關于電梯維護保養的存在問題及解決方法

摘 要：當前社會發展形勢下由于電梯維護保養不善而導致的電梯事故頻發，嚴重威脅著社會群體的生命財產安全，因而加強對電梯維護保養進行研究和分析，具有重要的現實意義。本文就電梯維護保養過程中存在的問題進行簡要分析，并提出切實可行的解決措施，僅供相關人員參考。

關鍵詞：電梯；維護保養；問題；解決方法

電梯是一種以電動機為動力的垂直升降機，主要用于多層建筑承人或載運貨物，作為一種現代化的交通工具得到社會各界的廣泛應用。當前形勢下，電梯事故頻發，因而加強對電梯維護保養進行研究和探索，滿足社會群體的安全性需求，在促進社會穩定運行方面發揮著重要的作用。

1 電梯維護保養過程中存在的問題

現代電梯主要由曳引機、導軌、對重裝置以及安全裝置等部件組成，電梯運行過程中安全性要求較高，實際輸送效率較好，但是就近年來電梯運行的實際情況來看，由于維護保養不善而導致的電梯事故頻發，因而加強對電梯維護保養中的問題進行分析，并提出可行的措施來提高電梯運行的安全性，是當前電梯維護人員的一項重要任務。從整體情況來看，電梯維護及保養過程中主要存在以下幾方面問題：

1.1 電梯使用單位的維護及保養意識欠缺

我國電梯使用及維護相關規范中明確指出，電梯使用單位應當積極做好電梯的維護及保養工作，與具備電梯維護及保養資質的相關單位簽訂可靠的維護及保養合同，促進電梯維護及保養工作的順利進行，明確電梯運行及維護的期限及要求等，從而確保電梯維護及保養的安全性和可靠性，從整體上促進電梯實際使用價值的有效發揮。

但就當前我國電梯使用單位的總體情況來看，大部分的電梯使用單位明顯缺乏合理化的電梯維護及保養意識，在日常使用中了，并未委派專門人員對電梯進行有效的安全管理，一定程度上忽視了電梯的安全隱患，從本質上忽視了維護及保養工作，對于電梯日常使用的維護，也只是走形式主義，認為只要填好維護保養記錄即可，此種情況下就加劇了電梯使用過程中的安全隱患。

1.2 電梯維護及保養市場不規范

我國與電梯使用相關的安全監管條例明確規定，電梯的日常維護保養應當嚴格依照特種設備的安全監管條例進行操作，包括安裝、改造、維護以及保養等多個環節，促進電梯維護及保養得可靠性和安全性。

然而就我國當前電梯使用的實際情況來看，電梯維護及保養單位的的資質缺乏統一性，導致電梯維護及保養的實際效果也存在明顯的差異性，部分資金及技術力量比較雄厚的維保公司建立了比較完善且現代化的維護及保養體系，實現了對現代化維護及保養設備的有效利用，在維護及保養人員的綜合素質和專業技能方面也嚴格要求，定期進行專業知識和技能培訓，促進維保公司整體專業化人才隊伍的建設，從而促進了維保公司自身的現代化發展。而部分資金和技術力量比較薄弱的小型維保公司，缺乏專業化現代化的維護及保養設備，并且管理體制和運行模式上存在明顯不足，導致難以建立科學化的維護及保養體系，這種情況下，實際對電梯進行維護及保養的效果更本不能夠滿足現代社會的發展需求，并且受到成本以及維保費用等因素的影響，導致電梯維護及保養行業形成惡性競爭，從而嚴重影響了電梯維護及保養的質量和效果。

1.3 電梯維護及保養人員的綜合素質有待提升

相關調查研究顯示，我國電梯維護及保養單位的工作內容具有一定的復雜性和特殊性，種類繁多，但是從事電梯維保的專業性人員卻呈現明顯的匱乏趨勢，非專業性的維保人員在從事維保工作的過程中，缺乏專業性的技能培訓和維保相關的綜合素質的培養，這就在一定程度上加劇了電梯運行、維護及保養過程中的安全隱患，不利于電梯的安全穩定運行。與此同時，受到維保人員知識結構的限制，導致在面臨電梯故障問題的時候并不能夠沉著冷靜的應對，這就在一定程度上耽誤了電梯故障搶修的最佳時機，從而造成不可預知的嚴重后果。

1.4 電梯維護及保養工作缺乏規范性

我國相關法律規范明確規定，電梯在實際使用過程中應當至少半個月進行一次清潔、潤滑、調整以及檢修。但是就電梯使用單位的實際情況來看，維保人員并未對電梯進行及時有效的維護和保養，部分開展維護及保養工作的，也只是加機油操作，并未結合電梯的實際運行情況及可能存在的安全隱患進行統籌分析，實際維護及保養工作也只是敷衍了事，這就導致電梯使用過程中存在嚴重的安全隱患，不利于社會的穩定運行。

1.5 電梯救援不及時

《規則》規定維保單位接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現場救援。當電梯出現故障困人后，維保人員應該及時到達現場排除故障解救被困人員，這個是非常重要的。

有此維保單位沒有制定應急措施和救援預案，接到電話后就臨時找維保人員去故障現場，耽誤救援時間，到了現場由于平時維保工作沒做好，結果往往不能迅速排除故障，延緩了救援進度，甚至可能造成了電梯事故。

2 解決方法

2.1 加強電梯法制法規的宣傳。利用電視、網絡大力宣傳國家制定的電梯相關的法律法規，提高使用單位的安全意識，督促電梯使用單位制定和完善電梯的使用、維修、保養等各項規章制度并切實執行，加強重視電梯的維保工作。使用單位安全管理人員還要學習電梯的基本專業知識以及維保知識，了解電梯工作原理，還要每天對電梯的使用情況進行記錄，發現故障問題立即通知維保人員來處理，以保障電梯安全運行。

2.2 特種設備安全監察部門加強對維保單位管理，提高準入門檻，對維保單位的資質狀況、人員狀況和維保設備狀況登記在案，定期對維保單位開展巡查。嚴厲打擊取締非法的維保公司，逐步淘汰管理水平低下，技術力量薄弱，人員少的維保單位，主管部門還要制定維保行業的維保收費標準，統一規范維保費用，杜絕維保單位為拉業務惡性降低價格行為，建立和諧穩定的維保市場。

2.3 維保單位要加強專業技術知識學習，招收一批素質高、能力強的維保人員，建立維保人員的專業技術檔案，并對維保人員的維保質量進行不定期的檢查評分，將維保質量和維保人員的獎金掛鉤，建立維保工作負責制度，提高維保人員的責任感。

結束語

從整體情況來看，積極做好電梯維護及保養工作是當前維保企業的重要任務，定期對電梯進行檢修和維護，及時發現電梯運行中存在的問題，積極采取有效措施促進問題的解決，從而切實提高電梯運行及維護的效果，促進電梯使用的安全性和可靠性的提升。

參考文獻

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作者簡介：黃錫乾，身份證號：450111198210262717。