淺析土木工程房建工程質(zhì)量保障措施

蔣杰雄

摘 要：土木工程是建造各類工程設(shè)施的科學(xué)技術(shù)的統(tǒng)稱。它既指所應(yīng)用的材料、設(shè)備和所進(jìn)行的勘測、設(shè)計(jì)、施工、保養(yǎng)維修等技術(shù)活動(dòng)。本篇文章主要講述土木工程中的房建工程，房建工程包括商業(yè)用房、居住房和商品房三種。房建工程的質(zhì)量也受用料、工人工作態(tài)度和總負(fù)責(zé)人的指揮的影響，當(dāng)然也包括設(shè)備的影響。接下來主要從影響土木工程房建工程的質(zhì)量的因素和土木工程房建工程保障措施這兩個(gè)方面詳細(xì)敘述土木工程房建工程質(zhì)量保障措施的問題。

關(guān)鍵詞：土木工程；房建工程；質(zhì)量保障；措施

一、影響土木工程房建工程質(zhì)量的因素

影響土木工程房建工程質(zhì)量的因素有自然的也有人為的，但最主要的還是人為因素。前期房建工程用料的選取和采購會影響后期工程的質(zhì)量，也能直接影響房建工程的質(zhì)量，工人的工作態(tài)度會影響房建工程在建設(shè)之中的質(zhì)量和完工以后的使用質(zhì)量和年限，而總負(fù)責(zé)人的指揮就尤為重要，從設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)房屋的大致結(jié)構(gòu)、房屋需要具備的性能到工人施工、完工都需要總負(fù)責(zé)人的參與，稍有不慎就會釀成大錯(cuò)。生活中總負(fù)責(zé)人偷工減料從中擁獲利的事數(shù)不勝數(shù)，也因此很多房屋建設(shè)完工后成為了人們口中的“豆腐渣工程”。所以總負(fù)責(zé)人的責(zé)任心和指揮對房建工程的質(zhì)量都有著不可替代的作用，不能忽視總負(fù)責(zé)人的選取和工作態(tài)度。

目前我國土木工程房建工程中用料不講究、工人敷衍了事、總負(fù)責(zé)人瞎指揮貪圖享樂，只享受權(quán)利不履行義務(wù)的情況很常見，投資方可能投入了大量的資金和精力在某些項(xiàng)目上，可是合作方貪圖小利，不注重質(zhì)量，不僅會給消費(fèi)者和投資方帶來巨大的損失，對自己的信譽(yù)和以后的發(fā)展也極為不利，所以要有長遠(yuǎn)的眼光，不能只看到眼前的利益。要想土木工程房建工程的質(zhì)量得到保障，這些消極的態(tài)度就必須改變。

二、土木工程房建工程質(zhì)量保障措施

房建工程的質(zhì)量對于消費(fèi)者來說至關(guān)重要，如果房屋用來銷售，那么房屋質(zhì)量不好就會影響到消費(fèi)者居住環(huán)境，甚至他們的生命安全也會受到威脅；如果是用來直接入住，就會直接影響到居住環(huán)境等；如果房屋是用于銷售商品，那么房屋質(zhì)量就會影響到后期的宣傳裝修，所以房屋質(zhì)量的保障是十分必要的。要保障房建工程質(zhì)量，有以下幾點(diǎn)措施：

（一）選料講究

大家都看過電影《活著》，影片開頭讓人印象最深刻的是福貴少爺把自己家的大宅輸?shù)舻膱鼍埃髞砦母飼r(shí)期被政府當(dāng)做地主階級的象征燒掉了整座大宅，工作人員說“那個(gè)宅子燒了整整三天三夜，你家的木頭太好了”，這就表明了房建工程在選料時(shí)的重要性，而且我國目前的房屋質(zhì)量遠(yuǎn)不如先人，現(xiàn)代的技術(shù)更高，人才更多，質(zhì)量卻比不過以往，這似乎有點(diǎn)說不過去，所以唯一的原因就是用料問題。如果用料不好，房屋的質(zhì)量一定會受直接的影響，在遇到地震或者其它不可抗力的影響時(shí)，質(zhì)量不好的房屋不堪一擊，只有用料講究、房屋質(zhì)量好的才會堅(jiān)不可摧，能保障各方面的安全。而且在選取用料時(shí)也要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來選取，比如日本處于板塊交界處，多火山地震，考慮到這些，房屋在建造時(shí)一般選取比較輕的木頭，這樣房屋損壞對人體造成的傷害也能降到最小，再或者是在我國西南部多雨，高原地形的地區(qū)，滑坡泥石流比較嚴(yán)重，所以不能選擇木頭等易受潮濕的材料，除此之外，房屋的用途不同應(yīng)該選取的材料也不同，比如用于銷售海鮮和用于銷售面粉的房屋在選料時(shí)肯定不同，還要根據(jù)實(shí)際情況來選擇，但是要從中選擇最有保障、質(zhì)量好的原材料。

（二）工人工作態(tài)度要端正

首先不談工人的個(gè)人能力如何，但是工作態(tài)度一定要端正。既然選擇了房建工程這一方面的工作，就必須吃苦耐勞，不能因?yàn)閭€(gè)人情緒或者外界的影響而影響到自己的工作態(tài)度，如果吃不了苦，容易情緒化，那么在這種工人手下注定完成不了高質(zhì)量的工程，就算他又豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，開闊的眼界，工作態(tài)度不端正，時(shí)不時(shí)把情緒帶到工作中會大大影響工程的質(zhì)量和進(jìn)度，所以在選擇施工隊(duì)伍時(shí)要謹(jǐn)慎，注意考察工人的工作態(tài)度，工人自身也要明白自己的使命，端正自己的工作態(tài)度，不能因?yàn)樽约阂粋€(gè)人的原因拖累整個(gè)團(tuán)隊(duì)和工程，如果做不到就應(yīng)主動(dòng)退出。

（三）總負(fù)責(zé)任指揮要得當(dāng)

在整個(gè)施工過程中，總負(fù)責(zé)人是聯(lián)系設(shè)計(jì)師與工人的紐帶，所以這份工作對于負(fù)責(zé)人的能力有很大的要求，而且總負(fù)責(zé)人有很大的權(quán)力，所以這不僅要求負(fù)責(zé)人有過硬的科學(xué)文化水平，也要有良好的思想道德修養(yǎng)，通俗的講也就是職業(yè)道德，不能濫用職權(quán)，私自挪用工程款，或者一味貪圖享樂不干實(shí)事，甚至棄整體利益不顧攜款潛逃，負(fù)責(zé)人要有比工人更強(qiáng)的責(zé)任心對自己的工程負(fù)責(zé)，才能讓工程的質(zhì)量有保證。此外，負(fù)責(zé)人還要與工人多進(jìn)行交流溝通，不讓工人誤會曲解自己的原本意思而影響工程的整體質(zhì)量，在工人有意志消沉或者由于自然原因?qū)е碌牟涣记榫w時(shí)，負(fù)責(zé)人也要及時(shí)開導(dǎo)保證工程進(jìn)度的同時(shí)保障質(zhì)量，在施工過程中不能一味求快完成任務(wù)，更要保證工程的質(zhì)量，所以總負(fù)責(zé)人的指揮一方面會由于自身的思想道德修養(yǎng)直接影響到房建工程的質(zhì)量，另一方面由于與工人和設(shè)計(jì)師的溝通有問題而間接影響工程質(zhì)量。總負(fù)責(zé)人十分重要，投資方在選取時(shí)也要格外重視。

（四）注重設(shè)備的功能

房建工程的過程中不只有工人、總負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)師的參與，還需要設(shè)備的支持，而且設(shè)備會影響工人的工作效率和完成作業(yè)的質(zhì)量，進(jìn)而影響到工程的質(zhì)量，所以設(shè)備要定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和更新?lián)Q代，這能讓工程的質(zhì)量更有保障。

除了以上提到的四點(diǎn)措施，還有很多比如根據(jù)消費(fèi)者的實(shí)際消費(fèi)水平選取用料設(shè)備等，或者根據(jù)居住人口的多少?zèng)Q定工程的投入量等等都是能讓土木工程房建工程的質(zhì)量得到保障的有效措施，不能單單局限于某一個(gè)點(diǎn)。

總之，房地產(chǎn)行業(yè)在我國的發(fā)展不容樂觀，國家的政策在不斷調(diào)整，房地產(chǎn)商不能單純追求自身利益不看重消費(fèi)者的利益。由于房建工程的質(zhì)量得不到保障而出現(xiàn)過的問題比比皆是，未來如果繼續(xù)這樣發(fā)展那么后果不可想象，所以各方面都要注意土木工程房建工程的質(zhì)量，這樣才能保障大部分人的利益，才能讓百姓有一個(gè)良好的生活條件。

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