀和生活態度，無可厚非。但那位女性就是要買房子，言下之意，不買房子就考慮是否有交往的必要了。

我嘗試和我朋友去討論這個問題。首先，女性對于男性的選擇是擇優錄取，這是生物本能。從某種程度上來說，這和動物界雌性動物選擇能力強的雄性是一樣的。而房子和車子，可以證明一個男人是否有能力在社會中獲得更多的資源，這是男人能力的象征物。所以，不管男性女性，房子這樣的外顯物資都是可以證明自己的能力的。

而女性選擇一個能力強大的男性，很符合她們的生物本能和心理需要，除了那些有“圣母”情結的女性以外。這樣的心理需要，可以外化為一種觀念和普遍認同的價值觀、擇偶觀等等。

總體來說，男人需要證明自己的能力，女性選擇強大能力的男性體驗安全。在中國文化氛圍里，這也解決了男性的“存在焦慮”，因為只有比別人表現更好的人才有價值，才被他人更加認可。要不然，一個能力弱小的人，是會被冷落和拋棄的。在中國，喬遷之喜，類似證明自己能力的一種儀式。

買房子，是占有的象征

在中國，大眾的潛意識中對資源的缺乏恐懼在歷代變遷中形成。也就是說，在若干年前，絕大多數人都曾經吃不飽和穿不暖，因為人為或自然條件的惡劣，一度形成內心對生活資料的恐慌，這樣的恐慌形成了對外占有物資的強烈愿望。就好比一個幼年一直處于饑餓狀態的孩子，長大以后會對更多的事物占有去彌補那個曾經缺失的心理黑洞。

占有比什么都重要。并且，占有多，可以在人群中體驗到優越的感覺。這也符合中國文化中的價值觀：出人頭地，光宗耀祖，就是比官大，就是比擁有的東西多。

另外，在中國，個體服從群體，是更多自我價值的來源。在這樣的價值體系中，屬于“自我”的就不是很重要，并且自我的概念會被解讀為“自私自利”或者“另類”。在這樣的體系中，堅持自己很難，會有被邊緣化的風險。所以，既然買房子或炒股票是全民話題，那么參與其中便會更有存在感一些。不管自己能力如何，躋身到群體運動中很重要。

買房子如同“找媽媽”

許多人內心對房子的理解，早就已經超出了居住場所，而到達心理層面。中國人對媽媽的依戀感是非常強烈的，對媽媽的稱頌和對母愛的贊美，我們都可以感受到并被感動?？墒牵瑡寢尩囊庀蟾嗍钦疹櫤⒆?，犧牲自己滿足孩子的需要，也就是說，媽媽代表著照顧，代表著可以依賴。這是一種退行的需要。我有個朋友創造了“中國巨嬰”的概念，他認為大多數中國人在心理層面上是一個巨大的嬰兒，而與人和社會建立的情感關系，更像是“找媽媽”的情感關系。

在無意識中，回到房子里就好像回到被照顧的那種狀態：安定的，滿足的。如何對待自己的房子，似乎是另外一個話題了。

房子一直是不動產，雖然現在房子產權只有那么多年，但從古至今買房置地是許多人一生孜孜不倦的追求。這樣的觀念，到現今社會還是如此。這是觀念延續，已經根植在國人深深的腦海里。更老一輩的人“關心”晚輩的話語都是“買房子了吧，多大的房子？買了房子就安定下來了?！狈孔雍托男缘陌捕ㄟ€有很大關系，就怕不穩定。

房子可能意味著戶口和學籍

自古社會的階級觀念就存在，一度社會階級被放大，同時也被弱化。而弱化只是表層意識上的，在深層意識里，階級從來沒有消失過。而隨著社會發展，階級又開始明確分層。有房有車的中產階級生活，就好比是曾經的軍人或者白領一般，被人羨慕。城市化進程，也就意味著許多農村在消失，而進城買房居住是必然的。在大城市里，為入戶口，也促使很多人舉全家之力買房，類似投資移民。而中國教育資源一直以來是緊缺的，學區學位房大熱。前幾天在北京出現了天價：530萬，買了一個12平方米的學位房。這樣的信息，會給大眾什么樣的影響？學位很難，要不惜一切代價；如果權力資源不夠，學位房是好的選擇。

從許多方面來講，全民房事話題，似乎有愈演愈烈的趨勢。

今天我路過小區門口的房產中介，看到中介的房源信息上做出了升價的標注。這是營銷手段，類似饑餓營銷，恐慌營銷，似乎過了這個村就沒這個店。這樣的營銷手法一旦被普遍采用，人們內心的焦慮就會被激發，有多少人是被這樣營銷手法激發了買房沖動的？

國家政策利多，也實實在在刺激著房子非剛需的人們，進行房地產投資。而在一個又一個階段里，投資房產而暴富的財富故事，也在刺激著人們的失落感和欲望。從此，房子成為有可能一夜暴富的事物之一。從小，我們就被比較，別人可以的我也可以，別人有的，我也想有。遇到一個因為房子掙錢的同事或者朋友，或許很多人內心不是羨慕和欣賞，而是深深的失落和嫉妒。

我又有位來訪者曾對我說，憑什么別人可以在房子的買賣中躺著掙錢，而我需要很辛苦地做公司，掙的錢還沒那些人多。是啊，心理的不平衡，促使許多人投身買房子坐等“躺著掙錢”的行列中。何況，現在銀行借錢給你投資房產。

整體上來說，買房子一旦上升到心理需要、投資需要，買房和賣房的腳步就不會停止。同時，單身人群越來越多，離婚率高，也會促使房產的需求提高。本來三個人一套房子，也許會演變成三個人兩套或者更多。

于是，房子在許多人心里，已經不再僅是居住價值，更多成了投資產品：不管有沒有這樣的投資眼光，我都想試試。房子被賦予的價值越來越高，那么房價也就越來越高了，畢竟價值和價格許多時候是正相關的。

（澎湃新聞網2016.3.9）